サーブマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県厚木市及川2丁目21-32
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月1989年7月
総戸数14戸
小学校区域厚木市立清水小学校
中学校区域厚木市立睦合中学校
専有面積33.73m² ~ 37.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社秀徳ホーム
施工会社東邦建設

サーブマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーブマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県厚木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サーブマンションの売却ガイド

サーブマンションは神奈川県厚木市に位置する鉄骨造のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数14戸、2階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅です。

現在、URICOにはサーブマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーブマンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 本厚木駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木市立清水小学校
  • 中学校区: 厚木市立睦合中学校

サーブマンションに関するよくある質問

サーブマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーブマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーブマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーブマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーブマンションはどのような物件ですか?

サーブマンションは神奈川県厚木市に位置する鉄骨造です。築1989年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーブマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅ビルのミロードをはじめ、イオン、ヨーカドー、ケーズデンキ等大型施設は完備されています。 新宿から電車で約一時間で行けて、有料のロマンスカーを使えば約40分で座って新宿にも箱根にも行くことができます。 駅周辺は明るいため、夜道も問題ありません。
【本厚木駅に対する口コミ】小田急線が混雑しているのが最大のデメリットです。それと、映画館がありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
小田急線の特急が停車するため、新宿や横浜へ短時間でアクセス可能。バス路線も豊富で、各方面への移動が便利です
通勤・通学時間帯の混雑が激しく、乗り換えが多いと疲れることがあります。
生活利便施設の充実
イオンやミロードなどの大型ショッピングモールがあり、日用品やファッションなど、必要なものがすぐに揃います。
一部の店舗は混雑することが多く、特に週末は駐車場が満車になりやすいです。
飲食店の充実
駅周辺には多種多様な飲食店が軒を連ねており、和食から洋食、カフェまで幅広い選択肢があります。
人気店は行列ができやすく、特にランチタイムやディナータイムは待ち時間が発生することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や子育て支援センターが多く、子育て環境が整っています。学校も充実しており、教育面でも安心です。
住宅地の価格が高騰しており、特にファミリー向けの物件は競争が激しいです。
治安
駅周辺は治安が良く、夜間でも安心して歩ける環境です。防犯カメラも多く設置されています
一部のエリアでは繁華街があり、深夜に若者の騒音が気になる場合があります。
コストパフォーマンス
駅近くの商業施設や飲食店は価格帯が広く、予算に応じた選択が可能です。特にリーズナブルなランチが多いです。
高級店やブランドショップは価格が高く、頻繁に利用するには負担が大きいかもしれません。
交通利便性
小田原小田原線本厚木駅は急行が止まるので利便性は良いほうです。
始発駅ではないので、朝の通勤ラッシュ時にはほぼ座れない
生活利便施設の充実
生活に必要最低限のものは駅前には揃っている。
駅前周辺のお店のラインナップはあまりパッとするものはないです。
飲食店の充実
飲食店(居酒屋)がすごく多いです。飲むには困らないエリアです。
1人ご飯など、サクッと食べれるお店が最近は増えてきましたがまだまだ少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに力を入れている自治体とアピールしているのでそれなりに良いのでは?と思っています。
ありきたりの子育て支援なので、強いてあげるならば自治体独自の色がでる子育て支援をしたら良いのではと思います。
治安
昼間は普通で治安もそれなりに良いです。駅前に交番があります。
風俗街がスーパーの近くにあったり高校の近くにラブホテル街があったりします。
コストパフォーマンス
駅前はある程度インフラは整っていると思います。
パーキング料金が隣り街海老名と比べると異様に高いです。
交通利便性
新宿まで乗り換えなしで出ることができ、電車の本数も多く便利です。また、急行や快速急行だけでなく、ロマンスカーも停まります。電車内は基本的に混雑していますが、始発電車もあるため、電車を選べば確実に座ることができます。また、駅からすぐ近くにタクシー乗り場とバスターミナルもあるため、市内の移動も便利です。
お住まいの地域によっては、自宅から駅までの距離がかなりあるため、最寄駅なのに全然近くないねと言われることもしばしば。私自身も駅まで早歩きでも徒歩60分かかるため、飲み会などで帰りが遅くなり最終バスを逃してしまった際、タクシーも深夜料金で3000円以上かかるため出費が痛いです。
生活利便施設の充実
スーパーや病院が多くあり、また、商業施設もあるため、日常生活には不便することがありません。
大きい本屋や大きい商業施設はないため、専門性の高い本が欲しかったり、ショッピングを楽しみたい場合は他の駅へ行かなくてはなりません。また、運が悪かったのかもしれませんが、深夜に急な大怪我で病院にかかろうとした際に受け入れてくれる病院がなかなかなく、たらい回しにされた経験があります。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多く、駅から遠いお店に関しては駐車場が併設されていたりするため便利です。お店は様々な種類があり、どれにするか迷うことも。また、特に駅周辺には居酒屋やバーが多くあるため、友人と会う際のお店選びにも困りません。
特別美味しいと言えるお店が少ないです。居酒屋やバーも含めて、どの飲食店も閉店時間が早いところがほとんどのため、ハシゴをしたい、始発の時間まで飲み明かしたい、という気分の時には向かないことや、仕事で帰りが遅くなった際の食事に困ります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はバリアフリー設計となっており、スロープやエレベーター、多機能トイレも設置されています。幼稚園や学校、公園はそこそこ多いです。
保育園が需要に対して少なく、お子さんのいる働きたい方がなかなか子供を預けるところが見つからなくて働けていないといった話を聞くことがしばしばあります。大規模な公園は少ないため、車や時間がないと子供をのびのび遊ばせるのは難しいかなと思います。
治安
駅周辺は近くに交番があり、街灯も多く、人通りもあるため、安心です。
駅から離れたところは街灯がない道も多く危険です。実際にそういった場所で変質者や暴行に遭遇した経験があります。駅周辺は居酒屋やバーだけでなくそのほかの夜のお店もあるため、酔っ払いやキャッチやスカウトの人が多く、絡まれることがしばしばあります。
コストパフォーマンス
家賃は駅から近い場所でもさほど高くはありません。物価も平均的で、高いということはないでしょう。
住民税がかなり高い地域として有名です。また、駅から離れた地域に住む際には車がなければなかなか不便です。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。