シェスタ山中湖1番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富士急行/富士山駅 車28分
所在地(住所)山梨県南都留郡山中湖村平野519-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年7月
総戸数153戸
施工会社五洋建設
管理会社東急コミュニティー

シェスタ山中湖1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シェスタ山中湖1番館の売却ガイド

シェスタ山中湖1番館は山梨県南都留郡山中湖村に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数153戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は富士山駅です。

現在、URICOにはシェスタ山中湖1番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南都留郡山中湖村のマンション売却市場

南都留郡山中湖村のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

シェスタ山中湖1番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南都留郡山中湖村では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士山駅が利用可能
  • 富士急行
  • 富士山駅 車28分

教育・子育て

  • 保育施設: 約2施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

シェスタ山中湖1番館に関するよくある質問

シェスタ山中湖1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェスタ山中湖1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェスタ山中湖1番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシェスタ山中湖1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェスタ山中湖1番館はどのような物件ですか?

シェスタ山中湖1番館は山梨県南都留郡山中湖村に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南都留郡山中湖村のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南都留郡山中湖村エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェスタ山中湖1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南都留郡山中湖村の住みやすさは?

南都留郡山中湖村は自然環境を生かした暮らし方がしやすく、住まいの広さや周辺環境を重視しやすい村です. 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南都留郡山中湖村は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南都留郡山中湖村の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面へは幹線道路や近隣駅の利用が中心で、車移動を組み合わせることで通勤・通学や買い物の動線を確保しやすいエリアです。

南都留郡山中湖村の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南都留郡山中湖村では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲平野のバス停まで徒歩15分ほど。車だと2,3分ほど。新宿から高速バスが来ている。
▼旭ヶ丘の方のバス停まで行くと、もっと多くの便がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲パノラマ台がすぐで高台に位置しているため、眺望が素晴らしい。 県道側で冬も除雪がすぐ入り安心できる。
▼自然豊かで静かな分、買い物や食事は自動車が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲水曜以外は管理人がいる。オートロックもあり、防犯面は安心できる。エレベーターも各棟に2機あり、メンテ時も困らない。ゲストルーム、ラウンジ、ビリヤードコーナー、カラオケルーム、テニスコート、ジムがある。
▼特にないが、プールなど維持費がかかるものがないため、比較的管理費も安い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲至って普通のリゾートマンション。古さを感じさせない、クラッシックな雰囲気で山中湖のイメージに合う。どの部屋からも眺望が素晴らしく、ほぼ全ての部屋から富士山が見える。
▼30年超えているのが、そんなに古さを感じない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲大型スーパーやドラッグストアも車で10分かからない距離にある。特に困ることはない。
▼歩いて行ける距離にショッピング施設はないが、マンション目の前や、徒歩2-3分のところにレストランやカフェがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院は診療所がある程度だが、忍野村や富士吉田、御殿場まで行けば充実している。
▼車がないと病院には歩いては行けないが、不便に思ったことはなかった。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲角度や高さにもよるが、部屋から富士山と山中湖をのぞむ。天気が悪くて山が見えなくても、湖が幻想的。
▼夏は涼しくエアコンは要らないが、冬はマイナス10℃以下にもなり、北海道なみに寒い。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲富士山駅は富士山に登る方や富士吉田市の中心の駅なのでとても便利だと思います
▼少し小さい駅なのが気になりますそれ以外はないです
生活利便施設の充実
▲観光客が多く集まる場所なので便利です富士山の玄関口です
▼人が多すぎることです観光客が多くてたまに困ることがあります
飲食店の充実
▲近くに飲食店はあります移住してきたかたがおしゃれなお店を開いたりしています
▼レンタカーをすぐに借りれるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲人が過ごしやすい環境だと思います子供が生活しやすい場所です
▼観光客が多くて困る時もたまにあります車の渋滞が起こることがあります
治安
▲地元のつながりは深いと思います地元のがひとたちが愛を持って暮らしています
▼観光客が多くて困ることがたまにあります渋滞がおこります
コストパフォーマンス
▲家賃、利便性、などを考えると住みやすいと思います
▼リノベーションをしなければならない建物が多くあります
交通利便性
▲富士山かみえるし、でんしゅがペインティングしてあってあきないですよー
▼富士急線に関しては運賃が他の、路線より高い点が否めない
生活利便施設の充実
▲電車内は比較的空いていて座れる事が多いです
▼人が比較的少ない事が多いが田舎の路線ともいい切れない中途半端
飲食店の充実
▲うどん店があり、硬い麺だが好きな人はたいへん好き
▼うどん店が駅近にあまりないので少し歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てするには自然がたくさんあり比較的静かな環境で生活できる
▼たまに暴走族がやって来たりマナーの悪い外国人がたくさんいる
治安
▲治安は安定しているけど、特に何にもないから何かあったらいい
▼治安に関してはたまに暴走族がやって来てうるさい事もある
コストパフォーマンス
▲物価は都心に比べたら安いし水が特に安いんです
▼ガソリン代がかかるのでご注意車ないとなんも出来ん

南都留郡山中湖村の暮らし情報ガイド

南都留郡山中湖村は自然環境を生かした暮らし方がしやすく、住まいの広さや周辺環境を重視しやすい村です. 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面へは幹線道路や近隣駅の利用が中心で、車移動を組み合わせることで通勤・通学や買い物の動線を確保しやすいエリアです。

主要路線

  • JR中央本線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南都留郡山中湖村では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が2件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南都留郡山中湖村は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。