ザ・パークハウス町田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年9月
総戸数112戸
小学校区域相模原市立谷口小学校
中学校区域相模原市立谷口中学校
専有面積64.63m² ~ 67.08m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス町田の売却ガイド

ザ・パークハウス町田は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス町田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス町田を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立谷口小学校
  • 中学校区: 相模原市立谷口中学校

ザ・パークハウス町田に関するよくある質問

ザ・パークハウス町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス町田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・パークハウス町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス町田はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス町田は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩4分。築2012年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】JR(横浜線など!だけでなく、私鉄も使えるので、大変便利な駅です。新宿駅に出るにも、横浜駅に出るのも30分程度で座ったまま行けるし、楽なので、非常におすすめです。改札口から改札までの距離も近いと感じました。ここまで利便性も高くて、出勤もしやすいのに、家賃が安めで、コストパフォーマンスが高いと感じました。スーパーマーケットも多いし、住みやすさのバランスが大変よろしいので、住みやすい町ランキング一位に指定したいです。
【町田駅に対する口コミ】タクシー乗り場が、小さめなのがデメリットだと感じました。よく待ちができています。リーズナブルな野菜や果物が、あまり手に入らないことが一番のデメリットだと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】アパレルの町といっても過言ではないほど、アパレルのお店が多いです。年代も10代から60代まで幅広く楽しめるのとともに、エレガントからアクティブまで、色々なお店があるので町田駅に行けばなんでも揃います。街灯が至るところにありますし、それに加えて、駅前の交番が頼りになりますので、夜道も女性でも一人で歩けて安心できます。比較的、治安も良い方かと感じました。他の駅と異なり、出口の差はあまりないと思いました。
【町田駅に対する口コミ】駅の規模に対して、個人クリニックや病院が、少ないので内科でも、歯医者でもいつも待たされます。最大のデメリットは居酒屋さんが多いので、酔っぱらいが多いことです。また軽犯罪もよく行われてます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】お弁当屋さんが、どこも美味しくて、種類も豊富なので、選べなくて困ってしまうほどです。しかもリーズナブルなので、自炊ができないかたにもおすすめです。おしゃれなベーカリーやカフェも多くて、のんびりできます。
【町田駅に対する口コミ】比較的チェーン店が多いので、ここだけにしかない(町田にしかない)カフェやレストランは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】一番のメリットは、幼稚園や保育園、そして小学校が多くて、レベルも高くて、充実していることです。また公園が多いので、憩いの場として、情報交換の場としても使われています。駅の御手洗いは、広くておすすめです。
【町田駅に対する口コミ】一番のデメリットは、町田駅の多機能の御手洗いが、他の駅の御手洗いより狭くて残念でした。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅の周辺はデパートや大型スーパー、ショッピングセンターなど大型商業施設がひしめいているエリアになっています。さらにレストランや居酒屋などもバラエティ豊かなラインアップになっているので飽きずに楽しめるのが魅力です。都心部へのアクセスもスムーズなのも大きな特徴です。
【町田駅に対する口コミ】自転車利用の場合は、駐輪場が決定的に少ないこと、また駅周辺は少し汚いいイメージもあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
小田急線と横浜線が止まるため、横浜と新宿に出られます。快速や小田急ロマンスカーなどが停車してバスも充実していて利便性は高いです。
バスは充実しているけれど場所が分かりにくいです。またロマンスカーのスピードも遅く新宿に出るなら快速急行と変わらないです。
生活利便施設の充実
すべて町田駅周辺で完結できるほぼ1日中遊べます。学生が遊んでいるのをよくみかけるため充実しているとおもいます。
店が集まっているが少しせまく、店がどこにあるかもわかりにくいところもあります。
飲食店の充実
割とそろっていてどの年代でも楽しめることができると思います。
しいて言うならお弁当屋さんがあまりないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
ポッポ町田周辺で子供が楽しめるイベントをたまにしてるいます。
幼稚園、保育園、学校が少なく、公園もとても少ない駅は少しせまいような気がします。
治安
昼間や放課後はきれいですし変わった人は見かけません。
夜になると治安が悪いように感じます。よっぱらいや、集団で路上喫煙、飲酒がめだつかなと思います。
コストパフォーマンス
利便性はすごく高くすべてそろっているため不便は感じない。
家賃が高い電車の音も結構響く音に敏感な人は少し不便に感じる可能性が高いです。
交通利便性
バスでのアクセスが便利。小田急側にバスセンター・JR側にバスターミナルがある。東京都都心までは小田急線・横浜は横浜線で40分程度で行ける。
朝の通勤ラッシュはとにかく混雑する。人身事故等で電車が全然動かなくなった場合、JRか小田急かいずれかをしか頼れない(何か起きた時の選択肢が少ない)。
生活利便施設の充実
町田は西の渋谷と言われるだけあってショッピングするには最適。市役所も歩いて行ける。
あえて言うなら小さな病院は近くにあるが、大きな病院となると町田市民病院となるが町田駅から歩いていくのは正直厳しい(行けなくはないが10分以上かかる)。タクシーかバスで行くのが無難。
飲食店の充実
飲食店に困ることはなくチェーン店以外のいわゆる超人気の名店も沢山ある。
強いてあげれば牛丼の松屋が好きなのだが町田駅から結構あるくところにある為(駐車場があるので、車で来る客を想定しているのだと思う)、もっと近くにあったらうれしいといつも思う。
暮らし・子育て環境の充実
いずれも駅から少し遠くだが芹が谷公園という大きな公園があったり、市民ホールでも催しものが頻繁に行われている。
利用者が多いのでトイレの数が見合っていない気がする(とくに大便の方がよく並ぶ)
治安
昼間は賑やかながらも穏やかな雰囲気で犯罪が起きる雰囲気ではない。でかい警察署が近くにあり、パトカーも頻繁に巡回していて安心。こどもがパトカーに手を振ると警察官のかたも手を振ってくれる。
夜中は雰囲気ががらっと変わって外国人の客引きやホストクラブの人やヤンキーみたいな人がたくさん現れて正直怖い。
コストパフォーマンス
家賃は5・6万円でも駅近で一人暮らしには十分きれいな物件が見つけられると思う。大学生で遊びたい人のスタートアップには向いている。
強いてあげれば町田駅周辺でマイホームを建てるとなると結構なお値段になる。土地がほとんどうまっているので町田駅周辺で物件を買うとなると中古かマンション等になってしまう。
交通利便性
電車の本数が多い快速や急行が止まる通勤通学に利用する人が多い
朝は通勤通学をする人達で混んでいるので列の整備に力を入れて欲しい
生活利便施設の充実
小田急百貨店があるため衣服や食材をほかの店に行かずに行かずすぐに買える
もう少し中高生に人気のある店を多く入れて欲しい
飲食店の充実
カフェが駅近くに多くあり距離もそこまで遠くないのでたまに利用している
スタバなどはいつも混んでいて買うのに少し時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校の数は充実している方だと思う駅のトイレにも赤ちゃんのオムツを変えられるスペースがあった
エレベーターは改札近くにあるので混雑時には利用がしにくそう
治安
駅の出入口のすぐ側に交番があるので安心できる
朝早くに駅前に行くと酔っぱらいが広場で寝ているなんて日常茶飯事
コストパフォーマンス
駅近くにマンションなども多くアクセスが良い
夜になると駅方面から酔っぱらいが流れてくることがしばしば

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。