サーパス桜町第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩6分 JR高徳線/栗林駅 徒歩10分
所在地(住所)香川県高松市桜町2丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数65戸
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積70.64m² ~ 98.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス桜町第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス桜町第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県高松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サーパス桜町第3の売却ガイド

サーパス桜町第3は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は栗林公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス桜町第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス桜町第3を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林公園駅まで徒歩6分
  • 琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩6分
  • JR高徳線/栗林駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立栗林小学校
  • 中学校区: 高松市立桜町中学校

サーパス桜町第3に関するよくある質問

サーパス桜町第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス桜町第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス桜町第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス桜町第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス桜町第3はどのような物件ですか?

サーパス桜町第3は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗林公園駅徒歩6分。築1999年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス桜町第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
コトデン栗林公園駅が最寄り。レインボーバスも近くを通っている。駐車場も敷地内に余裕がある。高松市は道路が整備されており、渋滞もあまりない。
住宅地であり、最寄り駅周辺でも、居酒屋等はあまりない。駐車場の確保が難しいのか、お店もあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
北側の道路は、歩道が整備されつつある。 転勤族が多く、それなりの街。
北側の道路の交通量が多い。特に子供の通学時間帯に多い。 東側の道路は人通りがなく、暗くて怖い。 最近、近くのマンションで車上荒らしが頻発している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
道路から玄関まで少し距離があり、スペースに余裕ある。マンションに圧迫感はない。
無機質で、味気ない。普通のエントランス。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オープンキッチンになっており、窓側のリビングも開放感がある。
天井の高さがやや低い気がする。遮光にやや難がある。ただ気にならない程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★
フジが近くにできて、いままで以上に便利になった。サンフラワー通りを渡ってマルヨシに行かなくてよくなった。
フジは値段が全体的に少し高い気がする。品ぞろえもマルナカに比べたら劣る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
りつりん病院が栗林公園駅の隣にあり、便利がよい。栗林小学校と桜町中学校の校区。どちらも評判の良い公立校。郵便局も近い。
済生会病院が移転していなくなった。栗林地区は高松市内でも良い環境の街と言われており、他に比べても暮らしやすい方では。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かであること。元々幹線道路沿いに住んでいたが夜騒音がうるさかった。六階だったので景色も良く窓から花火が頻繁に見えた。周りに病院、スーパーはたくさんあり便利
宅配ボックスはないが自治会でよく検討されている。ただなくても再配達で全く苦にならない
2024年09月 メリット
交通利便性
駅を降りて直ぐにバス停や近くにコンビニ、スーパーなどもあり便利
階段を登らないといけないこと。足の不自由な人などはエレベーターが無いため使用するのにとても大変
生活利便施設の充実
徒歩10分以内に商店街があり、遊べる場所もある
少し歩かないと病院などが無いため、少し不自由
飲食店の充実
近くに人気のバーガーショップがあったり、クレープ屋などがある。
強いてあげるなら、リーズナブルに買えるカフェなどを作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあったり、公園なども近くにある。
病院などがあまりない為、急に体調を崩しても少し時間がかかる。
治安
明るさは良く、人の通りも多いためいいと思う
居酒屋が近くにあり、少し酔っている人がいる
コストパフォーマンス
物価や家賃も安くとても住みやすいところだと思う
路地に入ると少しくらいところがあり不安になる
交通利便性
そんなに混雑しておらず、改札までの距離もそんなに遠くないのが良いところだと思います。
強いて挙げれば、電車の本数が少し少ないと思います。
生活利便施設の充実
少し歩けば高松第一高等学校があるので、通学を希望する人にはいい環境だと思います。
商業施設や病院が少し少ないように感じます。
飲食店の充実
手打ちうどん大蔵 といううどん屋さんが美味しいと思います。たくさんの飲食店があるのでおすすめです。
あまりカフェがないように感じます。おしゃれなカフェを増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
付近には龍雲中学校や高松第一高等学校などの学校がたくさんあるので便利です。
強いて挙げれば、エスカレーターやスロープなどか少ないように感じます。
治安
駅や駅周辺は綺麗に保たれていると思います。酔っぱらいも少ないです。
昼は活気があるので良いのですが、夜は街灯が少ないので、増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
高松市にしては家賃が安く、住みやすい環境だと思います。
人気の飲食店や商業施設が多いので物価が少し高いのが気になります。
交通利便性
特急が止まる主要駅。本州への乗り継ぎが便利。バス停が近いが本数が少なく最終便の時刻が早い。
ことでんとの乗り継ぎが不便。本数が少ない。学校の登下校時は混雑する。終電時刻が早い。タクシー乗り場あるも待機車少ない。
生活利便施設の充実
駅の目の前にコンビニとスーパーがある。保健所が近くにある。学校が近い。
救急患者受け入れ病院があるが、少し歩く。食料品以外の買い物が楽しめる場所がない。
飲食店の充実
昔ながらの小さなお店が数店ある。喫茶店・うどん屋もある。ベーカリーは駅前のスーパー内にある。スーパーで弁当が買える。
飲み屋が数店あり、駅前のパチンコ店帰りの人がいる。人気店はあまりない。弁当屋はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が充実している。有名な幼稚園の他、小学校・中学校・高校も人気校区である。エレベータあり。
大きな公園はなく、子供が遊べる場所があまりない。駅内にエスカレータあるも下りは階段。スロープなし。階段がメイン。
治安
子育て世代の住民が多く、全体的に治安は良い。駅周辺はきれい。歓楽街はほとんどない。駅前の大通り沿いは人通りや車の通りがある程度ある。
駅前にパチンコ屋があり、酔っ払い等もおり、一部治安が悪い場所がある。駅舎は古くて不自由。駅前に交番はない。夜はひっそりとしている。
コストパフォーマンス
駅北側は中心街に近いが家賃がやや安い。中心街に近く、車での郊外へのアクセスも良い。駅北側は土地の値段はやや安い。
駅南側が人気校区内であり、家賃がやや高い。駅南側は土地の値段はやや高い。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。