サーパス青葉台南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/田奈駅 徒歩3分 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年1月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立田奈小学校
中学校区域横浜市立あかね台中学校
専有面積65.76m² ~ 91.90m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス青葉台南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サーパス青葉台南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス青葉台南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サーパス青葉台南の売却ガイド

サーパス青葉台南は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は田奈駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス青葉台南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス青葉台南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田奈駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/田奈駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立田奈小学校
  • 中学校区: 横浜市立あかね台中学校

サーパス青葉台南に関するよくある質問

サーパス青葉台南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス青葉台南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス青葉台南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス青葉台南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス青葉台南はどのような物件ですか?

サーパス青葉台南は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田奈駅徒歩3分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス青葉台南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田奈駅に対する口コミ】田園都市線の駅であり、都心に出るときは非常に便利。横浜線へのアクセスも良いので、横浜駅も通いやすい。田園都市線沿線の中では間違いなく安い。田園都市線の利用を希望して予算を抑えたいのであれば候補に上がりうると思う。
【田奈駅に対する口コミ】急行が止まらないため、都心部へ急ぐ場合は乗り換えが必要になるのが手間。周辺環境から考えるとちょっと高い賃貸相場のように思う。駅から少し離れると車がないと生活に困るかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【田奈駅に対する口コミ】駅最寄りにそれなりにスーパーがあり、普段の買い物には困らない。基本的に治安は良いと思う。少ないながらも人の通りもそれなりにある。
【田奈駅に対する口コミ】飲食店や商業施設が際立って少なく、周囲に何もない。何も無いのが平気と考えて住み始めたが、それにしても何もなさすぎて辛くなるくらいには何も無い。夜は街灯が少なく非常に暗い。あまり問題は起きてこなかったからだとは思うが、暗いというのはやはり怖い。
買い物・飲食店充実度
【田奈駅に対する口コミ】ちょっとしたお店が駅周辺に点在している。雰囲気の良いイタリアンなどがある。
【田奈駅に対する口コミ】チェーン店のようなものは全くない。独身者が一人でふらっと入れるお店がもう少しあると良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田奈駅に対する口コミ】自然豊かな環境で落ち着いた子育てが出来る。横浜市内にしては珍しく、川・田んぼ・駅が共存した風光明媚な街と思う。
【田奈駅に対する口コミ】中学校までは良いが高校からはアクセスが不便かもしれない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
カエルの声が聞こえてくるほど夜は静か。田んぼが広がり治安もいいです。
駅前から店が少ないので夜歩くのは少し怖いかもしれません
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
騒音が気にならない。近くにスーパーが3軒コンビニが2軒ある。
飲食店がほとんどない。デニーズも最近潰れてしまった。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田奈駅に対する口コミ】田奈駅の近くにはコンビニが数軒あり、セブンイレブンやローソンなどが存在しています。割と有名なコンビニが揃っており、生活に必要なお店になりますから、複数軒あるというのは非常にありがたい状況と言えるでしょう。
【田奈駅に対する口コミ】夜になると人があまり通らないような道が結構あり、場所によっては怖い雰囲気があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行停車駅であり、長津田に近い駅なので、急行に乗れてかつ座れる可能性もある。また大井町行の急行もあるので、渋谷方面以外にも、都内へ一本でアクセスできる。駅前は大型のバスロータリーがあり、十日市場駅やこどもの国方面など、多方面にアクセスできる。
駅への送迎ができる場所が一方通行で、渋滞を回避すべく待っていられない。そのため送迎などがしにくく、かついつも混雑している。
生活利便施設の充実
東急があるので買い物に便利で、駅前は近年再開発が進み、銀行などの支店も多い。マックやケンタなどのファストフートやチェーン店も駅前に多数ある。近年激安スーパーのオーケーもできたので、非常に人気となっている。
東急の駐車場は平日、土日ともに混雑しており、満車で入れないこともしばしばある。駅前のファストフードやスタバなどは、いつも混雑しており、席を確保できないことも多い。
飲食店の充実
スタバやドトールなどのチェーン店のみならず、個人店経営のお店もあり、様々な飲食の目的に利用できる。神戸珈琲物語 などおしゃれなカフェやケーキのおいしいお店なども多く、カフェ選びに困らない。
テイクアウトできるお店が少なく、東急の地下のお店がメインとなってしまうので、テイクアウトでもやや割高な値段となる。
暮らし・子育て環境の充実
サピックス、日能研、早稲田アカデミーなど大手塾が多く展開しており、いずれも駅近くにあり、子供一人でも通わせやすい。そのほか小規模塾も多く、小学校受験から大学受験まで、多くの塾がある。
駅の近くに公園が少なく、また子供が遊べる施設などもほとんどない。駅はエレベーターの数が少なく、いつも混雑している。
治安
駅前は人通りも非常に多く、夜遅くても人が多く非常に治安が良い。
駅から少し離れると坂道が多く、ベビーカーや自転車移動に苦労する。
コストパフォーマンス
急行停車駅でかつ、駅前に多数のお店、飲食店があるので、買い物のすべてを済ませるほどにお店が充実しており、非常に住みやすい街だと思う。
駅前の道が狭い上に交通量が多く、渋滞していることも多いので、車の移動に駅前は時間がかかることもある。また家賃が非常に高く、戸建ても田園都市線の中でも屈指の高いエリアである。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。