シアンズ立川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/柴崎体育館駅 徒歩3分 JR中央本線/立川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都立川市柴崎町3丁目17-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年7月
総戸数15戸
小学校区域立川市立第一小学校
中学校区域立川市立立川第一中学校
専有面積55.93m² ~ 84.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西洋ハウジング
施工会社佐藤秀
管理会社ライフポート西洋

シアンズ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シアンズ立川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シアンズ立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シアンズ立川の売却ガイド

シアンズ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は柴崎体育館駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシアンズ立川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シアンズ立川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴崎体育館駅まで徒歩3分
  • 多摩モノレール/柴崎体育館駅 徒歩3分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第一小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第一中学校

シアンズ立川に関するよくある質問

シアンズ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シアンズ立川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シアンズ立川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシアンズ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シアンズ立川はどのような物件ですか?

シアンズ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴崎体育館駅徒歩3分。築2006年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シアンズ立川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】路線数が多く、アクセス抜群です。乗り換えなしで都心まで行け、通勤しやすいと思いました。都内の中では賃貸料が安いです。コストパフォーマンス重視の人にもおすすめできます。
【立川駅に対する口コミ】混雑具合が凄まじいです。特に平日はキツイと思いました。空室で環境や築年数など、バランスの取れた物件は意外と少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】スーパーの数が多く、お買い物に便利です。大手から地域密着型まで充実しています。駅周辺は夜遅くまで明るくて、ホッとします。
【立川駅に対する口コミ】雑貨やアパレル用品もありますが、都心部に比べると物足りなさもあります。街灯が少なくさみしいエリアがあります。遅くなると不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】幅広いジャンルの飲食店があり、満足でした。オシャレで雰囲気の良いお店もあります。
【立川駅に対する口コミ】個人経営のお店が少ない印象です。アットホームな飲食店があれば良いと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】豊かな自然を満喫できる大きな公園があります。友人同士やカップル、ファミリーと幅広く楽しめます。
【立川駅に対する口コミ】公園まで距離があります。真夏や真冬は厳しいと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】デパートが駅周辺に集まっていて買い物がしやすい。 (駅直結のエキュート、グランデュオ、ルミネがあります。周辺に高島屋、伊勢丹があります。) 路線も中央線で特快が止まること、南武線の始発なことからアクセスが便利です。
【立川駅に対する口コミ】あまりありませんが、強いてあげれば人がいつも多いです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】ここの駅では、まず必要なものは、何でもそろうと思います。都心へも近いし、山梨方面、奥多摩、神奈川、埼玉方面などへの電車もあるので、どこへ行くにも不便はしないと思います。駅周辺には飲食店も充実しています。
【立川駅に対する口コミ】ここの駅は階段が多いのでお年寄りや足の不自由な人は大変かとおもいます。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿に職場があります。中央線は人身事故が多いため、朝の時点で電車が止まっていたり、遅れている場合は、南武線を使用し分倍河原まで出てそこから京王線に乗って新宿に出ることができます。
南武線が15分〜20分間隔なので待ち時間が無駄だなと感じます。
生活利便施設の充実
本屋やアパレルが充実した駅ビルも規模も大きく、少し歩けばイケアやららぽーとがあり、休みの日もどこかへ出ることなく買い物をしたり散歩が出来たりと、立川だけで完結します。
スーパーが少なく、所在も転々としているため、安いものを求めるときは歩かなければならない
飲食店の充実
様々な種類の飲食店があるため、選択肢が多く、便利。
ただ、どこにでもあるようなチェーン店などが多いため、珍しさはなく、お気に入りがなかなか作りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば国営の公園があり、そのそばにはゆったりとした緑の多い施設もあるため、妊婦さんやお子様連れには過ごしやすい。
ただ、家の周りは車が多く、ベビーカーなどでは動きにくい。南口は夜の店も集中しているため、子育てには難しい。
治安
警察署も消防署も大きく、近くに自衛隊の駐屯地もあり、目に見える場所に派出所も確認できるため、安心感はあります。
南口は夜の店が多く、大勢の客引きスタッフが昼間から出ているので、歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
家賃が10万円のマンションに住んでいますが、とても狭いです。ですが、立川という立地と、駅周りの便利さと昭和記念公園があったりイケアがあったり、グリーンスプリングスという施設があり、住みやすいので我慢できる。
強いて挙げれば、もう少し物価の安いスーパーがあれば、より住みやすいでのはないかと思います。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。