ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩8分 京成千葉線/検見川駅 徒歩10分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩22分 JR京葉線/検見川浜駅 バス6分 検見川5丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年1月
総戸数180戸
小学校区域検見川小学校
中学校区域花園中学校
専有面積60.55m² ~ 99.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス三菱倉庫日本国土開発長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市花見川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの売却ガイド

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数180戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩8分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩10分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 検見川小学校
  • 中学校区: 花園中学校

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスに関するよくある質問

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩8分。築2013年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲良くも悪くも開発されてない昔のままという印象
▼駅前にあるスーパーは西友のみ おしゃれなカフェやケーキ屋がない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンション周辺は住宅街で穏やか。小学校がすぐ近くにあるので安心
▼夜の駅周辺は、ちょっっと怖いと思うこともあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ゲストルーム(洋室、和室)、コミュニティルーム(2室中1室は旧保育ルーム)、キッズルームなどがあり、特に子育て世代のイベント時には活用できる
▼マンションの中庭は狭く、子供達が外で遊ぶなら近くの公園か小学校などになる
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ディスポーザーも食器洗い機もあるので特に不満はない
▼上の階からの音は時々聞こえるが隣の音は聞こえない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲車でイオンやイトーヨーカドー、ヤオコーなどで買い物している人が多い印象 生協利用している人も多い
▼駅前にある飲食店は居酒屋などのチェーン店ばかりであまり行かない。車で出かけて外食することがほとんど。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校がすぐ、海浜病院も車で10分程度なので子供の夜間急病時なども行きやすい バス通りも近いので急いでる日や雨の日は新検見川駅までバスを使える。
▼なんだかんだ車がないと不便、買い物、外食はほぼ車を利用している。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新検見川駅に対する口コミ】静か。快速がとまらない結果、人口爆発がなかった。駅前に飲食店があり、すし販売店もある。マンションが多数たつようになり、すむには、便利。ワンルームもある。
▼【新検見川駅に対する口コミ】丘側に、花園町があり、文教地区として、しずかな住宅街がある。繁華街は、つくるのに、反対する人がいたため、いまだに、できない。海側には、パチンコ店などが、ある。マンションは、周辺住民には、建築時の騒音がひどく、とにかく、乱立。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新検見川駅に対する口コミ】西友、コンビニなどが、ある。西友の五階にSeriaができ、便利だ。たまーにどろぼうの話があり、ぎょっとする。コロナになり、でた。それまで、まず聞いたことがない。不況のためとおもわれる。
▼【新検見川駅に対する口コミ】ホームセンターが、駅近辺には、ない。ワークマンも、ない。駅前交番にあまり人がいないので、緊急には、110番しなければ、まにあわない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新検見川駅に対する口コミ】そばの斉藤があり、レベルが高い。煮干しラーメンもある。まつや、日高屋、王将がある。うどんの専門店もある。てんざるが、いい。
▼【新検見川駅に対する口コミ】みそラーメン専門店が、幕張近くまでいかないと、ない。花見川まで、自転車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新検見川駅に対する口コミ】花園のグリーンベルトぞいに、住宅街。朝日ヶ丘に落ち着いた邸宅調の家並みもある。
▼【新検見川駅に対する口コミ】グリーンベルト真ん中に、高圧電線の鉄塔が建っている。宅地造成の前にあったと思われ、いまなら、とても反対運動で、建てられないだろう。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西友は安くて24時間営業なので本当に便利。
