サーパス文教通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス13分
所在地(住所)長崎県長崎市文教町10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年9月
総戸数54戸
専有面積70.42m² ~ 92.16m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

サーパス文教通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス文教通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サーパス文教通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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サーパス文教通りの売却ガイド

サーパス文教通りは長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはサーパス文教通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス文教通りを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス文教通りに関するよくある質問

サーパス文教通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス文教通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス文教通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス文教通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス文教通りはどのような物件ですか?

サーパス文教通りは長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2006年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス文教通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
長崎大学駅まで徒歩で20分の距離になります。
徒歩ではかなり距離があるので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街なので、落ち着いて過ごすことができます。
川の近くなので、虫が気なる方には向いていません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックやモニター付きインターフォンがあります。
デザインは特徴が少ないものになってきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
システムキッチンや浴室乾燥機などがあります。
最新ですが新品ではないので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★
車を使っていけば、買い物もすることができます。
車がないと買い物は、難しくなるでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに比較的大きな公園がありますので落ち着けます。
公立の学校まで行くのには少し距離があります。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに学校が多いため立地はいいと思います。
夜中に大学生の話し声が結構響いていてうるさい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅が終点なので、焦って降りる必要がない。 長崎にしてはかなり大きい駅だと思う。 商業施設が多いので行きも帰りもお土産屋でお土産を買ったりできる。 長崎名物のカステラが売ってるカステラ屋もあります。 周辺にも飲食店が多い。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅の近くにある歩道橋が多分壊れないけど、怖い。 もし、もっと長崎特有の何かがあればよくなると思う。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】最寄駅周辺に、アミュプラザという商業施設があり、長崎に着いてすぐに買い物や食事をすることができます。また、アミュプラザでは定期的にイベントを行っているので、そのイベントに合わせて旅行に来ると尚楽しめます。交通機関も路面電車とバスが近くにあるので、比較的移動がしやすいです。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅自体が外にあるので、晴れで日差しが強い日や雨の日などは、少し不便ではあります。また、あまり大きくはないので、おくんちなどのイベントの時は混むことがあります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
普通、快速列車など、すべての営業列車が停車する。長与までの利用であれば最終電車が23時台にある。日中帯は1時間に1本佐世保行きの区間快速が設定されている。朝夕のラッシュ帯は諫早まで各駅に止まる快速が設定されている
2023年のダイヤ改正で快速列車が全て長崎から諫早の各駅に止まるようになった為速達性が感じられなくなった。新幹線の開業で特急列車の運転が大幅に無くなった。路面電車の電停やバス停が離れているため乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅構内に土産店を中心とした商業施設「長崎街道かもめ市場」がある。また駅を出てすぐの所に家電量販店やカフェなどが入る大型商業施設「アミュプラザ長崎」がある。
