ザ・パークハウス本厚木タワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県厚木市旭町1丁目25-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付22階建
築年月2021年2月
総戸数163戸
小学校区域厚木市立厚木第二小学校
中学校区域厚木市立厚木中学校
専有面積55.20m² ~ 113.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンスフージャースコーポレーション
施工会社フジタ小島組
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス本厚木タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス本厚木タワーの売却ガイド

ザ・パークハウス本厚木タワーは神奈川県厚木市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数163戸、地下2階付22階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス本厚木タワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス本厚木タワーを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木市立厚木第二小学校
  • 中学校区: 厚木市立厚木中学校

ザ・パークハウス本厚木タワーに関するよくある質問

ザ・パークハウス本厚木タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス本厚木タワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス本厚木タワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウス本厚木タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス本厚木タワーはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス本厚木タワーは神奈川県厚木市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。本厚木駅徒歩1分。築2021年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス本厚木タワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】ミロード駅ビルには、お洒落な洋服や雑貨屋がある。地下には小田急デパートがあり、様々なお土産がかえる。駅の近くにラーメン屋が8軒あり、激戦区。大型書店が2店あり、本好きの方にも大満足。冬は鮎コロちゃんの像を中心としたライトアップでとてもきれい。夏は鮎まつりの花火大会、秋は大道芸など、大型イベントが多いです。「コロナ禍での住みたい街ランキング」に加えて、「借りて住みたい街」で第1位、「買って住みたい街」ではランキングを上げて第3位となった。
【本厚木駅に対する口コミ】広い広場が駅前になく、イベントが散乱しがち。海老名で再開発がすすみ、町の価値が下がって来ている可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】有隣堂に行けば、珍しい本や専門書も豊富で大抵のものが見つかる。ミロードや小田急百貨店などの大型店がある。ホビージャパンのプラモデル屋は、沢山のディスプレイがあり好きな方には大満足。酷い酔っ払いや怖い若者が夜少ない。黒服の男達も害はない。
【本厚木駅に対する口コミ】市役所が少し離れているが、駅近に移転の計画がある。居酒屋が多く、酔ったサラリーマンや若者が歩いている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】おはな堂のつけ麺は、量が多くて、麺も太くて、美味しいです。イタリア料理のフーコディンディアは、とてもお洒落で、インスタ映えする店内と料理で楽しめます。与八は低価格で、新鮮な地魚のお刺身和食ランチや寿司ランチが楽しめます。ホルモン焼き肉の酔笑苑は、お子様しばしばテレビでとりあげらて、安くて美味しいですね。毎日行列ができてます。
【本厚木駅に対する口コミ】テレビなどで有名な菓子問屋 千石屋さんが12月31日で閉店しました。再開してほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】中央公園は非常に広く、はとぽっぽ公園は駅近にあり、遊具更新予定。
【本厚木駅に対する口コミ】風俗店が駅近に多い。黒服の男達が夜になると出現する。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
古くからソニー日産リコーなどと共に数百社の企業支店が密集していて恐らく神奈川県では他に類を見ない環境で、他の大きな駅では徒歩圏内でもだいぶ歩く距離でも徒歩圏内と表現するが、ここは本当に数分圏内でなんでも用が済み、環境も良い。北に位置する荻野は鎌倉幕府候補になったり、陣屋も長くあり、県庁も出来た程、災害にも強く賑わいのある土地という歴史からも良いエリア。横浜より快適度はだいぶ高い。
青学と昭和音大が出て行ったが、大学生が減ってしまった。北口は、いきものがかりの聖地だけに歌うたいが多いので静かが良い人は南口か200mくらい駅から離れれば良い。近くに偏差値が高い私立中高が無い。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
本厚木駅周辺はイオンや業務スーパー、OKストアなどあり買い物に便利。
映画館はアミューあつぎでマイナーなものしかやってない。海老名まで行く必要がある。
2022年05月 メリット
交通利便性
小田急のロマンスカーも停車するため、特急料金はかかるが箱根等の観光地に利便性がいい駅です。駅前にバス乗り場もあります。
都心の新宿や横浜などに行くには1時間前後かかるため若干不便です。
生活利便施設の充実
駅ビル本厚木ミロード内に一応スーパー(単価はお高めであまり広くはありません)があり、雑貨屋アパレルも駅ビル内であれば比較的揃います。また、少し離れた所に飲食店が立ち並んだあつぎ大通りがありコスパがよいチェーン店が立ち並んでいます。
駅周辺だと食料品を買おうと思うと少しお高く、品ぞろえもあまりよくありません。自家用車を所有していれば利便性がいいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店(サイゼや一風堂、焼肉ライク、エ・プロント)などがあり、ディナーやランチで食べたいものが食べれます。家族連れでもおひとり様でも選びやすいラインナップをしています。
強いて挙げるならばデート向けの落ち着いたちょっとお高いおしゃれなレストランはあまり見当たらないかもしれません。カジュアルなデートであれば十分楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅から近いです。また、駅構内の多機能トイレも綺麗で広めな印象です。
小さな子が好きそうなレジャー施設が駅前にはないかなと思います。公園もあるらしいのですが目につく位置にはありません。一応地図上では厚木公園もあるらしいのですが利用したことがないので…。
治安
昼は明るいです。交番も駅近くにあるのでもし何かあってもすぐかけ込めます。
駅前は比較的明るいのですが、少し駅から離れると街灯が少なく暗くなります。また、駅前が少し汚めでよくごみが落ちています。
コストパフォーマンス
家賃平均3.8万円とコスパがいいです。駅前であればある程度のものはそろえられますし、都心にも時間はかかりますが乗り換えなしでいけます。
家賃の平均は安いのですが、駅前は比較的発展しているものの、家賃のお安い場所の近くは大体不便でスーパーが近くになかったりします。ただ、一人暮らしであれば原付があれば事足りそうです。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。