サーパス浜ノ町2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電長尾線/高松築港駅 徒歩5分
所在地(住所)香川県高松市浜ノ町6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年2月
総戸数44戸
小学校区域高松市立新番丁小学校
中学校区域高松市立紫雲中学校
専有面積72.54m² ~ 143.07m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス浜ノ町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、香川県高松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県高松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県高松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県高松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス浜ノ町2の売却ガイド

サーパス浜ノ町2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高松築港駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス浜ノ町2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス浜ノ町2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス浜ノ町2に関するよくある質問

サーパス浜ノ町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス浜ノ町2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス浜ノ町2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス浜ノ町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス浜ノ町2はどのような物件ですか?

サーパス浜ノ町2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高松築港駅徒歩5分。築1987年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス浜ノ町2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】香川県のJRの電車が集まり、複数の路線を利用できるすんだ事はないですが、香川の中では利便性は高いと思います。
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】本数が多い時と少ない時の差が激しいところスーパーなどは見当たらないのであれ場もっと住みやすくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】周りにはコンビニエンスストアがあるところです。駅前に交番があります。がらが悪い人画いることはあまり聞きません。
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】強いて言うならば駅の前にはたくさんの鳩がいます。街灯がないところは少しくらいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅弁やパン屋さんなど飲食店が1階や2階に立ち並ぶ
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】お店の種類が少し少ないところだと思います
暮らし・防災・子育て ★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】エスカレーターが今工事中だか、ついています。
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】周りに遊ぶところは少ないと思います。規模も小さめです。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】小さな駅ですがお城の濠と隣接している珍しい立地です。魚も見られますよ。 他の鉄道会社で使われなくなった古い車両が走行しているので鉄道ファンにはたまらないと思います。 のんびりゆっくり旅をするのにぴったりです。
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】コロナの影響でいまだに昼間は間引き運転しているので不便です。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲1番大きな駅で、通勤に使っている。駅ビル(たかまつおるね すごく楽しみ!!
▼便数が少ない。特に帰宅時間の便がなくなって1時間近く待ち時間があるのがすごく不便で困っているのだもう少しいい時間帯で増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲商店街にも歩いて行ける距離で、近くに海もある為散歩やお買い物高松の良さを味わえる。
▼琴電の駅ともっと近ければよりいいのになぁと思います。築港まで少し距離ある…
飲食店の充実
▲うどん屋さんが近い。ハンバーガー、パン屋さんある
▼数が少ない。根本的に高松駅周辺で食事しようとは思わないので、駅ビルに期待
暮らし・子育て環境の充実
▲一階と2階にトイレがある。エスカレーターも両サイドから使えるのだ便利
▼トイレがきたない。せめてゴミ箱を置いて欲しい。数年前まではあったのにすごく不便だ
治安
▲そんなに悪いと感じたことはないので満足しています!
▼特に何も思わないが強いて言えば駅の電気をもう少し遅い時間までつけていて欲しい
コストパフォーマンス
▲海が近い。最近では駅ビル、大学、アリーナと楽しみがたくさんできていい。
▼最もっとバリアフリーと若者向けの施設を混在させればひともふえるのでは?
交通利便性
▲タクシー乗り場が近くにあって、交通の便がよい。
▼人が多く、乗る時に他の人が迷惑に感じる時がある。
生活利便施設の充実
▲本屋、雑貨屋など、買い物が楽しめる場所が多い。
▼病院が少なく、遠いところまで行かなければならない。
飲食店の充実
▲リーズナブルな店が多い。味もかなり美味しい。
▼同じ種類の飲食店が多く、どうしても食べるものに偏りができてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、規模も大きいため、子どもが遊べる施設が充実している。
▼学校の数は、他の地域よりも比較的少ないように感じる。
治安
▲駅前に交番があって、安全面には良いと感じる。
▼酔っぱらいが多くて、雰囲気が悪いように感じる。
コストパフォーマンス
▲値段も安いし、使うのにやはり便利である。
▼強いて挙げるなら、住みにくさが目立つと思う。
交通利便性
▲特急列車が停まる。複数の路線が利用できる。
▼終電の時間が早い。昔よりも早まっている。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲本屋、雑貨屋、100均もあるため、買い物を楽しめる。
▼ドラッグストアがあればもう少し良くなるのでは。
飲食店の充実
▲スターバックスコーヒーができたことは良かったと思う。
▼一部の飲食店しか賑わっていないこと。人気が偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに子どもが水遊びができるスペースがある。
▼主要な駅にしてはトイレがあまり綺麗ではなかった。
治安
▲昼間は明るく、治安が悪いイメージはない。
▼夜は、居酒屋など飲食店が近くにあるため酔っ払っている人がいる。
コストパフォーマンス
▲香川県で一番の中心地であるため、近くにマンションもある。
▼中心地のため、家賃や、土地の価格は高いと思う。
交通利便性
▲ホーム発着メロディが「瀬戸の花嫁」で非常に情景的である。どこからともなく懐かしい感じもする。高松駅から各方面へのアクセスは整っていると思われる。
▼四国に新幹線があれば尚利便性が良くなるかもしれない。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は充実しており決して不便ではない。
▼商店街が少し寂れてきており、着実に車社会になってきているため、車の無い人にとっては少し不便に感じるかもしれない。
飲食店の充実
▲うどん屋が多く、安くて美味しい店が多い。
▼昼食はうどん屋以外の形態の飲食店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立学校の教育制度が充実しており、ありがたい。
▼高松市には教育施設が整っているが、その他の地区はそうでもないためもう少し分散させても良いと思う。
治安
▲景観が良いところが多く基本的に治安は良いです。災害もかなり少ない。
▼他県より高齢者で危なっかしい運転をする人が多い気がする。車が無いと生活ができない方も多いため、無理に免許返納してほしいとも思わない。
コストパフォーマンス
▲土地は比較的安く、一軒家は建てやすいと思う。
▼交通費は高いと思う。フェリーに車両を乗せたり、瀬戸大橋を通過するだけでもけっこう費用はかかる。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。