サーパス本原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/岩屋橋駅 徒歩17分 JR長崎本線/長崎駅 バス20分
所在地(住所)長崎県長崎市辻町1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年1月
総戸数72戸
専有面積71.38m² ~ 91.69m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店西日本菱重興産

サーパス本原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス本原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス本原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス本原の売却ガイド

サーパス本原は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岩屋橋駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサーパス本原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス本原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩屋橋駅まで徒歩17分
  • 長崎電軌1系統(本線)/岩屋橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス本原に関するよくある質問

サーパス本原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス本原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス本原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス本原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス本原はどのような物件ですか?

サーパス本原は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩屋橋駅徒歩17分。築2007年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス本原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】アミュープラザやホテルニュー長崎等が併設され、カモメ広場では色んなイベントが開催されている。 飲食や宿泊施設、お土産購入に便利。新世界三大夜景にも指定された歴史ある観光都市の玄関口なの観光旅行の出発点となり情報収集や交通の便が良い。バス、市内電車の拠点地。 治安は良いので安心で、坂道が多く情緒豊かな街並みで景観が良いので、散策がてら坂道の休憩所とかで地元の年配の方々との世間話とかもお薦め。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎市内は駐車場は多いか、無料はまず無くて駐車場料金も高い。 道路も狭くて、色んな観光地でも駐車場確保に苦労するので公共交通機関での移動が無難。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩屋橋駅に対する口コミ】浦上車庫前の1つ前の電停です。大通りに電停があり、この先は大通りから裏道にはいっていく境目になります。大通りに面してこの電停があります。車線も広くて大きな通りです。
【岩屋橋駅に対する口コミ】特に周りに目立ったものがないところです。新しいマンションもあり、お安いほうかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩屋橋駅に対する口コミ】商業施設はありません。裏道の奥のほうに歩いていくとコンビニがあります。企業が多く、マンションもちらほらあるのでお昼は明るい道です。
【岩屋橋駅に対する口コミ】お店などはなく、企業やマンションがあります。夜は人気がないと思います。特に行く場所がないため夜にこの辺りは歩かないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩屋橋駅に対する口コミ】周辺には裏道のほうにコンビニがあり、歩いて行けます。
【岩屋橋駅に対する口コミ】レストランやカフェはありません。大通りにコンビニができたらうれしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩屋橋駅に対する口コミ】裏道のコンビニまで行けばトイレに行けます。
【岩屋橋駅に対する口コミ】学校関係はないようです。公園もありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】市電が目の前を通っているので、アクセスが良く、移動が大変便利でした。受験の際に初めて利用しましたが、特に迷うことなく案内に従って移動できるわかりやすい駅です。アミュプラザで暇つぶしできるため、便利だと思います。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、隣接するアミュプラザの店舗数が少ないかなという印象でした。時間を持て余しそうです。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅ビル前にはタクシー乗り場、路面電車、バス停すぐ近くにあり便利です!ほとんどの主要観光スポットにも20分弱で行けます
西九州新幹線の開通工事に伴い、改札までの距離が遠くなりました。その点少しマイナスです。
生活利便施設の充実
駅ビルにはSEIYU、コンビニなどの食品売り場の他、スイーツ、雑貨、ファッション、グルメ街、みやげ店などひと通り揃っています。
他県に比べて有名なブランドショップが少ないです。今後もっと増えたら良いと思います
飲食店の充実
駅ビル内のグルメ街は和洋折衷揃っています。長崎ですが、モツ鍋の美味しいお店も◎駅前にも美味しいパン屋さんや牛丼チェーン店があり困らないと思います。
ほんの少しでも価格が安くなればいいなと思います。お弁当屋さんや食堂が増えて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルのトイレは清潔感あります。個室多めです。1階のトイレより上の階のトイレがオススメです!
公園までは距離があります。お子様連れの方にはトイレは少し狭く感じるかもしれません。
治安
歓楽街から離れているので、昼夜問わず安心して歩けます。
タクシー乗り場がありますので、夜は多少酔っ払いがいるかもしれません
コストパフォーマンス
通勤、通学や買い物には便利です。物価も安い方だと思います
家賃がとにかく高い。駐車場の確保も難しいです...
交通利便性
長崎の中心部であり、バスや路面電車まで歩いて行ける。新幹線もできた。
電車を、おりてから、かもめ出口を出て、バス、路面電車乗り場までがとても遠い。バスの運転が荒くて怖い。
生活利便施設の充実
今、駅前の商業施設を立て替え中なので、とても楽しみ。
まだ全て駅の工事が完了しておらず、開発中なので街がごちゃごちゃした感じがある。
飲食店の充実
元々,魚介類が美味しい。最近は長崎になかった飲食店が増えて、駅構内で楽しめることが多くなった。
飲食店は全体的に狭いのか、人が集まると、すごく窮屈な感じがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は多くて、自分の好きな方針のところに行けると思う。多機能トイレがあるところが多いので助かる。
公園のトイレが古いところが多い。坂、階段の町なので、学校や幼稚園が不便なところにあったりする。
治安
割と親切な人が多くて、困っていたら助けてくれる。特に年配の人が話しかけてくれる。
飲み屋街は、酔っぱらいが多くて、道路が汚い。治安は悪くはないが、都会に比べると夜は電気が少なくくらいイメージがある。
コストパフォーマンス
バスの便がおおくて、路面電車もあるので便利。
交通便利地は家賃が高すぎる。物価も安くないので、安く生活するには不便なところに住まなければいけない。
交通利便性
市内(郊外含む)の何処にでも行けるバス路線が整備されています。
9月に西九州新幹線が開業しましたが肝心の博多や関西方面と直結しておらず中途半端になっています。
生活利便施設の充実
商業施設アミュプラザや長崎かもめいちばなど便利な施設が整っています。
駅前商店街の過疎化が進んでおり、老舗のお店も閉店しています。
飲食店の充実
かもめいちばのかもめ横丁でお昼からお酒も楽しめます。
長崎自慢の中華料理・卓袱料理のお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅舎は西九州新幹線の開業に合わせリニューアルされています。バリアフリーは申し分ないです。
周囲に学校は少ないです。また、スーパーなどの日用品の購入には少し不便です。
治安
治安は問題ありません。女性でも夜間の外出は問題ないのでは。
警察署が駅の裏側にあるのでその点で交番の設置など検討してもらえればと思います。
コストパフォーマンス
駅近辺に新築マンションの建設や建設予定があり今後より利便性が高まるのではと期待しています。
九州の他県の県庁所在地に比べても家賃が高めの傾向があります。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。