ザ・パークハウス川越タワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県川越市脇田本町16-16
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付25階建
築年月2023年10月
総戸数173戸
小学校区域川越市立仙波小学校
中学校区域川越市立城南中学校
専有面積44.36m² ~ 117.16m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス大栄不動産
施工会社フジタ川木建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス川越タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス川越タワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス川越タワーの売却ガイド

ザ・パークハウス川越タワーは埼玉県川越市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数173戸、地下1階付25階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス川越タワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス川越タワーを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立仙波小学校
  • 中学校区: 川越市立城南中学校

ザ・パークハウス川越タワーに関するよくある質問

ザ・パークハウス川越タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス川越タワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス川越タワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・パークハウス川越タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス川越タワーはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス川越タワーは埼玉県川越市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。川越駅徒歩1分。築2023年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス川越タワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
東武東上線やJR、西武池袋線など、様々な路線に乗り換えが可能です。
西武池袋線までは少し歩かなければならず、不便です。
生活利便施設の充実
必要なものはだいたいこの駅周辺で揃います。
朝の通勤ラッシュの時間帯や休日は混みます。
飲食店の充実
カフェからディナーまで、なんでも食べたいものが周囲にあります。
朝の通勤ラッシュの時間帯など常に混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多いですし、いろいろな種類があります。
土地が狭いため、広い遊び場や公園などはありません
治安
駅のすぐ近くの治安は良く、ゴミや汚れなどは少ないです
少し駅から離れるとゴミや汚れなどは増えます。
コストパフォーマンス
だいたいのものが揃っているため、店を選ばなければコスパは良いです。
いろいろなお店があるので店を選ぶとコスパは下がります。
交通利便性
快速やTJライナーなどすべての電車が止まる。また東上線だけでなく、JR川越線も通るため非常に利便性が良い
強いて言えば西武新宿線とは繋がっていない。本川越駅まで行く必要がある
生活利便施設の充実
デパートや飲食店、また病院や銀行等、一通りの施設は揃っている。
強いて言えば大型施設がない事か。とはいえ小江戸と呼ばれるくらいあり来る目的は小江戸の街中散策だから気にならない。
飲食店の充実
居酒屋あり、ファストフード店あり、またデパートに行けば和食店や洋食店あり充実
どちらかというと、本川越駅付近のほうが安い店が多いためそちらの方が行きやすいかも
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレあり、またエレベーターやエスカレータもある。
周辺はビルばかりで、教育施設(学校etc)が見当たらない
治安
歓楽街あり、駅前には交番あり、街灯も問題ないと思われる。
場所によっては酔っ払いに遭遇するかも。居酒屋もそれなりにあるので。
コストパフォーマンス
東上線あり、またJR線へ乗って大宮まで行くのに便利。
仕方ないかもしれないが、物価の高さ故家賃は高い。一人暮らし部屋でも5万以上は下らない。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。