ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩8分 京成千葉線/検見川駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年1月
総戸数150戸
小学校区域検見川小学校
中学校区域花園中学校
専有面積61.85m² ~ 112.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス三菱倉庫日本国土開発長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの売却ガイド

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数150戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩8分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 検見川小学校
  • 中学校区: 花園中学校

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスに関するよくある質問

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩8分。築2013年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】遅延え運休も少ないし時間通りに動く普通のことは出来てるので心配が必要ないこと!駅前にも古いアパートがいっぱいあっていいと思うけど個人的に一軒家の方がいいです。
【新検見川駅に対する口コミ】1本で稲毛海岸などに行けないことなど繋がりが悪いのが少し気になります。駅前に住むと小学校の選択に困る可能性もあること。
立地・治安・周辺環境
【新検見川駅に対する口コミ】近くに西友があるので買い物も出来ますし西友の中にseriaが出来たのでそこでも楽しめます。駅前にも交番があり人気も結構あるのでそんなに危険はないと思います。
【新検見川駅に対する口コミ】どんどん商業施設が潰れて塾になってきていること。たまに不審者情報が回ってるときもあります。
買い物・飲食店充実度
【新検見川駅に対する口コミ】メリットを強いて言うならば店がめっちゃ安いので学生さんにはいいです!
【新検見川駅に対する口コミ】まずお店が少な過ぎることそしてお店も中華系しかなくてパッとしません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】とにかく安い西友もあるし保育園もあるので子育てには優しい環境だと思います。
【新検見川駅に対する口コミ】近くに公園があるんですけどそこの公園は遊具が古いので危ないのと5月の下旬から橋の工事があり使えなくなるので不便になると思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
本数が多い、改札までの距離も長くない、駅ロータリー付近にはいくつかバスもあるし、タクシー乗り場もある
各駅停車のみで快速は止まらない、朝は混雑する
生活利便施設の充実
駅から外に出て少し歩くと西友、書店がある
駅ナカにあったパスタのお店がなくなってしまった、簡易的な雑貨屋さんがあるといいと思う
飲食店の充実
ニューデイズがある、駅の外に出るとお弁当屋さん、定食屋さん、パン屋さんがある、居酒屋もある
駅周辺の居酒屋は夜になると少し物騒な雰囲気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある、エレベーターやエスカレーターもある
駅周辺には学校がない、駅のトイレが汚いのが気になる
治安
駅前に交番があってもし何があっても安心、夜になっても街灯が付く
駅周辺はあまり綺麗ではない、年末年始ごろになると酔っ払いいる
コストパフォーマンス
戸建やアパートマンションがあって駅から近くて良いと思う
マンションが駅近くにない、大家族では少し住みにくいかも
交通利便性
10分に1本くらいなので田舎から来た私としては全然良い。それと新検見川から出てる団地行きのバスが夜間遅くまである。
快速が止まらない…。途中で快速止まる駅で乗り換えてっていうのは面倒。
生活利便施設の充実
近くにとても大きい西友があるのが良い。駅の裏にお医者さんが集まってる施設がある。
基本的にはあまり充実してるとは思えない。
飲食店の充実
焼き鳥屋さんが多い。リーズナブルな日高屋さんがある。
あまり多いとは言えない。最低限飲み屋さんありますよくらい。ただ困るほど少ないわけではないので全然良い。
暮らし・子育て環境の充実
こないだエスカレーターを修理?というか工事していた。しっかりしてて安心した。
トイレがあまり寄りたいと思えるトイレじゃない。赤ちゃんを連れてる人は絶対この駅では替えないと思う。
治安
駅前に交番がある。西友がある道は夜も基本的に明るめ。
強いて言うならパチンコ屋さんが多めというくらい。
コストパフォーマンス
物価もそんな高くないし私は住みやすいと思います。
私が住んでる地域がここ最近どんどん土地や家の値段が上がってきた。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。