ザ・パークハウス追浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/追浜駅 徒歩10分 JR横須賀線/田浦駅 バス11分 JR根岸線/磯子駅 バス38分
所在地(住所)神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2014年10月
総戸数709戸
小学校区域浦郷小学校
中学校区域追浜中学校
専有面積69.15m² ~ 95.39m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社三井住友建設フジタ大豊建設JV
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス追浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス追浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス追浜を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横須賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス追浜の売却ガイド

ザ・パークハウス追浜は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数709戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は追浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス追浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス追浜を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数709戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 追浜駅まで徒歩10分
  • 京急本線/追浜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦郷小学校
  • 中学校区: 追浜中学校

ザ・パークハウス追浜に関するよくある質問

ザ・パークハウス追浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス追浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス追浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・パークハウス追浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス追浜はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス追浜は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。追浜駅徒歩10分。築2014年、総戸数709戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス追浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急本線・追浜駅が最寄り駅です。 駅前にサンビーチ追浜という商業施設があり、お惣菜・洋菓子店・パン屋・ドトールコーヒー・京急ストア・TUTAYA・本屋・京急ストアなどが入っています。 都心部までは朝のラッシュ時は品川まで乗り換えなしで約50分です。 ラッシュ時は人と接触しないくらいの混雑具合です。 駅までは徒歩約10分程です。
スーパーがもっと近くにあったら便利だと思います。 山の上にあるので、帰りは坂を上る形になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの提供公園があります。公園からは海が見えます。 道路が遠いので夜は静かです。 敷地内から金沢八景の花火が見えます。
山の上だけあって虫は多いと思います。 台風の後などは羽虫やカメムシが大量発生しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザインアワード受賞しました。 清掃は毎日行われています。 コンシェルジュの方も毎日いらっしゃいます。 警備員の方も見回りしています。 共用施設はスポーツアリーナ・ジム・クッキングスタジオ・キッズルーム・パパママラウンジ・シアタールーム・カラオケルーム・カフェ&売店・屋上庭園・スカイラウンジ・ゲストルーム等あります。 宅配BOX、駐車場、駐輪場、二輪駐車場あります。 バリアフリー対応もされています。 ペットは小型犬などは飼育可です。
エレベータータワーの方は時間によっては外部の方が簡単に入れてしまうので、何か対策をしていただければと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二重床、食洗機付キッチン、窓が指挟み防止仕様になっているところが良いと思います。
正午前にはお部屋に光が入ってこなくなってしまうので、寒さと暗さが少し残念です。(棟によります。)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
京急ストア・スパーク浦郷店(スーパー)・うれしたのし屋(居酒屋)・北原製パン・カプリス(洋菓子店)・ほっともっと・モスバーガー・マクドナルドなどをよく利用します。
ファミレス的なものが近くにあると便利だなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
浦郷小学校がマンションから見えるので登下校姿が見られて親としては安心だと思います。 幼稚園はぎんのすず幼稚園、田浦幼稚園、たかとり幼稚園、関東学院六浦幼稚園、横須賀幼稚園、白百合幼稚園等が送迎バスでマンションまで来てくれます。 追浜駅近くだと、追浜幼稚園、白鳩幼稚園などがあります。子連れだと徒歩で15分位だと思います。 小児科はふくなが小児科・ひろ小児科。耳鼻科はひまわり耳鼻科などで、ふくなが小児科とひまわり耳鼻科はいつも混雑している印象です。 ひろ小児科は木曜日も診て頂けてわりと空いているそうです。
マンションの前の道路のカーブ部分にカーブミラーがなく、坂道でスピードも出やすいので突然車が来る事があり、ヒヤっとする事があります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大規模なマンションで子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場などもあり、子供たちがのびのび遊べるマンションです
商店街や駅が汚いです。 再開発が予定されていますがいつになるのか?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は普通です。 スーパーなど一通り揃っています。
商店街や駅が汚いです。 再開発が予定されていますがいつになるのか?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザインはとてもよいです 掃除も行き届いています
朝のエレベーター渋滞がきになりますが、階段を使えば問題ない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
上の足音はすごく聞こえます 隣はそうでもないです
とにかく騒音に関してのトラブルが多い。下に住んでいる人のリサーチが必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは駅前にあります コンビニもちらほら
飲食店、ファミレスがあれば良いなと思います。あとお茶をする場所が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校は目の前で安心 幼稚園もたくさんバスがきます
中学までは遠いが15分くらい 小児科が1件しかない
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用施設の充実度合いはこの規模のマンションにしては大変充実しています。まだ劣化もしておらず、場所を日替わりで清掃してもらっているので清潔感もあります。
2022年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
共用施設が充実しており、事務や売店などがあり便利。マンション敷地だけで別世界のようになっており、プライベート感があります。場所によって、海が見えたり、景色が良いです。
駅まで遠く、歩く道が暗いです。敷地内の売店以外は周辺にスーパーやコンビニなどがないので少し不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
電車は快特以外の停車駅。快特の停車駅からも2分程度。横浜駅までも30分はかからない。
再開発が決定しているが、進捗はイマイチ!? 朝夕を含め、一日中駅前で渋滞が起こるので、車での生活にはストレスかも。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、その他諸々揃っていて、生活はしやすい。総合病院も近隣に2つあるし、その他の病院も各科2つ以上あり、選べる。横浜DeNAベイスターズのファーム練習場もあり、野球好きにオススメ。
横須賀市内では端の方にあるので、y市役所などは遠い。出張所などもあるので不便はしないと思うが…
飲食店の充実
ファストフードやチェーン店の他、ふ古くからある個人的など、自炊しない人でも困らない程度の店がある。
オシャレさは皆無。一番オシャレが駅前のドトールコーヒー。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校、保育施設も充実。近隣には私立大学の系列校(こども園〜高校)と大学がある。
偏差値などを気にする人にはデメリットかも?
治安
駅前に交番がある。近くに自動車工場などがあるが、大きな事件は聞いたことがない。
相応の値段に感じるが、新しさを重視するとあんまりかもしれない。
コストパフォーマンス
隣駅の金沢八景駅周辺と比べると、横浜市じゃないというだけで、数千円安く感じる。
相応の値段に感じるが、新しさを重視するとあんまりかもしれない。
交通利便性
横浜駅まで20分ほど、品川駅には50分ほどと都心部へのアクセスは良い。また始発があるので、座れることが多い。バスやタクシー乗り場もあるので便利。
1路線しかないため、乗り換えが必要になることが多い。また、快速も止まらないので時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーが駅の近くに4つもあり、飲食店もいくつかある。区役所や病院、美容院など生活するための施設は揃っている。
娯楽施設やカフェなどがあまりないため、遊ぶには他の場所へ行く必要がある。
飲食店の充実
日高屋やサイゼリヤ、ケンタッキーなどチェーン店はある。
カフェやベーカリーなどのワークスペースが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、公園や図書館もあるため子供も育てやすい。
強いてあげれば、習い事をする場所が少ないように思う。
治安
駅周辺に交番があり、町も比較的掃除されていて綺麗。
駅を離れると街灯が少なくなって行くので、暗い場所も多い。
コストパフォーマンス
繁華街から離れており、静かで住みやすい環境。
そこまで利便性は良くないが、家賃は比較的高い。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。