▼駅にエスカレーターが無いのはマイナス 付近にマック系がない パン屋、京樽、お弁当屋さん等あるが閉まるのが早い 松屋の他にも牛丼系があったらよかった
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲ランニングコースとして海までの道が整備されている。
▼高台の関係で駅付近の作りがおかしい 再開発はなさそうなのが残念
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲24時間ゴミを捨てられるのは助かる 宅配ボックスは便利 ポスト付近にゴミ箱があってチラシを捨てられて便利
▼背の高い車用の駐車場が少ない、付近の駐車場も競争率高め 生活音の苦情が掲示板によく書かれているが 改善されないなら直接連絡をとって注意ほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲マンション付近に高い建物が無いので 洗濯物もよく干せます 室内の古さは感じないのでグッド
▼間取りが気に入らなかったので 自分でリフォームしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲幕張新都心イオンまで歩いて1時間、イトーヨーカドーまで歩いて30分 健康のために歩いて行ってます。 幕張駅の付近のドラッグストア福太郎の食品関連が安い コンビニも一通りあるのですごい便利
▼道路の交通量が多いので時間帯によっては時間通りにならないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小~高校まで考えるならかなり最良ではないかと思います。
▼強いて言えば学校までの道が狭いので注意。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲住人がいつもマンションの下で話をしている印象。幼稚園もいくつかあるのでバスもくるし、帰ってきてからも遊んでいる
▼棟が二つに別れていて道路を挟んでいる。広すぎると言えば広すぎる
2023年11月 メリット
交通利便性
▲津田沼から3駅のためアクセスは悪くない。
▼快速が止まらない点は少しデメリットかもしれない。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが近くにあるのは便利
▼飲食店の数は大きい駅と比べて少ないと感じる
飲食店の充実
▲中華やイタリアン、牛丼屋などもあるあて良いと感じる
▼居酒屋がもう少しいっぱいあれば便利だと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や保育園はたくさんあるのですごすのは良いと思う
▼スーパーが少ないので、もう少したくさんあれば便利だと思う
治安
▲そこまで悪くはないと思う。大通りもたくさんあるので。
▼夜へ街灯が少ないため暗く感じることはある。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いので、すごいメリットはあると感じる
▼新築は少し少ないと感じるためデリケートな人には嫌かもしれない
交通利便性
▲快速の電車の停車駅になっているので利用しやすい。
▼ホームまでの階段がすこし多い(エスカレーターとエレベーターはある)。
生活利便施設の充実
▲駅の隣にロータリーがあり、バスやタクシーがよくとおる。
▼車を止めるところがない。自転車の駐輪場が有料。
飲食店の充実
▲コンビニが駅にある。駅の隣にイオンなどのショッピングモールがある。
▼コンビニはあるが駅内には自動販売機しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段を登らなくてもエレベーターとエスカレーターがあるのでベビーカーでも大丈夫。
▼強いて言えば駅の周りの道がでこぼこしているところがある。
治安
▲とても良い。駅の近くに交番と消防署、市役所がある。
▼冬で雪が降ると、駅前がよく滑りやすくなる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に住宅街やマンションが多く立ち並んでいる。
▼住宅街から駅までが遠い、マンションは特に徒歩10分くらいかかるところもある。
交通利便性
▲京葉線快速が停まるほか、東京駅まで一本で向かうことができる。
▼東京駅までそれなりに時間がかかるにも関わらず、始発でないのでなかなか座ることができない。
生活利便施設の充実
▲パチンコなどの施設がないので、夜も静かに過ごすことができる。
▼娯楽的な施設がないため、若者にとっては退屈かもしれない。
飲食店の充実
▲駅周辺にガストやサイゼリヤ、日高屋などのチェーン店がある。
▼居酒屋などがないため、夜遅くまで開いている店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、小学校から高校までさまざまな教育機関が存在する
▼大学が東京歯科大学くらいしかないので、4年生大学を志望する人にとっては不便かもしれない。
治安
▲パチンコやドンキホーテなどの施設がないので、治安はすこぶる良い。
▼駅の道路に交番があるが、反対側の道路が見えていないので少々不安は残る。
コストパフォーマンス
▲家賃は海浜幕張と比べるとだいぶ低いにも関わらず海が近くにあるので良い。
▼埋立地であるため震災によって地価が下がったので、これから売る人にとっては懸念点であるかもしれない。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。