ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県印西市戸神台2丁目1-1~5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年7月
総戸数710戸
小学校区域市立小倉台小学校
中学校区域市立木刈中学校
専有面積70.65m² ~ 113.87m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社中央コーポレーションアゼルセントラル総合開発ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の売却ガイド

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数710戸、13階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数710戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩5分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立小倉台小学校
  • 中学校区: 市立木刈中学校

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央に関するよくある質問

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央はどのような物件ですか?

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩5分。築2010年、総戸数710戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アクセス特急が停車し、都内まで20~30分程度で行ける 日本橋まで、約30分強というのは通勤に便利。 また、日暮里から山手線に乗り換えが可能。
アクセス特急は1時間2本程度なため、普通列車だと+10分程度かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
何より物価が安い。 特に野菜は産直ショップで購入すると、安価で高品質の野菜が手に入る。 車で10分圏内にショッピングモールが複数あり便利。 また、徒歩3分のスーパートライアルは、24時間営業でコンビニよりも圧倒的に安価・便利。 また、家の前に温泉があり楽しい。
スロップシンクがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コンビニが住居内にあり、体調不良の時など非常に便利。 駐車場設置のカートは、駐車場からの荷物移動がラク。 ごみを24時間捨てられるのはとてもよい。
スロップシンクがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シンプルなため、飽きがこない。 内装の仕上がりも良好で、クロスの浮いていた部分はアフターサービスで直してもらえた。
スロップシンクがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店はたいていそろっており困ることはない。 車で10分圏内で、美味しいラーメン屋さんやカフェがある。
千葉ニュータウン駅周辺は、チェーン展開の店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科や内科の件数が多く、今もさらに増えている。 徒歩圏内に3件、車で行けばもっと多い。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】特急が止まる。ベットタウンでありながら都心まで40分位。 都営浅草線に直結している。家族ですむなら、マンションや一軒家も都心に比べてかなり安いと思う。緑も多く、ガソリンスタンドやスーパーも他の地域に比べて物価も安めだと思う。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】千葉ニュータウンに限らずではあるが北総線自体が運賃が高額。人気がある地域なのだと思うが、10年前に比べて土地の評価価格が上がって来ている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】商業施設が駅近くにあり、コストコやイオンなど日常品をかえるスーパーなども多い。治安は比較的良いと思う。あまり事件や事故を聞かない。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】個人病院はあるが、中核の病院や救急病院が近くにない。住宅街の夜道で暗い場所があり、若干不安な所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】商業施設は近隣にあるので、チェーン展開している店は多い。 ガスト、くら寿司、牛角、餃子の王将など
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】チェーン展開しているお店は多いが個人店で有名(行列ができている様)な、お店はないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】幼稚園や保育園など少しずつ増えて来ている。緑や公園も比較的広く整備されている。 バリアフリー化も進んでいて、子育ての環境は比較的良いと思う。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】子育て家族が急に増えたので地域によっては小学校が近くになく、登校に長い距離を歩かなければならない子供もいる。 バスの本数も少なく、車が生活に必要である。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千葉ニュータウン中央駅より徒歩10分圏内。今年オープンしたフォルテ千葉ニュータウン店がオープンし、千葉ニュータウン中央駅からの徒歩で帰宅する途中で買い物が出来る。スーパーのベルクは24時閉店。
ムクドリが駅周辺に住み着いているので、時折マンションにも寄生して騒音なでがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩圏内でイオンやドンキホーテ、郵便局があるので便利である。歩道も広く電柱も少ないので、安全である。
強いて言えば駅前の商業施設は建物が古いので、新しいマンションが多い街並みからは少し違和感がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社の職員が常駐しているので、いつでも相談出来る。
植栽の維持管理に対する費用負担が住民間で意見が割れがちである。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きに建てられている。システムキッチンはスタイリッシュで使いやすい。
強いて挙げれば100世帯にエレベーターが1機なのでたまにストレスに感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンまで700m、フォルテ千葉ニュータウンまで150m、ケーキ屋まで100m。
強いて挙げればスーパーが増えて交通量が増えた。
暮らし・防災・子育て ★★★
千葉ニュータウン中央駅前に医療モールを建設中。距離約600m。
小倉台小学校まで1.5km、木狩中学校まで2km
2023年03月 メリット
交通利便性
アクセス特急に乗れば都内まで乗り換えなしで行ける。
電車賃を下げると何度も言っているがいまだに高い。
生活利便施設の充実
印西市もかなり発展してきており、最近では駅を出てすぐに皮膚科や歯医者、薬局等があるのでとても便利です。
10代後半~20代の若い方向けのアパレルショップなどが極端に少ない。
飲食店の充実
最近凱旋門という少しリッチな焼肉屋がOPENしました。印西市は割と焼肉屋が多いイメージがあるので、リーズナブルに食べたい方、食べ放題に行きたい方、少し高くてもいいおお肉を食べたい方、などの意見に幅広く対応できます。
駅近くにおしゃれなカフェがないので徒歩5分以内のところに作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て応援クーポンの配布などとても助かってます。
最近新しいマンションもどんどん立っている割に保育園の数が少なく、周りのママさんから保育園落ちたという話も聞くので、もう少し保育園の数を増やしてほしい。
治安
コロナ過の影響もあってか酔っ払いを見る回数が格段に減った。
駅を少し歩いてイオンを過ぎたあたりから一気に街灯の数が減り怖い。
コストパフォーマンス
比較的野菜、肉等かなりやすく買えるスーパーが何か所もある為困らない。
駅前のマンションがかなりの数できているが値段が高いためあまり人が入っていない。
交通利便性
アクセス特急が止まるので成田空港や東京都心へ1本で行くことができます
北総線の運賃が高いことです。2022年10月に運賃が改定してかなり安くなるようです。
生活利便施設の充実
コストコ、カインズ、ニトリ、イオンなど大型ショッピング施設が充実しています。駅前には医療モールが2022年にオープン。生活に必要なものは全て揃えることができます。
コストコやカインズへ行くには基本的に車が必要となります。
飲食店の充実
イオンモールの中にはフードコートがあり、いつも賑わってます。おすすめは近くの結婚式場のレストランです。ちょっとお値段は高いですが、おしゃれな空間で美味しい料理を頂けます。
フレンチが食べられるおしゃれなレストラン少なく大衆店が多めです。
暮らし・子育て環境の充実
20代~40代のファミリー層が多く暮らしており、子育てはとてもしやすい環境になってます。行政も子育て支援に力を入れており、コロナにおける子育て世帯への臨時特別給付も所得制限なしで各世帯に配られました。
千葉ニュータウン中央は最近人気が出てきたため、子供の数が増えているので、保育園や学校の定員に不安があります。
治安
治安はとても良いです。大きな事件が起こったという話は聞いたことがありません。
住民の数が増えてきたため、今後の治安が少し気になります。
コストパフォーマンス
コスパはとても良いです。マンションの価格も都心と比べるとかなり安く、近くにコストコもあるので大量買いできるのが嬉しいです。ガソリンも東京と比べると10円~15円安く、コストコのガソリンはさらに5円安く販売しています。
車は必須なので車の維持費が必要となります。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。