ザ・プレイス広島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市東区光町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2026年2月
総戸数52戸
専有面積58.52m² ~ 58.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社JR西日本プロパティーズ 中国・九州支社
施工会社広成建設
管理会社JR西日本住宅サービス

ザ・プレイス広島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・プレイス広島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ザ・プレイス広島の売却ガイド

ザ・プレイス広島は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・プレイス広島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・プレイス広島を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ザ・プレイス広島に関するよくある質問

ザ・プレイス広島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・プレイス広島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・プレイス広島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・プレイス広島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・プレイス広島はどのような物件ですか?

ザ・プレイス広島は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩5分。築2026年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・プレイス広島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線やJR、バス、市電の乗り換え駅でとても便利が良い。
▼いま工事中でいつも通るたびに変わっているので使いずらくてお店も少ない。
生活利便施設の充実
▲近くに塾やスーパー、蔦屋書店などたくさんのお店がある
▼物価ぎ高くてお好み焼き屋さんとかは絶対駅周辺じゃないところで食べた方がいい
飲食店の充実
▲お好み焼き屋さんがたくさんあるところがよい。
▼駅の中のお店は観光客目当てで少々割高いとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や高校が近くにあるところがメリット
▼保育園や幼稚園が近くにあるかわからない。
治安
▲人もずっと多くて明るくて夜も怖くないからいいと思う
▼たくさんの外国人や旅行客がいるので少し不安
コストパフォーマンス
▲駅近でとっても便利だと個人的にはおもう。
▼家賃も飲食店も全てが高いと思うからすこし住みづらい
交通利便性
▲路面電車で八丁堀まで行けるからとても便利
▼もし、もっと便が多ければもっと良くなると思う
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニがあるので買い物に便利
▼洋服やカバンの値段がかなり高いので注意。
飲食店の充実
▲いろいろなりょうりてんがあるのでべんり。
▼ねだんがすこしおたかめなところにちゅうい
暮らし・子育て環境の充実
▲ろうにゃくなんにょとわずりようしやすい。
▼といれのかずがふえたらもっといいとおもう
治安
▲ちあんがとてもよくあんしんしてえきをりようできる
▼よるおそくにきたくするばあいはタクシーにのってかえるほうがいい
コストパフォーマンス
▲アクセスがとてもいいのですごくべんりでりようしやすい
▼やちんがたかいかもしれないからそこはちゅうい
交通利便性
▲通勤で利用していますが、現在改修中。今後、シネコンやショッピングセンターもでき、広島市内の路面電車も利便性が良くなります。非常に楽しみです。ただ、通勤時間帯はやや混んでしまい改修中ということもあり人の流れがスムーズではないこともあります。
▼特にありませんが、広島駅近くに新しい施設がどんどん増えているので人流が増えすぎるのでは?と思っています。
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパーも大きなものがあり、今後はさらに利便性が上がると思われます。
▼特にありませんが、強いて言えばタクシーが捕まらない時があります。
飲食店の充実
▲今後さらに増えるようですがekieなど非常に多くの飲食店があります。
▼夜間にはほとんどが閉まってしまうのでもう少し長い時間営業しているマクドナルドなどが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲そこまで不便は感じませんが、近くにはフットボール施設などができています。
▼小さな子供が遊ぶ公園は少し遠いかもしれません。
治安
▲治安は以前は悪い土地もありましたが、大規模開発により非常に良くなりました
▼全くないと言っていいかと思いますが、たまに浮浪者のかたがいらっしゃいます
コストパフォーマンス
▲駅前は非常に家賃が高くなっていると思います。購入には良いかもしれません。
▼賃貸として借りるには高額になるかと思います。
交通利便性
▲新幹線、在来線、バス、市電と市内や地方にいくにもアクセスがとてもいい。
▼現在、2025年開業に向けてリニューアル中の広島駅。通路がど工事によってかわるので迷いがち。
生活利便施設の充実
▲エキエは基本的に女性をターゲットにしているので、プレゼントや自分のコスメ、ファッションとここで完結できる。
▼メンズものがない。スニーカーなどの小物もないので増えたらいいな。
飲食店の充実
▲かなり、充実!1階らスーパーからデリ、カフェや、2回はお土産売り場やバルなどお酒も飲めるし、寿司から広島名物までここで、完結できる。
▼お値段はそれなりの高さ。駅価格。地元民がもっと来やすい価格設定ならいいな。
暮らし・子育て環境の充実
▲御手洗はバリアフリーで綺麗で使いやすい。休憩できる所はトイレの近くのソフア。
▼工事中の為、迷子になりやすいかも。駅前公園はガラの悪いおじさん、おばさんがたむろしてる。
治安
▲広島駅で事件は、あまり聞かない?基本的に新しく綺麗。
▼工事中のためうねうねしている。見通しが悪く人とぶつかりそう
コストパフォーマンス
▲街自体がコンパクトな為、基本的には徒歩圏内でいろいろそろう。
▼家賃高い。駅近の物件は中古でも3000万~する。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。