サーパス福田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス21分 長崎バス「中浦」バス停 徒歩1分
所在地(住所)長崎県長崎市小浦町4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2009年8月
総戸数40戸
小学校区域福田小学校
中学校区域福田中学校
専有面積62.29m² ~ 87.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス福田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス福田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス福田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県長崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス福田を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サーパス福田の売却ガイド

サーパス福田は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数40戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス福田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス福田を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福田小学校
  • 中学校区: 福田中学校

サーパス福田に関するよくある質問

サーパス福田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス福田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス福田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス福田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス福田はどのような物件ですか?

サーパス福田は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長崎駅徒歩1分。築2009年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス福田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲バスの中浦停留所が、マンションからすぐ見えるところにあって便利です。
▼強いて言うなら、JRの駅である長崎駅までは距離があり、バスで駅まで行く場合はぐるぐると遠回りをするので時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩圏内にフレスポが2箇所あり、病院やガソリンスタンド等、生活に必要な施設はほとんど揃っていて困りません。
▼道路沿いで、かつ音の反響がある造りになっているのか、上のほうの階にいても車の音や歩道で話している人の声がすぐそこで話しているように聞こえるのが少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲清潔感のあるエントランスで気持ちよく通ることができます。また、セキュリティーも万全で安心できます。ペット飼育可なのが、嬉しいポイントです。
▼外観が、もう少し明るい色だともっと良いかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全体的に満足しています。リビングの端に和室がありますが、ふすまを開け放して一体化させることができて圧迫感がありません。何しろ、セミオーダー間隔で床やドアの色、お風呂の浴槽等、自分で選択することができます。
▼強いて挙げるなら、設置されていた障子が特殊な枠組みになっていて、張り替えが大変でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲エレナやダイレックス、コスモスが徒歩圏内にあります。ほっともっとやジョイフルもあるので、食事には困りません。
▼近くにカフェやファーストフード店があれば良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院が徒歩圏内にあります。見る限りで歯科、内科等、緊急時に駆け込める病院が近くにあるので安心です。
▼すぐに歩いて行ける範囲には、保育園や学校がないような気がします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】最近リニューアルされた駅ということもあり外見も内装もとても綺麗です。改札の目の前にはコンビニもある為乗車前に食べ物を買えたりととても使いやすい駅だと思います。また駅員さんも優しい方が多いので気持ちよく駅を使えます。
▼【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駐車場から駅までが遠いので動く歩道を設置していただけたらもっと良くなると思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲長崎駅から博多駅までの本数が多くとても便利です!また駅を出るとすぐにバスや路面電車があり、すぐに移動できるのも良いところでした
▼強いて言えば、バスや路面電車の本数が充実している分、どこからどこへ行けるのかなどが、県外から来た人間からすると分かりづらいので、改善していただけるとありがたいです
生活利便施設の充実
▲駅内のお土産コーナーもかなり充実しており、帰る際にお土産を買いに行ったのですが、とても面白かったです。また試食も多く提供してくれるので、選ぶ際にも安心して購入できました
▼強いてあげれば、商品が正しい場所に置かれていない場合が多く、戸惑うことがあったので、そこを直していただけるとより良いかと思います
飲食店の充実
▲駅内にマクドナルドなどさまざまな飲食店が充実しており、子ども連れでも安心して利用ができました
▼長崎名物であるちゃんぽんや皿うどんなどのお店を増やすことで、観光客はより食事を楽しめるかと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内のトイレに多機能トイレがあることによって小さな子連れでも安心して利用できました
▼ベビーカーの貸し出しなどがあると観光客にはありがたいかと思います
治安
▲どのお店でも従業員の方が親切に対応してくださり、こちらの質問にも丁寧に回答してくれました
▼トイレ内が(女性の)汚いことがあるので、そこを改善すると良いかと思います
コストパフォーマンス
▲交通の便もよく、立地も良いのでとてもいいと思います
▼強いていうならば、路面電車やバスなどの騒音があるので、気になります
交通利便性
▲タクシー乗り場があります!また、近くに路面電車があるのも便利です。
▼武雄温泉駅で乗り換えしないといけないこと。
生活利便施設の充実
▲もともとアミュプラザがありますが、商業施設がさらに増えてきています!
▼まだまだ完成に時間がかかりそうなことです。
飲食店の充実
▲様々な飲食店があり、長崎で一カ所でこれだけあるのは中々ない。
▼強いてあげるなら、上階にかたまっているのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の多さだったりは、問題ないくらいあると思います。
▼長崎は物価が全般的に高いです。特に家賃が高いので気をつけて。
治安
▲駅はとても綺麗です。また、浜ノ町あたりに行けば繁華街があります。
▼どこも同じだとは思いますが、夜の繁華街は酔っ払い多いです。
コストパフォーマンス
▲路面電車があるため、車などを持たなくてもそれなりに生活できるのはいいです。
▼物価はほんとうにたかいです。給料と物価の相関関係が崩れてます。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。