ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩11分 JR山手線/大塚駅 徒歩16分 都電荒川線/東池袋四丁目駅 徒歩16分 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩20分 都営三田線/千石駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都文京区大塚5丁目18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年6月
総戸数30戸
小学校区域青柳小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積23.44m² ~ 43.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社環境ステーション
施工会社住協建設
管理会社グローブシップ

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11の売却ガイド

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は護国寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 護国寺駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 青柳小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11に関するよくある質問

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11はどのような物件ですか?

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。護国寺駅徒歩4分。築2011年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】とにかく立地条件がいいです。豊島区役所、サンシャイン、アウルタワー(豊島区中央図書館がこの中にあります)などに直結。駅の近くにはいろいろな価格帯の食堂などもありますし、西友などのスーパーやコンビニも充実。池袋にも簡単に歩いて行けるし、本当に便利です。
【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】駅自体がかなり古いので、なんとなく暗い印象があります。エスカレーターがない出口も、いくつかあります。また、お手洗いが、清潔ではありますが、古いです。昭和レトロです。駅の近くにいろいろな施設があるので、本当に切羽詰まっていない限り、あえて駅のトイレを使うことはないと思いますが。
2023年08月 メリット
交通利便性
JR山手線の大塚駅は、都心へのアクセスが容易で、新宿、渋谷、東京、池袋などの主要地に直通。都心部と郊外を結ぶバランスが良く、都市生活を満喫できます。
ラッシュ時の混雑度が高く、乗車が大変なこと。また、山手線沿線の地価が高いため、生活コストが比較的高くなりやすい点も注意が必要です。
生活利便施設の充実
大塚駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、レストラン、病院、公園など生活に必要な施設が揃っているため、日常生活が非常に便利です。
都心部の生活施設が充実しているため、混雑や騒音が多いこと。また、深夜まで開いている施設が多く、夜間の騒音も考慮に入れる必要があります。
飲食店の充実
大塚駅周辺には多種多様な飲食店が揃っています。和食、洋食、アジア料理など多文化的な料理から地元の居酒屋まで選び放題。食事や外食に困ることはほとんどありません。
多くの飲食店があることで、混雑時や休日は特に騒音が増える可能性があります。また、夜遅くまで営業している店舗が多いため、静かな環境を好む人にとっては難点かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大塚駅周辺には公園や学校、病院など子育てに必要な施設が充実。子供が安心して過ごせる環境が整っています。また、都心部なので文化施設へのアクセスも良好です。
交通量が多く、騒音や排気ガスが気になるかもしれません。また、混雑している場所での子育てはストレスになることも。地価が高いため、広い住居を確保するのは難しいかもしれません。
治安
大塚駅は活気がある地域で、深夜まで人通りがあるため、一定の防犯効果があります。また、警察署や交番も近くにあり、緊急時の対応も迅速です。
大通り沿いは比較的安全ですが、駅周辺の路地裏などは夜間は人通りが少なくなるため、安全面での配慮が必要です。また、深夜営業の飲食店が多いため、酔っ払いなどに遭遇する可能性もあります。
コストパフォーマンス
大塚駅は交通、生活の便利さが非常に高いため、その点を評価すればコストパフォーマンスは良好です。また、一部地域は比較的家賃が抑えられており、中心地へのアクセス性を考えれば魅力的なエリアです。
都心部の山手線沿線という立地から、物価や家賃、土地の価格は高めです。特にファミリー向けの広い物件や駅近物件は価格が跳ね上がる傾向にあり、コストパフォーマンスは低下します。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。