商業施設などは充実しているが、病院がめがね橋付近や新地中華街の近くなど離れたところにある。
飲食店の充実
駅前には白木屋などの居酒屋が多数ある。アミュプラザ長崎内にもピエトロを始めとした有名飲食店やモスバーガーなどのファストフード店が入っている。
強いてあげるとすると、町中華などは浜の町などの繁華街に行かなければない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小中学校は1校ずつある。長崎駅前バス停には多機能トイレもついた公衆トイレも設置されており、また歩道橋のエレベーターや路面電車乗り場行きのエレベーターも設置されている。
子どもたちが遊べるような広場は設置されているが、アミュプラザ長崎新館の高層階にあるため、高所恐怖症の方などはなかなか行きにくい。
治安
あまり大きな事件がなく、昼夜とも警察が出動するほどの大きな暴動はおきない。長崎警察署が駅の東口(稲佐山側)にある。県警本部もそこまで離れていない。街灯は、長崎の中心駅のためか多く設置されている。
夜間、稀に爆音のエンジンを詰んだバイクや車が通過することがある。駅前南口で、ガラの悪い若い衆がパトロール中の警察に職務質問される光景を度々見かける
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は極端に高いという訳でもなく、一般都市とほぼ同等。
賃金が他地区と比べ低いせいか、昨今の不景気の影響もあり家賃相場や物価は高く感じられる。
交通利便性
新幹線・特急・普通・快速が走っており、どこへ行くにも困らない。
在来が長崎本線しか通っていないにも関わらず、1時間に2.3本しか出ない。西九州新幹線も本数は少なめ。県庁所在地の主力駅としてはもの寂しい。
生活利便施設の充実
浦上側へ行くと、サッカースタジアム等の娯楽施設が建つこともあり、かなり良いと言える
アミュプラザまでの道のりが、特急かもめ時代より少し遠くなった。
飲食店の充実
長崎で食べたいものは基本的になんでもある
ピザ屋さんがないとか…?本当に食べ物には困らない印象
暮らし・子育て環境の充実
近くに銭座小学校がある。駅近くには歩道橋もある
学校が少ない。病院も宝町か長崎ICの市民病院へ行かなきゃない。
治安
賑やかではないが、犯罪者が出る心配はないと言える
銅座の方へ行けば、酔っ払いに巻き込まれるかもしれない。
コストパフォーマンス
街中華がとても安い。このために長崎移住を選択される方も。
家賃が名古屋より高いと言われている。実際めちゃくちゃ高いし、立地もそんなに良くないのに…と思う。
交通利便性
最近長崎駅の開発が進み、新しいアミュから駅までの距離がとても短くなり、アクセスのしやすさが格段に上がりました。
改札から乗り場までの距離が気持ち遠いので、新幹線を利用する時は早めに改札を通るのをおすすめします。
生活利便施設の充実
かもめ市場ではお土産と食事、新しいアミュではショッピングを楽しめてとても満足することができます。
特にないですが、しいて言うならバス停の屋根の面積を増やしていただきたいです。
飲食店の充実
かもめ市場には居酒屋から様々なジャンルでのご飯屋さん、更にはマクドナルドもあり大満足です。
通路が狭いので、人で混んでる時はキャリーケースを引いて歩くには窮屈でした。
暮らし・子育て環境の充実
長崎駅からどこへ行くにもアクセスできる交通の便が通っているのでとても便利だと思います。
交通量が格段に多いので子供と歩く時は常に目を離せないと思います。
治安
新しいアミュが完成してから外観が見えるようになり、とても綺麗です。
強いて言うなら、電停が近くを通るので大きな走行音が聞こえてくるくらいです。
コストパフォーマンス
長崎駅周辺でもピンキリで安い場所もあるので1人暮らしでも住みやすそうです。
長崎駅周辺は坂が特に多いので、家が坂の上の方にある人は手間に思いそうです。
交通利便性
まず7分で諫早や大村に行けることです。駅で人が多すぎて改札に行けないなどは無いと思いました。駅までにもバス、タクシー乗り場、路面電車などがあり、交通ではいいと思います。
今は武雄温泉駅までしかないのでそこから先まで繋げて博多駅まで繋げて欲しいです。amuまでに行く時に雨が降った場合びしょびしょになってしまうので駅前の移動を楽にして欲しいです。
生活利便施設の充実
近くにはお土産、服屋、食べ物などがあり駅前で全て揃うと思います。人も多い時もありますが、多すぎて動けないってことはないと思います。
僕的にお土産が高いと思いました。駐車場が満員になることが多い などなど
飲食店の充実
美味しくて量もちょうどよくていいと思います。パン、鍋、中華、寿司、ピザ、ステーキ、居酒屋などなどがあります。
品数も多くこれが気になるってことはないですが人気な食べ物などはすぐに人が並んでしまうなどがあると思いました。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはバス停があり、学校に行くには便利だと思います。でも中学校、高校などしかなく、幼稚園、小学校があるのは知りません。エレベーター、エスカレータどっちもありスロープはわかりません。
近くに公園がなく子供と来るという方は不便と感じると思います。
治安
近くには交番もあり、周辺てはゴミもなく綺麗で、駅から出て治安が違うことも無く、夜になっても酔っ払いが多いわけじゃないと思います。
強いて挙げれば少し街灯を増やして欲しいと思います。
コストパフォーマンス
バスやスーパーなどがあり住みやすいと思います。
家賃や土地の値段などはわかりませんが少し高いと思います。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。