ザヒルズ秦野レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/秦野駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県秦野市寿町6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2009年3月
総戸数168戸
小学校区域秦野市立末広小学校
中学校区域秦野市立本町中学校
専有面積68.40m² ~ 95.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産小田急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ザヒルズ秦野レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザヒルズ秦野レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ザヒルズ秦野レジデンスの売却ガイド

ザヒルズ秦野レジデンスは神奈川県秦野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数168戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は秦野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザヒルズ秦野レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秦野市のマンション売却市場

秦野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザヒルズ秦野レジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秦野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秦野駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/秦野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 秦野市立末広小学校
  • 中学校区: 秦野市立本町中学校

ザヒルズ秦野レジデンスに関するよくある質問

ザヒルズ秦野レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザヒルズ秦野レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザヒルズ秦野レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザヒルズ秦野レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザヒルズ秦野レジデンスはどのような物件ですか?

ザヒルズ秦野レジデンスは神奈川県秦野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秦野駅徒歩9分。築2009年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秦野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秦野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザヒルズ秦野レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秦野市の住みやすさは?

秦野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秦野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秦野市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秦野市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秦野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急秦野駅 都心に出る場合、秦野からだと大体座れます。ロマンスカーも本数が少ないですが、停まります。駅前はマクドナルド・ミスタードーナツ・松屋などのファーストフードや、パン屋さん、惣菜屋さん、本屋さんなど、最低限のお店は揃っています。
駅ビルなどが無いので駅周辺は少し寂しい印象です。 北口はかなり古い建物があり、いずれ建て替えで綺麗になるといいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イオンが徒歩数分と便利です。すぐ近くにもドラッグストアがあります。 公民館もすぐ近く、市役所も少々遠いですが歩いてはいける距離です。 近くに小さな公園もいくつかあります。こども館といって小さい子の遊び場もある施設もすぐ近くです。内科、小児科、耳鼻科など、お医者さんも徒歩圏内です。秋には大きなお祭りがあり、出店もマンションのすぐ近くに沢山出ます。 道路に面している棟は、窓を開けていると車の音が気になりますが、閉めてしまえばストレスはありません。
秦野の中では繁華街にあたるので、車通りが多く、閑静さはあまりありません。子供が一人で徒歩や自転車でお出かけする時はちょっと心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
この周辺では一番の規模のマンションで、恐らくパーティールームやキッズルームなどの共有施設があるのもここだけだと思います。宅配ボックスももちろんあります。駐車場も平置きで立体ではないので、停電の時でも安心です。普段2人体制で共用部のお掃除をしていますが、定期的に業者が入り、一斉清掃も行っているのでいつも綺麗です。
キッズルームにもう少しおもちゃや遊具があればいいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オール電化、ディスポーザー付きです。ディスポーザーは生ごみがほとんど出ないのですごく便利です。部屋によって収納は様々ですが、うちは2wayのマルチクローゼットがついています。
バルコニーにシンクがついていればよかったなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
なんといってもイオンがすぐ近くなのが便利です。同じ並びにクリエイトという大きめのドラッグストアもあり、そこにも大体の食料品が揃っています。マンションの正面に香港飯店という中華料理屋さんがありますが、安くて美味しいです。
商店街は少々さびしい印象です。ケーキ屋さん以外はあまり利用しないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションでは子ども会があります。自治会に加入することが原則ですが、入っていなくてもお金を払えばイベントには参加できます。 近くには子育て支援センターがあります。 私立幼稚園もマンションの目の前にバスが停まってくれる幼稚園がいくつかあります。
大きな公園に行くには自転車や車が必要です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備がしっかりと整っていて、快適にくれせます。
メイン通りの前なので、車の音が気になる時があります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秦野駅に対する口コミ】各駅停車から特急まで全ての電車が止まる ロマンスカーも止まるので新宿にも箱根にもすぐ行ける。 改札出てすぐスーパーがあり、タクシー乗り場もバスもたくさん通っている。駅から離れると田舎なので、家賃が安い。さらに離れて坂のある地域だともっと安い。
【秦野駅に対する口コミ】小田急線しか停まらないので、横浜の方に行きにくい。 小田急線自体の本数がラッシュ時以外少ない気がする 坂が多いのでバスのない地域は辛い駅近だとそこまで安いとは感じない。小田急沿線の田舎なのであればもう少し安くても良い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【秦野駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、薬局、と生活に困らない。 眼科、歯科や大きい病院もある。 少し駅から離れるがイオンもある。交番が駅前にあり、パトロールしているのをよく見かける。 たばこ祭りの時以外は基本的に綺麗
【秦野駅に対する口コミ】イオンが駅から遠い。 坂のせいで買い物帰りに荷物が多いと疲れる夜になるとヤンキーのような酔っ払いが出没する
買い物・飲食店充実度 ★★★
【秦野駅に対する口コミ】ファストフード店はたくさんある。 ファミレスもおおい。
【秦野駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや飲食店がない。 ファミレスも駅から離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【秦野駅に対する口コミ】保育園から高校までたくさんの学校がある。 神奈川大学もバスで行ける。 エレベーターもたくさんあるし、駅にはしっかり多目的トイレもある
【秦野駅に対する口コミ】坂の多いところなので、自転車、車椅子、などは使いにくい。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秦野駅に対する口コミ】駅周辺には、マックやパン屋、大手ファーストフード店・飲み屋など、一通りあります。電車はめったに混まないと思います(田舎方面なので)。都心部へは(遠いですが)平均時間内ではあります(1時間〜)。ロマンスカー着駅です。駅周辺は平坦ですが、少し離れると緩やかな坂道(急な坂道もあり)になります。昔ながらの喫茶店や個人店やクリニック、マンションや民家などが混ざった地帯(ちょっと静か目の商店街)を通り抜けると、イオンモールや大型温泉施設、量販店や学校、運動公園、工場、役場・総合病院などがあります。
【秦野駅に対する口コミ】病院、役場、学校、商業施設等、一通り揃っているので、特にデメリットは感じないです。十分すぎる程です。強いて言うなら、通勤に関して地域の方はほとんどが車通勤だと思いますが、バス通勤はちょっと不便かなと思います。極端に本数が少ないわけではないですが、(極端に少ない所・時間帯もあります)都内へ通勤されている方も通勤時間ながい方だと思いますので、その点がデメリットでしょうか。
2024年04月 メリット
交通利便性
特急がとまるため都市部へのアクセスがいい。
ロマンスカーの本数が少ないため少し不便。
生活利便施設の充実
スーパーがあり利用する人にとってはとても便利。
同じような系統の店が多い。(ドラッグストアが2つある)
飲食店の充実
比較的リーズナブルな店が多く、便利である。
カフェはあるが、好みのものがあまり売っていないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、高齢者、ベビーカー利用者などにとって便利。
エスカレーターが登りしかないため、下りが少し大変。
治安
駅周辺は特別明るくも暗くもない。イルミネーションがある時期があるので治安はいいほうだと思う。
飲み屋からでてくるサラリーマンが酔っ払っていることが多い。少ないけど。
コストパフォーマンス
物価も東京より安く、駅チカにマンションも沢山ある。
マンションの工事の音が気になるため改善されればいいと思う。

秦野市の暮らし情報ガイド

秦野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秦野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秦野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。