サーパス杜せきのした駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台空港線/杜せきのした駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県名取市杜せきのした2丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年5月
総戸数65戸
小学校区域名取市立増田小学校
中学校区域名取市立増田中学校
専有面積71.65m² ~ 86.71m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス杜せきのした駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県名取市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県名取市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サーパス杜せきのした駅前の売却ガイド

サーパス杜せきのした駅前は宮城県名取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は杜せきのした駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス杜せきのした駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名取市のマンション売却市場

名取市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス杜せきのした駅前を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杜せきのした駅まで徒歩2分
  • 仙台空港線/杜せきのした駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名取市立増田小学校
  • 中学校区: 名取市立増田中学校

サーパス杜せきのした駅前に関するよくある質問

サーパス杜せきのした駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス杜せきのした駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス杜せきのした駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス杜せきのした駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス杜せきのした駅前はどのような物件ですか?

サーパス杜せきのした駅前は宮城県名取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杜せきのした駅徒歩2分。築2010年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス杜せきのした駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名取市の住みやすさは?

名取市は宮城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は43件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名取市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR東北本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名取市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】中心都市である仙台まで電車で20分かからない程度の好立地。 利便性や土地の安さはそれなりのコスパだとは思う。
【杜せきのした駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、30分に1本くればいい方である。 電車賃が他の場所に比べ非常に高く、定期代などが跳ね上がる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】イオンモール名取エアリに直接接続しており、買い物などにも困らない。夜になっても商業施設が空いているため明るい。
【杜せきのした駅に対する口コミ】強いて言うならば、以前イオンモールに入っていた三越がなくなってしまったのが悲しい。一部地域は未だに田園地帯であるため、大通りから外れると一気に街灯がなくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】大型商業施設に併設しているため色々なお店がある。
【杜せきのした駅に対する口コミ】大型商業施設以外の飲食店やチェーン店はあまりない。あるとしても徒歩圏内とは言いがたい位置。え
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】駅構内に多機能トイレが設置されている。また、エレベーターやスロープもある。
【杜せきのした駅に対する口コミ】強いて言うならば、学区の都合上杜せきのした近辺は小学校までがかなり遠い。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
向かいに大きな商業施設があり、空港も二駅と近い。
仙台駅まで電車で乗り換えなしですが、電車の本数が20分に一本と少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】東北最大級のショッピングモール、イオンモール名取に隣接した駅。駅からイオンモール2階入口に入ることができるためとても便利。様々なジャンルのお店が充実しており、買い物を楽しむにはもってこいの施設だと感じる。
【杜せきのした駅に対する口コミ】仙台空港アクセス線は、JR線と比較すると値段が高いのがネックかと思う。旅行なら気にならないかもしれないが、普段から気軽に行く気にはならない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】近くにはイオンモール名取が直通であり、とても便利だと思いました。また駅内も綺麗で自動販売機などが充実してると思います。待合室もあるため、空き時間や休憩に最適です。お子様連れやベビーカーなどのご利用でも安心できると思います。
【杜せきのした駅に対する口コミ】強いて挙げればもう少し料金が安いといいと思う。また乗り換えをしなければならないことや待ち時間が長いことが気になる。
2023年04月 メリット
交通利便性
空港に1本で行くことが出来ます。杜せきのした駅から空港までは、高いところを通るので景色も良いです。
車両数が気になります。お昼頃の車両は基本2両で、空港から来た人の荷物でいっぱいです。
生活利便施設の充実
イオンモール名取の目の前に停車するため、買い物等に便利です。
強いて言えば、本数が30分に1本のため、時間を意識しながらの買い物になります。
飲食店の充実
イオンモール名取の中にはたくさんのお店があるので、充実していると思います。少し歩くと、居酒屋やコンビニもあるので便利です。
強いて言えば、仙台ほど華々しくはないです。イオンモール名取で全て完結しますが、22時以降はやっていないので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
新しい駅だけあって、トイレや駅構内はとても綺麗です。
チャージ機が改札内にないため、下車時にSuicaの残高が足りないと不便です。
治安
震災後に少しずつ家が建てられてきた土地なので、治安は悪くありません。少し歩くと閑静な住宅街が広がっています。
時々近隣の中学校に通う生徒や、その他地区の生徒が夜遅くに歩いている時を見かけます。
コストパフォーマンス
落ち着いた土地なので、比較的住みやすいと思います。
杜せきのした駅から仙台駅へ向かうと、大人420円かかります。
交通利便性
名取イオンモールがあるため、利便性は高いです。仙台まで17分程度で着きます。
快速電車は止まらないので注意が必要です。また、全体的に本数が少ないです。
生活利便施設の充実
イオンモール名取と直結しているため、時間つぶしに最適です。飲食店だけでなく、子供の遊ぶ施設や病院なども、全てイオンモールに入っています。
強いていえば、イオンモール名取で時間を使いすぎて電車に間に合わなくなることもありそうです。イオンモールが広くて移動に時間がかかるので、時間を見て行動することが大切です。
飲食店の充実
イオンモール名取の中にはたくさんの飲食店とフードコートもあります。また、イオンモール以外にも居酒屋などがあって便利です。
特にありませんが、電車の本数が少ないので時間を気にしながら楽しむ必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
ペンギンインターナショナルスクールという英語に力を入れた幼稚園が近くにあります。その他にも、プログラミング塾や学習塾が豊富です。
強いていえば、増田小学校と下増田小学校が共に、若干遠いです。
治安
飲食店やイオンモールなどがあるため、夜でも基本的に明るいです。目立った事件などはないので、治安は良いと思います。
東日本大震災の時に、イオンモール名取の1階が津波で被害を受けています。浸水地区ではないものの、かなり注意が必要な地区です。
コストパフォーマンス
仙台よりも土地は安いですが、利便性はかなり高いと思います。杜せきのした駅周辺だけで、全てがまかなえるのでコスパのいい地区です。
とても住みやすいですが、人数が多いからこそ、地震や津波の影響を受けやすい地域かもしれません。

名取市の暮らし情報ガイド

名取市は宮城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は43件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR東北本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR東北本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

名取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。