サーパス滑石第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス24分
所在地(住所)長崎県長崎市滑石5丁目4-80
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年2月
総戸数34戸
小学校区域長崎市立大園小学校
中学校区域長崎市立滑石中学校
専有面積72.86m² ~ 85.39m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス滑石第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス滑石第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長崎県長崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス滑石第2の売却ガイド

サーパス滑石第2は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはサーパス滑石第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス滑石第2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス滑石第2に関するよくある質問

サーパス滑石第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス滑石第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス滑石第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス滑石第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス滑石第2はどのような物件ですか?

サーパス滑石第2は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2003年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス滑石第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】まずまず、九州新幹線長崎ルート開業に前もって建設された駅ということで、新しい。遠目で見ても美しいデザインはかっこいいの一言です。長崎の街並みにも調和していて、違和感なく建っている印象です。夜景の一部に!!
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】特にないのですが、強いてあげれば、アミュプラザから遠くなったことくらいでしょうか 。
2023年07月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場は常に空いている便数も多い、混雑はあまりしない
強いて挙げれば、バスの便数は、少ないものもある。
生活利便施設の充実
付近は再開発中で、デパートがあるが、どんどん広くなる。徒歩3分圏内にコンビニが多い
病院や、消防署が付近にない。もしも。の時困るかも?
飲食店の充実
長崎の有名な食べ物が揃っているかもめ市場などがある。ちゃんぽんや串カツが食べられて、小学生には割引とたこ焼きのサービスが付いていたと思う。
リーズナブルではない。多分安いとこより何円か高いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には手すりや点字ブロック、音声案内など障害者でも安心して使えるようになっている
付近に幼稚園、学校などはない。公園もない
治安
駅周辺は綺麗でポイ捨ても少ない歓楽街などはない。駅の中に交番がある。
歓楽街はないが、飲み屋があるため、酔っ払いいるかも?
コストパフォーマンス
コンビニやデパートなどがあり、利便性はとても高い
ものの値段は正直高い水を駅構内のコンビニで買うと130えんほどだった
交通利便性
買い物をしてから乗れることや、駅周辺の交通機関がとても充実していて移動手段が豊富である
もし、夜のバスの本数が増えたらもっと利用者が助かるも思う。
生活利便施設の充実
食品から雑貨まで豊富な商品が揃っているのでこまらない。
もう少し古着屋など値段が安めのお店を増やして欲しい。
飲食店の充実
頼んだ商品がすぐきてくれるので時間にこまらない。
座る咳が少し少なくてせまいのですぐ埋まってしまう
暮らし・子育て環境の充実
学校も地域ごとに充実していて困っていない
しいていうなら、ボールを使える公園が少ない。
治安
比較的治安が良く特に困っているところはない。
歩きタバコをしてる人がたまにいることとがある
コストパフォーマンス
比較的家賃も安くほかの県よりも値段などはやすいとおもう
坂がとてもおおくて歩くのが大変であること。
交通利便性
バスでもJRでも乗り換え可能なので結構便利です
強いて言うならばホームが狭く通りにくいです
生活利便施設の充実
大型商業施設のほか、コンビニや病院なども充実しています
道が入り組んでいるので土地勘がない人は難しいかも
飲食店の充実
有名どころはだいたいあると思います。食事で困ることはないかと。
安い定食屋さんみたいなのは少ないです。ご当地のもの食べようとすると高い。
暮らし・子育て環境の充実
大人が住むにはいろいろあるので便利だと思います。
駅前なので幼稚園や学校は少ないです。基本横断は歩道橋なので足が不自由な人はきついかと。
治安
都市部と比べると治安はいいと思います。たまに酔っ払いが騒いでることもあるけど・・・
少し入り込むと街灯が減るので夜で歩くのには注意が必要です。
コストパフォーマンス
利便性だけで見れば悪くないですが、家賃はかなり高い。
長崎は賃金に比べて物価が高すぎるので、コスパ重視するならおすすめしないです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。