ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/追浜駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2014年10月
総戸数96戸
小学校区域横須賀市立浦郷小学校
中学校区域横須賀市立追浜中学校
専有面積72.60m² ~ 73.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社フジタ大豊建設JV
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横須賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートの売却ガイド

ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートは神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数96戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は追浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス追浜サンシャインフォートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 追浜駅まで徒歩10分
  • 京急本線/追浜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横須賀市立浦郷小学校
  • 中学校区: 横須賀市立追浜中学校

ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートに関するよくある質問

ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・パークハウス追浜サンシャインフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートは神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。追浜駅徒歩10分。築2014年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス追浜サンシャインフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【追浜駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設はもちろん、総合病院や行政サービスまで揃っている。
【追浜駅に対する口コミ】駅から海以外の方向に歩くと、すぐ山に突き当たる。そちらにある住宅も多い。
2024年07月 メリット
交通利便性
快特は停車しませんが、特急は停りますバス停は、少し歩きます。タクシー乗り場は、昼間は少し歩きますが、夜は、駅前で乗れます。
平日朝の特急は、まぁまぁ混雑してて座れることは無いかと思います。
生活利便施設の充実
本屋、100均、コンビニ、スーパーも駅前にあり便利。あとしまむらが駅前にあります。病院も比較的あるかと思います。救急病院も歩けるところにはあります。交番は駅前にあり、図書館や公共スポーツ施設は少し離れたところにあります。
服屋や雑貨屋はあまりないです。自転車などの専用道路がないので、少し不便かなと思います。また、中型以上のバイクは止めるところがほとんど無いので不便です。
飲食店の充実
マクドナルド、ドトール、松屋、すき家、なか卯など駅前商店街にあります。チェーンの飲み屋からこじんまりした飲み屋やスナック、立ち飲みもあります。焼肉店、中華料理屋やラーメン屋も数件あります。
スターバックスやタリーズはないです。あとファミレスもないですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅に、エレベータは設置されてます。あと、上り側のみエスカレーターが設置されてます。
駅近には、公園はないですね。駅近には、幼稚園や小学校などもなかったと思います。
治安
特に治安が悪いと思ったことはないですね。
少し裏のとおりに入ると人気は少ないので、夜は怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅前再開発が徐々に進んできております、数年後にはガラッと今より良い方向で変わるかと思います。
主要道路は、広いですが、少し脇道に入ると道路が狭いので、車などは苦労するかもしれません。激安店などもないので物価は少し高い気がします。
交通利便性
普通と特急が止まるので、汐入、横須賀中央、上大岡、横浜へのアクセスもしやすく便利で助かっています。去年ホームドアも設置され、事故も起こりにくくなっており、安心して利用出来る駅だと思います。
今特段困っていることはありませんが、強いて言うなら階段の多さが気になります。追浜駅には入口が主に3つあり、そのうちの1つは階段のみになっています。サンビーチ追浜という商業施設から駅に入る2通りの道は、どちらもエスカレーターを利用できます。(1つはサンビーチの中を通りエスカレーターで2階へ上がってから歩道橋を通る方法、もう1つは追浜駅入口のエスカレーターを利用する方法です。)しかし、サイカヤがある方の道から追浜駅に入る時には、少し長めの階段を上ることになります。私は若いのもあり身体が丈夫なので特に困っているわけではありませんが、小さな子供やお年寄りの方、重い荷物を持つ方は中々上りにくいのかなと思います。
生活利便施設の充実
追浜駅の周辺には、サンビーチ追浜やマクドナルド、薬局、病院、小さな本屋などがあり、駅の周りに色々集まっているので生活に困ることはあまりありません。サンビーチ内にも本屋、TSUTAYA、パシオス、キャンドゥ、美容院に病院が入っているので、駅の近くに住んでいるのであれば苦労はあまり無いと思います。
大きい本屋やゲームセンター、アニメイトのようなグッズを販売しているお店がなく、大きいお店を利用するには汐入や横須賀中央、横浜方面への移動が必要なのでそこが不便に感じます。
飲食店の充実
個人経営の定食屋だけでなく、牛角や磯丸水産などのチェーン店、ケーキ屋や、もう少し歩けば弁当屋もラーメン屋もあります。コンビニも色々あるので飲食はしやすいかもしれません。
好みによるとは思いますが、美味しい店が少ない印象です。味が決まっているチェーン店を選ぶのが無難かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くにあるわけではありませんが、しらはと幼稚園や追浜保育園、夏島小学校、追浜小学校、追浜中学校、追浜高校があり、学校等はかなり充実している印象です。塾も多く、選択肢は多いのではないかと思います。公園は駅から離れていますが、かなり沢山あり、どれも団地やマンションに隣接されている場合が多いので利用のしやすさで困ったことはありません。追浜駅の近くには青少年の家があり、小学生達がよくそこで遊んでいます。
追浜駅周辺の商店街は夜7〜8時まではお店も開いているため明るく人も多いですが、9時を過ぎると途端に暗くなり人通りもかなり少なくなります。勿論商店街の屋根には照明が設置されていますが、その照明も所々切れてきたり、夜道全てを照らせるほど明るいわけではありません。照明が多い方である商店街も、夜になれば小学生ほどの子供1人でうろつくには少し心細い暗さになりますし、駅から離れれば離れるほど街頭の数は減っていきます。なので、あまり夜遅くに1人歩きしたり子供1人で歩かせるのは少し危険かもしれません。もし要望をあげるとすれば、街頭などの明かりをもっと増やしていただきたいですね。
治安
駅前に交番があり、朝はよくお巡りさんが立っています。朝から夜7時頃までは商店街を歩く人が多いですが、特に変な人と遭遇したことはありません。人通りの多い所を歩くようにすれば基本問題ないと思います。
私が遭遇したことはありませんが、私が学生をやっていた時は中学生や高校生に手を出そうとする変質者の連絡が月に1回はありました。なので特別治安が良いとも言えない地域です。商店街は屋根に照明がついていますがそれでも夜は真っ暗ですし、駅から遠ざかっていくにつれ街頭の数も減っていきますので、防犯という面では少し弱いのではないかなと感じています。夜9時以降の1人の外出は怖いと思います。
コストパフォーマンス
土地、家の値段はかなり高めです。ただ、山や急な坂が少なく、特に駅周辺はフラットな地形なので通勤通学はしやすいと思います。
周りに便利な商業施設がありません。サンビーチ追浜にも京急ストアやTSUTAYA、パシオスにキャンドゥなど色々入ってはいますが、規模が小さいですし求めていた品が販売していないこともあります。そういった品を買うためにはやはり追浜から出る必要がありますので、そういった面では少し不便です。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。