サーパス木太公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電長尾線/林道駅 徒歩24分
所在地(住所)香川県高松市木太町5105-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年1月
総戸数49戸
小学校区域高松市立中央小学校
中学校区域高松市立木太中学校
専有面積63.79m² ~ 80.50m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス木太公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス木太公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス木太公園の売却ガイド

サーパス木太公園は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は林道駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサーパス木太公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス木太公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 林道駅まで徒歩24分
  • 琴電長尾線/林道駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立中央小学校
  • 中学校区: 高松市立木太中学校

サーパス木太公園に関するよくある質問

サーパス木太公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス木太公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス木太公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス木太公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス木太公園はどのような物件ですか?

サーパス木太公園は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。林道駅徒歩24分。築1996年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス木太公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
ことでん長尾線「林道駅」が最寄りですが徒歩25分くらいなのでまず使わない。 琴平線の新駅「伏石駅」が出来ましたが遠いのでほとんど使うことはないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
レインボーロードの生活利便性と閑静な住宅地、相反する要素を併せ持つマンションです。 子育て世代には、中央小学校、木太中学校も至近距離です。 東側に大池があり周囲の建物も気にならない。大池の土手がお散歩コースに最適。 極めて環境が良いと思います。
小型犬だけでもペットが飼育可ならばなお良し。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通のサーパスマンションの外観でスタンダードなルックス。大規模修繕工事が2023年から2024年3月まで実施されています。
小型犬だけでもペットが飼育可ならばなお良し。
お部屋の仕様・設備 ★★★
システムキッチンやお風呂、洗面など古い設備なのでそれなりです。年式からしてまあこんなものだと思いますよ。
年代的に洋室の床が絨毯なので日焼けによる色の変調が起こっています。フローリングならよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
高松市街地屈指の繁栄エリアのレインボーロード。スーパー、コンビニ、カフェ、その他飲食、本屋さん、スポーツ用品店、その他、無いものが無いくらいの充実度です。 おすすめは中華料理パンダの担々麺です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中央小学校、木太中学校、どちらも徒歩数分の近さ。学校区人気度も高いです! 小学校の低学年の時は通学路が心配ですがその心配も無用です。中学では部活で遅くなっても家が近いのは良いですね。
2023年12月 メリット
交通利便性
長尾線 林道駅広くはないが混雑することはないので落ち着いて待機できる
簡易な造りなので雨の時は椅子に設置してある座布団が濡れてしまうため座れない
生活利便施設の充実
徒歩5分ほどの距離にマルナカがあるので、急遽ものが必要になった場合買い物が出来る付近には交番や病院有り
通路が狭いため、車椅子で移動するのは不便を感じるかもしれない
飲食店の充実
近場に、うどん屋クレープ屋など有り個室有りの店もあります
カフェ等、落ち着ける店は無し飲食店はあるが常に混んでいるため予約が無ければ利用しづらい
暮らし・子育て環境の充実
スロープ有りゲート等はなくカードがある人はスムーズに利用できる切符の自動販売機も有り
広い施設等は無いため、家族連れには向かない
治安
ゴミ等はほぼ無く綺麗な状態が保たれている近くに交番があるのも安心材料になるスーパーや広めの店があるので夜でも見通しがよく明るい
近場にある1軒の店舗は予約が無ければ利用するのが難しく下車してから、落ち着ける場所がない
コストパフォーマンス
詳しくないのでわからない都会ではないので物価などは低いほうだと思う
駅付近にはアパートはあるがマンションはない

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。