ザ・ガーデンアイルノースアイルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/八幡宿駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市原市五所1972-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年7月
総戸数164戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積67.72m² ~ 102.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社藤和不動産JFE都市開発他
施工会社長谷コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・ガーデンアイルノースアイルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県市原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ザ・ガーデンアイルノースアイルの売却ガイド

ザ・ガーデンアイルノースアイルは千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数164戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八幡宿駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・ガーデンアイルノースアイルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ガーデンアイルノースアイルを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡宿駅まで徒歩10分
  • JR内房線/八幡宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

ザ・ガーデンアイルノースアイルに関するよくある質問

ザ・ガーデンアイルノースアイルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ガーデンアイルノースアイルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ガーデンアイルノースアイルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・ガーデンアイルノースアイルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ガーデンアイルノースアイルはどのような物件ですか?

ザ・ガーデンアイルノースアイルは千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡宿駅徒歩10分。築2008年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ガーデンアイルノースアイルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八幡宿駅に対する口コミ】駅周辺には駐車場が多くあり月契約料金も安く使いやすい。 家やアパートなどは駅から遠く自然豊かで家賃が安いところを選べる。 首都圏への通勤も京葉線も利用できるのでいろいろ便利である。 大型スーパーも郊外には多くあり、自分の好みで店を選べる点がいい。
【八幡宿駅に対する口コミ】駅回りには居酒屋含め飲むところが少ない。 仕事を終わり赤ちょうちんで飲むのが夢だった小生はがっかりでした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八幡宿駅に対する口コミ】快速線が通るのでいかいに住心地がよいと思います。ちんけな駅ですが利用者も意外に多くて活気はあるようです。バス通りも設備されていて車がなくても生活できる所もいいところだと思います。いい具合な田舎感てすね。
【八幡宿駅に対する口コミ】買い物は少し離れた蘇我や商業施設に行かないとそろいません。駅前はスーパーしかないのて買い物に困るかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
比較的静かで人が少ないので混雑はほぼない。
雨、風に弱くすぐにダイアが乱れ、代替え輸送もない
生活利便施設の充実
総合病院、眼科、医師会等とりあえず一通りの病院はあります。
個性的なセンスのあるお店というのが皆無です。
飲食店の充実
並んで待つと言うような人気点がないのですぐに入れる。
碌な飲食店がない。悲しい位おいしいお店が全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があるので、それは非常に良い点だと思います。
清掃の方よくみかけますが、トイレは汚い、臭い、いまだに和式
治安
サイレンの音は少ないので治安は悪くない方だと思います
油断ならないです。たまにヤンキーのようなガラの悪い輩うろついてます
コストパフォーマンス
土地自体も家付きであっても、いずれにしても価格帯は低い方です。
とにかく交通の便が悪く、工業地帯が近いせいか、空気も汚いです。
交通利便性
内房線区間を利用する分には不便は感じない
上り方面からくる際に、蘇我で乗り換え待ちで時間がかかること。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーと薬局があるので、帰りに買い物して帰るのは便利。
バスの本数が少ないのに時間を潰す場所がないことが気になる。
飲食店の充実
小さな居酒屋は見かけるが利用したことはない。
スーパーと銀行が駅の反対側なのが不便に思う
暮らし・子育て環境の充実
子育てに不向きとも思わないが、わざわざ八幡宿で子育てをするメリットは感じない。
道路が狭く歩道らしい歩道がないこと。狭い道でスピードを出す車が多く、危険
治安
駅前に交番があることくらいしか思いつかない
昼間から酔っ払いや、禁煙区域にも関わらずタバコを吸う老人が多い近くに交番があるが、見てみぬふり
コストパフォーマンス
建物が古く、全体的に寂れた印象。道が狭くてなぜか電柱が多く、景観が悪い
交通利便性
電車の時間に合わせてバスもちょうどあるし、割と本数が多いので乗り過ごしたとしてもそんなに待たない。エレベーター、エスカレーターはあるので便利。東京、品川まで乗り換えなしで行けるが、時間は1時間弱。
昼間も夜もタクシーは10台近く待機しているのを見掛けるが、金曜日の夜は1台もいない。電話しても1時間待ちがほとんど。内房線は強風に弱い為、常に運行情報をチェックしておいた方が良い。
生活利便施設の充実
近隣に病院が多い。駅周辺の駐車料金は安い。
雑貨屋など若者がちょっと寄れる様なお店は無し。ファーストフード店なども無いので、駅で時間を潰すのは大変。
飲食店の充実
東口のスーパー前に餃子屋があり、味も値段も人柄も良い。夕方は買い物帰りの主婦や学生で行列が出来ている。
西口には居酒屋など飲食店は多いが、気に入って次また行こうと思ったお店が早々に閉店になっている事が多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園も近くにあり、フリーマーケットやスポーツ、夏はプールなど賑わっている。小中高と近くにあるので、時間帯によっては、徒歩や自転車通学の子供達でいっぱいだが、横断歩道など地域の方の見守りが多いので安心。
駅のトイレは狭い、清掃状態もあまり良くない。
治安
西口降りてすぐに交番があり、銀行やコンビニもあるので人も多く、歩きやすいと思う。
ボートピアに行く為の無料バスが近くから出ており、言い方は悪いが、あまりガラがよろしく無いオジサン達が真昼間にウロウロしている事も。
コストパフォーマンス
この駅周辺に、普通に暮らす分には何も不便は無い。ただ、車移動でないと、商業施設などには遠い。家賃も相場に合っていると思う。西口より東口が新しくキレイな為か、土地の値段が上がってきている。
タクシーやバスの深夜料金は仕方ないと思うが、バスは通常の倍料金の為、ちょっと高いと思う。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。