ザ・パークハウス青葉台二丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2019年6月
総戸数55戸
小学校区域横浜市立青葉台小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
専有面積62.04m² ~ 86.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス青葉台二丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス青葉台二丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス青葉台二丁目の売却ガイド

ザ・パークハウス青葉台二丁目は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数55戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザ・パークハウス青葉台二丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス青葉台二丁目を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立青葉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立青葉台中学校

ザ・パークハウス青葉台二丁目に関するよくある質問

ザ・パークハウス青葉台二丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス青葉台二丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス青葉台二丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウス青葉台二丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス青葉台二丁目はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス青葉台二丁目は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩11分。築2019年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス青葉台二丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東急田園都市線青葉台駅まで徒歩約13分ほどの場所にあります。
▼駅までの道順において若干坂が多い印象なので距離に比べ大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションから徒歩約3分ほどの場所に広大な桜台公園があります。
▼住宅街であるため夜に人通りが少なくなる時間帯があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック付きで宅配BOXも完備されており、セキュリティシステムもあります。
▼ゲストルームや集会所などは特段設置されていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲床暖房完備であり、専用庭のある部屋もあります。
▼都市ガスなため、オール電化を望む方は考慮する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンションから徒歩約13分ほどの場所にある青葉台駅周辺には成城石井青葉台店や神戸屋キッチンなどの飲食店があります。
▼マンションから徒歩5分圏内の近距離には目立った商業施設はなくローソン桜台公園店などのコンビニがあるのみです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンションから徒歩約2分で横浜市立青葉台中学校があります。また、徒歩約13分ほどには横浜市立青葉台小学校があります。
▼教育機関が多く、完成な住宅街かつ、公園などもあり、過ごしやすい地区ではありますがら坂の多い地区であるため、徒歩で移動する際、特に妊婦の方などは大変かもしれません。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲青葉台駅はお店も多くとても便利。治安も良く、駅からマンションまでの道も明るく安心できる。
▼ただマンションら駅から距離があり、最後の坂がきつい。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【青葉台駅に対する口コミ】周囲に商業施設が充実しており、本屋、薬局、スーパー、レストランなど、必要なものは駅周辺で一通り手に入ります。田園都市線で渋谷まで休校なら25分程度でアクセスでき、横浜市内の静かなエリアに住みたい人にとっては理想的なエリアです。
▼【青葉台駅に対する口コミ】平日ラッシュ時の混雑はかなり激しく、青葉台駅からだと時間をずらさない限り座れない可能性が高いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲都内、横浜へのアクセスもしやすく便利な路線です。
▼通勤ラッシュの混雑は半端ないくらい混んでます。夏は特に厳しいです。
生活利便施設の充実
▲駅前の商業施設が充実し駅前だけで十分揃っているエリアです
▼高級住宅地ということもあり、物価が高いイメージです。
飲食店の充実
▲商業施設も充実し、評価の高い焼鳥、イタリアン、いろいろあります。
▼特に感じたことはありませんが、強いて言えば、少しお高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街でもあり、子供が小さいご家庭は特に生活しやすいエリアです。
▼市の子育て支援のプログラムはあまり充実していない感じですが、横浜市全体の話しです。
治安
▲治安は良いエリアとなります。商業施設もあり、夜は明かりが灯っている感じです。
▼閑静な住宅街のため、駅から離れると少し暗さを感じますが安全なエリアだとおもいます。
コストパフォーマンス
▲人気エリアのため家賃は高めだとおもいます。
▼商業施設も高級志向があり、物価については高いと感じます。
交通利便性
▲長津田も近く急行も停まるので素晴らしいです
▼都心から少し遠いので好きし不便だと思います
生活利便施設の充実
▲便利な店が多くとても便利だと思いますね。
▼良い店が少なくとても利用しずらいとおもう
飲食店の充実
▲おいしい飲食店が多くて利用しやすいですね
▼人によってはあまり好ましいものは少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校 中学校 高校 大学 幼稚園 全てあります。
▼人によっては求める学校がないかもしれない
治安
▲とてもいいです 夜の街も安全で最高ですね。
▼夜にたまに高校生が暴れている時があります
コストパフォーマンス
▲値段以上の価値が青葉台にはあると思います
▼値段そもそもが高いのでなかなかハードルは高い
交通利便性
▲快速急行が止まることが一番のメリットそして渋谷まで30分以内に着けるという立地
▼とにかく恐ろしく電車内が混む三軒茶屋でトイレに行こうか迷ったが最後 後は渋谷まで運命に任せるしかない
生活利便施設の充実
▲必要なものは全て揃っている買い物に効果ないからと不自由した話は聞いたことがない
▼映画館がないとこぐらいかなチェーン店ばっかりなところも 少し残念
飲食店の充実
▲あまり良い店がないせいか周りからこの駅に来る人が少ないのは静かでいいと思う
▼外食不毛の地にふさわしいやっと何件かポツポツと美味しい店飲める店も出てきたみたいだからわざわざここで飲む意味も特にない
暮らし・子育て環境の充実
▲本当に騒がしくないしそういった意味では子育ての人にも安心に暮らしてもらえると思うとにかく穏やかな街だと思う
▼自分は子供がいないから把握してないがとにかく人口が多いのでもしかしたら保育施設とかが足りてないのかもしれない
治安
▲もしかしたら少しずつ悪くなってきてるのかもしれないがそれでも恵まれた土地だと思うあまり騒がしい問題というのは聞かない
▼もしかしたら最近渋滞が凄くなってきたからそこのトラブルが発生する可能性もなくもない
コストパフォーマンス
▲なかなかいいと思うよく探せばそれぞれに強みを持つスーパーが沢山あるので買い物があるよすれば安く仕上げられる
▼駅前のスーパーはやっぱり高いかなまあそれでも近くて便利ではあるが

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。