ザ・ヴィレッジアルファ1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR石勝線/トマム駅 徒歩32分
所在地(住所)北海道勇払郡占冠村中トマム675-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1985年10月
総戸数305戸
専有面積47.59m² ~ 64.76m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域無指定
施工会社大林組
管理会社星野リゾート・トマム

ザ・ヴィレッジアルファ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・ヴィレッジアルファ1を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道勇払郡占冠村で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道勇払郡占冠村で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道勇払郡占冠村で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道勇払郡占冠村で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ザ・ヴィレッジアルファ1の売却ガイド

ザ・ヴィレッジアルファ1は北海道勇払郡占冠村に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数305戸、13階建の建物です。

最寄り駅はトマム駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはザ・ヴィレッジアルファ1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

勇払郡占冠村のマンション売却市場

勇払郡占冠村のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ザ・ヴィレッジアルファ1を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数305戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、勇払郡占冠村では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • トマム駅まで徒歩32分
  • JR石勝線/トマム駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 保育施設: 約2施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ザ・ヴィレッジアルファ1に関するよくある質問

ザ・ヴィレッジアルファ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ヴィレッジアルファ1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ヴィレッジアルファ1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・ヴィレッジアルファ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ヴィレッジアルファ1はどのような物件ですか?

ザ・ヴィレッジアルファ1は北海道勇払郡占冠村に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。トマム駅徒歩32分。築1985年、総戸数305戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

勇払郡占冠村のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは勇払郡占冠村エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ヴィレッジアルファ1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

勇払郡占冠村の住みやすさは?

勇払郡占冠村は地域コミュニティのつながりを感じやすく、落ち着いた暮らしを描きやすい村です。 農業・観光・物流など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 勇払郡占冠村は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

勇払郡占冠村の交通アクセスは?

札幌駅方面へは幹線道路や近隣駅の利用が中心で、車移動を組み合わせることで通勤・通学や買い物の動線を確保しやすいエリアです。

勇払郡占冠村の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、勇払郡占冠村では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【トマム駅に対する口コミ】特急が止まる駅です。札幌からは1本で来れる。村営住宅なら家賃は安め。静かな環境を求めるのなら◎
【トマム駅に対する口コミ】特急しか止まりません。だいたい1〜2時間に1本くらい。車がないと生きていけない、大きな病院や歯医者に行くなら富良野や帯広になる。スーパーもないので買い物も隣町orネットスーパー。
立地・治安・周辺環境
【トマム駅に対する口コミ】車で5分ほど行ったところに週3で開いている店があります。星野リゾートまでのシャトルバスが特急の時間に合わせて来ます。とにかく利用者が少ない。ほぼ星野リゾートかクラブメッドの利用者のみ。
【トマム駅に対する口コミ】駅前には何もありません。自販機すらない。治安は良くも悪くもないが山なので夏は時々熊が出る。駅で見たことはないですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【トマム駅に対する口コミ】星野リゾートトマムがあります。敷地内に店はたくさん。
【トマム駅に対する口コミ】星野リゾートトマムしかありません。車がないとそこしか行きようがない。
暮らし・防災・子育て
【トマム駅に対する口コミ】ボルダリングができる施設があります。保育園、小学校がある。
【トマム駅に対する口コミ】小学校や保育園など、とにかく選択肢がない。遊ぶところが少ない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【トマム駅に対する口コミ】特急しか走っていないため、新夕張~新得の相互間は特急でも普通運賃のみで利用できます。従業員用の社宅などは整備されているの、働いている方にとっては心配はいりません。
【トマム駅に対する口コミ】それ以外の交通機関は整備されていないので、生活のためには自家用車があった方がいいと思います。そもそも、民間の賃貸住宅などは近辺に存在しません。自力で土地を購入、そこに建てる以外に住めないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【トマム駅に対する口コミ】トマムリゾートが至近にあり、ホテル内売店の利用ができます。特段、治安を不安視する要素はないと思います。静かなリゾート地です。
【トマム駅に対する口コミ】トマムリゾート以外のお店はほぼありません。普段の買い物や病院は新得または占冠まででかける必要があります。今後、入国制限の緩和が行われると、海外旅行者が増加することが見込まれるため、外国人型の犯罪が起きる可能性はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【トマム駅に対する口コミ】リゾート地なので、その内部の施設は充実しています。
【トマム駅に対する口コミ】リゾートの外側は小規模の宿泊施設が点在している程度で、ほぼ何もありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【トマム駅に対する口コミ】リゾート整備はよいので景色としてはいいです。
【トマム駅に対する口コミ】生活資源はトマム駅付近にはなく、占冠まで移動しなければなりません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【トマム駅に対する口コミ】特急停車駅であり、待合室が2つのホームそれぞれに配置されている。 特急の発着に合わせてトマムリゾート行のシャトルバスが駅前から運行しているため、観光客には便利だと思う。 駅構内の案内表示は英語に対応している。 札幌・新千歳空港・南千歳の各駅にトマム駅から出発する際はスマートフォンでQRコードを取得することで着駅の精算機できっぷを購入して出場することができる。
【トマム駅に対する口コミ】屋根付きの跨線橋があるが、夏季には虫が多く発生し、死骸が放置されていたり、強烈な匂いが漂う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【トマム駅に対する口コミ】特急 おおぞら、とかちがすべて停車する。標高537.13mに位置していて冬は雪も多くかなり寒い。 星野リゾートトマムへのアクセスに利用する人が多い。星野リゾートトマムへはバス送迎があるので電車利用でも宿泊できる。
【トマム駅に対する口コミ】トマム駅周辺には駅以外何もなく、4キロ先の街まで行かないとコンビニひとつもない。
2022年09月 メリット
交通利便性
特急しか走っていないため、新夕張~新得の相互間は特急でも普通運賃のみで利用できます。
それ以外の交通機関は整備されていないので、生活のためには自家用車があった方がいいと思います。
生活利便施設の充実
トマムリゾートが至近にあり、ホテル内売店の利用ができます。
トマムリゾート以外のお店はほぼありません。普段の買い物や病院は新得または占冠まででかける必要があります。
飲食店の充実
リゾート地なので、その内部の施設は充実しています。
リゾートの外側は小規模の宿泊施設が点在している程度で、ほぼ何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
リゾート整備はよいので景色としてはいいです。
生活資源はトマム駅付近にはなく、占冠まで移動しなければなりません。
治安
特段、治安を不安視する要素はないと思います。静かなリゾート地です。
今後、入国制限の緩和が行われると、海外旅行者が増加することが見込まれるため、外国人型の犯罪が起きる可能性はあります。
コストパフォーマンス
従業員用の社宅などは整備されているの、働いている方にとっては心配はいりません。
そもそも、民間の賃貸住宅などは近辺に存在しません。自力で土地を購入、そこに建てる以外に住めないと思います。

勇払郡占冠村の暮らし情報ガイド

勇払郡占冠村は地域コミュニティのつながりを感じやすく、落ち着いた暮らしを描きやすい村です。 農業・観光・物流など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面へは幹線道路や近隣駅の利用が中心で、車移動を組み合わせることで通勤・通学や買い物の動線を確保しやすいエリアです。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JR・特急等で約90分
  • 新千歳空港駅: JR・高速バスで約120分
  • 旭川駅: JR・特急で約120分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、勇払郡占冠村では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

勇払郡占冠村は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。