ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩11分 都営三田線/千石駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都文京区大塚4丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年6月
総戸数22戸
小学校区域文京区立大塚小学校
中学校区域文京区立第一中学校
専有面積20.50m² ~ 21.50m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社環境ステーション
施工会社アーバンコミュニティ
管理会社グローブシップ

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23の売却ガイド

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新大塚駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新大塚駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立大塚小学校
  • 中学校区: 文京区立第一中学校

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23に関するよくある質問

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23はどのような物件ですか?

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大塚駅徒歩9分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都内で遊ぶとなれば、比較的どこでも行きやすい。
駅前のスーパー(santoku)は値段が高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに学校がいくつかあり、学生やファミリー層が多いためか、治安はよいと感じる。
目の前に大きな道路があり、工事中のときなどはうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はおしゃれ。 オートロックでTVインターホンなので安心できる。
駐輪場は1人1台しか置けないので、2台以上自転車を持っていると置き場に困る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよく、全体的に新しくてきれい。
キッチン回りが狭く、食料品など置きづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内におしゃれなレストランやカフェがある。
スーパーは徒歩10~15分で少し遠く感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所の小学校は、公立だが人気が高いようで評判がいい。 駅前には内科や歯科などの病院がある。
救急病院は近くにないので、急病の際は不便。 マンション内のコミュニケーションは特にない。
2023年04月 メリット
交通利便性
利便性が高い割に混んでおらず、住みやすい駅
強いてあげれば、有楽町線が頻繁に遅延すること
生活利便施設の充実
和菓子屋さんが多く、とくに郡林堂の豆大福が美味しい
強いて言うなら大きめのスーパーがほしい。
飲食店の充実
ファミレスが多く、営業時間も長いため便利
強いて言うと、ファミレスがシニアで混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
名門の学校もあり、勉強の環境があり、治安が非常に良い
ファミレスにずっといる親がいるようで、混んでいる
治安
とてもよく、警察署も近いので安心して生活可能
護国寺駅が夜閑散としているため、若干不安になる
コストパフォーマンス
利便性、治安の割に周りのエリアに比べて安い
新しい建物があまりなく、古い割に高いとは言える

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。