ザブライムレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/六番町駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年2月
総戸数49戸
小学校区域船方小学校
中学校区域日比野中学校
専有面積64.86m² ~ 90.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス

ザブライムレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザブライムレジデンスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ザブライムレジデンスの売却ガイド

ザブライムレジデンスは愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は六番町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザブライムレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザブライムレジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六番町駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/六番町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 船方小学校
  • 中学校区: 日比野中学校

ザブライムレジデンスに関するよくある質問

ザブライムレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザブライムレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザブライムレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザブライムレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザブライムレジデンスはどのような物件ですか?

ザブライムレジデンスは愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六番町駅徒歩5分。築2012年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザブライムレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【六番町駅に対する口コミ】通常、お昼で10分に1本の割合です。 中心部に向かう場合は比較的、空席があります。 コンビニも近くに数件あり、飲み屋さん、食事屋さんも数件あります。 個人病院が数件、総合病院まで徒歩10分くらいでつきます。
【六番町駅に対する口コミ】階段を上がる通路がめちゃくちゃ寒い バスの乗り方が解りにくい20年位住んでいるがいまだに不明 はっきり解る案内をすべきだ
2023年08月 メリット
交通利便性
名鉄やJRの利用に便利な金山まで2駅で行く事ができます。矢場町、栄へも乗り換えなしで行け便利だと思います。名古屋駅へも栄で乗り換え、または金山でJRや名鉄に乗り換えて行くことができます。東山線ほどは混み合わないと思います。
金山から名城線と分かれて名古屋港行きの名港線になるので、本数が半分なるところ。それでもそこまで待ち時間はないので困りはしない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどあり困りません。自転車であればららぽーとや熱田神宮など休日楽しめる場所もあります。
駅前は小さめの店舗が多いので、大きなスーパーやドラッグストアへ行くには自転車が必要。
飲食店の充実
徒歩圏内にCoCo壱や居酒屋など飲食店はいくつかあり。ケーキ屋さんパン屋さんもあり。
カフェみたいなのはあまりないです。おしゃれなお店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校、高校、大学、全て自転車で通える範囲にあります。
大きな公園は少し離れます。地下鉄の出口にエレベーターが1箇所しかない。
治安
駅前の表の通りは車通りも多く、コンビニもあるので夜でも明るい。
裏に入ると住宅街でけっこう暗い。交番が遠い。
コストパフォーマンス
便利な割に家賃はそこまで高くない気がします。
新しいマンションは少ない。おしゃれな感じもあまりない。
交通利便性
JRや名鉄への乗り換えができる金山まで2駅なので便利です。
名古屋駅へのアクセスは乗り換えが必要なのでバスの方が良いと思います。
生活利便施設の充実
出口によるが、コンビニがすぐ隣にあり便利です。
エレベーターが1箇所の出口にしかなく、足の悪い方は階段が大変だと思います。
飲食店の充実
周辺に様々な飲食店や居酒屋もあり、ランチや飲み会には困りません。
ファストフード店はCoCo壱番屋くらいしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がすぐ近くにあり、目の前は広い公園があるので、お花見シーズンは賑わってます。
中学校や幼稚園は遠く少し不便です。ただ保育園は近くにあり、幼稚園はバスなのでそこまで気にならないと思います。
治安
国道沿いの駅ですが、1本中に入ればマンションも多く静かな住宅街です。
出口付近はあまり治安が良くありません。コロナ渦前は酔っ払いや学生が屯していることもありました。
コストパフォーマンス
家賃相場はそれほど高くありません。金山へのアクセスのし易さを考えれば妥当だと思います。
名古屋駅へのアクセスがバスなのが少し不便に感じます。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。