ザバーデン昭島ペイサージュの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/中神駅 徒歩16分 西武拝島線/西武立川駅 徒歩16分 JR青梅線/昭島駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都昭島市武蔵野3丁目5-40
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年8月
総戸数309戸
小学校区域武蔵野小学校
中学校区域瑞雲中学校
専有面積64.00m² ~ 116.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社バーデンインターナショナルセザール
施工会社鉄建建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ザバーデン昭島ペイサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザバーデン昭島ペイサージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザバーデン昭島ペイサージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ザバーデン昭島ペイサージュの売却ガイド

ザバーデン昭島ペイサージュは東京都昭島市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数309戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中神駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはザバーデン昭島ペイサージュの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザバーデン昭島ペイサージュを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数309戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中神駅まで徒歩16分
  • JR青梅線/中神駅 徒歩16分
  • 西武拝島線/西武立川駅 徒歩16分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野小学校
  • 中学校区: 瑞雲中学校

ザバーデン昭島ペイサージュに関するよくある質問

ザバーデン昭島ペイサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザバーデン昭島ペイサージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザバーデン昭島ペイサージュの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザバーデン昭島ペイサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザバーデン昭島ペイサージュはどのような物件ですか?

ザバーデン昭島ペイサージュは東京都昭島市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。中神駅徒歩16分。築2002年、総戸数309戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザバーデン昭島ペイサージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度は、駅北口からすぐモリタウンがあります。中規模のショッピングモールで、イトーヨーカドーも併設です。少し北へ歩いて、アウトドアビレッジは有名ブランドのアウトドア系ショップが多く展開。森の中をイメージする、新しい商業施設です。主要駅の立川まで4駅、都心部の新宿までのアクセスも乗り換え無しで行くことができます。
【昭島駅に対する口コミ】強いて言うと、4駅隣の立川と比べると飲食店の充実度は下がりますが、駅南口にはチェーン店の他、地元の居酒屋、カフェもあります。駅周辺は平坦で坂はほぼ無いですが、1車線の道が多く、主要道路の青梅街道等へ出るにも、時間帯によっては混雑している所もあります。電車の踏切が多く、高架下になる場所も1箇所あるのみです。
2025年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側の間取りは窓が大きくて開放感があります。南側に大きな建物があるので景観は良くないですが、内覧した部屋からは富士山が見えたのはよかったです。
駅から少し遠いのが残念です。それ以外は満足でした。
2023年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全戸に無料の屋根付き平置き駐車場があるのは1番のメリットかと思います。ペット可物件ですが廊下が汚れていることもなく、管理人がきちんと見回っている印象です。
昭島、中神、西立川と3駅を使えるのですが、どの駅からも1キロ以上離れているので、電車通勤をする際には自転車がないと不便かなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
なんと言っても市内一番人気の武蔵野小と、同じく一番人気の瑞雲中に両方通える地区はあまりないので、そこは希少価値だと思います。 マンション内に公園というか広場があります。
建築当時はマンション内の公園にブランコ等の遊具があったそうです。今はありません。マンションの外側に小さい提供公園があり、滑り台とベンチがありますが、雑草が多くてあまりのんびりしたくない感じです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【昭島駅に対する口コミ】駅北口にはショッピングセンターがあり普段の買い物はそこで十分です。立川駅までは約15分、新宿駅までは約45分で着きます。立川にも買い物施設が多いのでそういう部分は便利な街です。何年か住んでいましたが治安が悪いという話は聞いたことがありませんし住みやすい街かと思います。また意外にラーメン屋が多いのも嬉しいです。
【昭島駅に対する口コミ】都心に出るのにちょっと時間がかかるにで会社がそっちですとちょっと通勤はつらいかもしれません。行きも帰りも中央線は混みます。
2022年09月 メリット
交通利便性
昭島駅は乗り換え無しで、青梅線以外にも五日市線や八高線も利用できます。また、東京駅まで青梅特快一本で約50分で行けるところがメリットです!
強いてあげるとしたら、夏場の改札付近の温度が異常に暑いです。窓は空いていますが、通気性が悪い為、空気がこもっている。
生活利便施設の充実
昭島駅北口に降りれば、モリタウンという商業施設、イトーヨーカドー、アウトドア用品のお店が建ち並ぶアウトドアヴィレッジなど、ファミリー向けが魅力的な駅です。また、南口には薬局、コンビニ、内科や皮膚科、歯科医院などが充実しています。
もし、駅の近くにお洒落なパン屋さん、ケーキ屋さんなどがあればもっと素敵な町になると思います!
飲食店の充実
南口駅前に最近オープンしたケバブ屋さんがあったり、ラーメン店が2件、居酒屋さんもあり、北口にはモリタウンの入り口に飲食店が立ち並んでいてお店の雰囲気も素敵で良く利用しています。
南口に居酒屋さんがあるためか、よく酔っ払いの人が大きな声で会話していたりするのが目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
南口から徒歩7分圏内に保育園があったり、もう少し進む小学校があったりと、子育てしているご家庭にはピッタリで住みやすい環境と感じています。
もう少し幼稚園や保育園が多いと尚いいと思われます。
治安
北口、南口とで雰囲気はだいぶ違いますが、どちらも治安はそこまで悪くはないと思います。
夜21時以降になると、酔っ払いの人を見かける事が多々あります。宗教系の勧誘の方がいらっしゃることも多々あります。
コストパフォーマンス
青梅線の中では都心方面に近く、また家賃相場もそこまで高い印象はないのでコストパフォーマンスにも満足しています。
コストパフォーマンスには不満はありませんが、もう少し家賃相場が安くなると、とても嬉しいです。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。