サーパス宝町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/スタジアムシティサウス駅 徒歩2分 長崎電軌1系統(本線)/八千代町駅 徒歩3分 JR長崎本線/長崎駅 徒歩8分
所在地(住所)長崎県長崎市宝町1-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年11月
総戸数51戸
小学校区域長崎市立銭座小学校
専有面積67.11m² ~ 85.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス宝町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長崎県長崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県長崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス宝町の売却ガイド

サーパス宝町は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅はスタジアムシティサウス駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス宝町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス宝町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • スタジアムシティサウス駅まで徒歩2分
  • 長崎電軌1系統(本線)/スタジアムシティサウス駅 徒歩2分
  • 長崎電軌1系統(本線)/八千代町駅 徒歩3分
  • JR長崎本線/長崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立銭座小学校

サーパス宝町に関するよくある質問

サーパス宝町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス宝町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス宝町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス宝町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス宝町はどのような物件ですか?

サーパス宝町は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。スタジアムシティサウス駅徒歩2分。築2008年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス宝町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新長崎駅が建設されてから、出島メッセ等の新しい商業施設や新長崎駅前にホテルが建てられ、県外からの宿泊客には便利になっていると感じる。商業施設の数は増え、県外からの観光客向けのお土産品を購入する場所が増えた
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】交通アクセスが悪く新設前の長崎駅に隣接していた路面電車の電停やバス停、駐車場から遠くなってしまった。強いて挙げると駅から公共交通機関まで歩く際には日光や雨を遮るものもなく、雨の日や炎天下の中長時間歩いての通勤が大変ということ。駅からの公共交通機関までの距離が遠くなったため、観光客でも簡単に利用できるように工夫が必要であると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新長崎駅の近くに新しく商業施設ができ、交通免許センター等も新設された。近くに警察署があるため比較的治安は良い方と思う
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】施設を利用する際の駐車場がなく、駐車場を探す車で渋滞が起きること強いて挙げれば、夜間にランニング等されている人が多く街灯はあるが少し暗いため夜間の利用は避けたい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】出島メッセ等の商業施設の中に美味しい餃子屋さんやアイスクリーム屋さんがある。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】交通アクセスが悪く、一本道のため車の駐車に時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】海が近くで公共交通機関からもそう遠くないため便利であると思う。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】雨風や日光を遮るものがないため夏の炎天下では公共交通機関を利用する気にならない
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】県の主役となる駅で、駅ビルと共に立派な佇まい、扇状のかもめ広場が特徴的で賑わいがあります。駅前には路面電車の駅もあり、オランダ坂やグラバー園、大浦天主堂などの観光名所および市内各地へのアクセスに役立ちます。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅前のロータリー、道幅があるのに白線で車線を独立させてないところが危ないと思います。
2018年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR長崎駅徒歩9分、アミュプラザ長崎徒歩10分。
JR線路に近く、音が気になる。商業地帯。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
路面電車停留所、バス停(飽の浦方面)徒歩3分。
ホテル、商業施設、工場が混在する地域。住宅が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーサービス有り。管理人常駐。
古くからの入居者が多く、近所付き合いが必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
インターネット設備有り。南向き。バルコニー広い。
機械式駐車場の為、車両制限有り。2台目駐車場の確保が難しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アミュプラザ長崎徒歩10分。ガスト宝町店徒歩圏内。
近隣道路の交通量が多い。立体歩道橋を渡らないと路面で電停に行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て家族が多く、交流が持ちやすい。駅近で医療施設も多い。
古くからの住民が多く近所付き合いが必要。
2023年03月 メリット
交通利便性
長崎の中心部であり、バスや路面電車まで歩いて行ける。新幹線もできた。
電車を、おりてから、かもめ出口を出て、バス、路面電車乗り場までがとても遠い。バスの運転が荒くて怖い。
生活利便施設の充実
今、駅前の商業施設を立て替え中なので、とても楽しみ。
まだ全て駅の工事が完了しておらず、開発中なので街がごちゃごちゃした感じがある。
飲食店の充実
元々,魚介類が美味しい。最近は長崎になかった飲食店が増えて、駅構内で楽しめることが多くなった。
飲食店は全体的に狭いのか、人が集まると、すごく窮屈な感じがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は多くて、自分の好きな方針のところに行けると思う。多機能トイレがあるところが多いので助かる。
公園のトイレが古いところが多い。坂、階段の町なので、学校や幼稚園が不便なところにあったりする。
治安
割と親切な人が多くて、困っていたら助けてくれる。特に年配の人が話しかけてくれる。
飲み屋街は、酔っぱらいが多くて、道路が汚い。治安は悪くはないが、都会に比べると夜は電気が少なくくらいイメージがある。
コストパフォーマンス
バスの便がおおくて、路面電車もあるので便利。
交通便利地は家賃が高すぎる。物価も安くないので、安く生活するには不便なところに住まなければいけない。
交通利便性
長崎市街地(概ね、北は長崎大学〜南はグラバー園の範囲)の中心にあるため、利便性は長崎市内では一番高いです。路面電車は徒歩感覚で使え、車がなくても色んな所に行けるでしょう。
路面電車で行ける範囲が狭く、遠出にはバスを使いこなす必要があります。バスは乗り場や時刻表など分かりにくい部分が多く、慣れるのに時間がかかります。
生活利便施設の充実
アミュ、夢彩都、ココウォークの3つに近く、施設は長崎県内では一番充実しています。
長崎県全体として買い物施設が乏しいです。隣県にあるチェーン店が長崎には無いという事が頻繁にあり、通販依存度は高いです。
飲食店の充実
新鮮な魚介を中心に、長崎名物の各種アレンジ料理(ちゃんぽんやトルコライス)も美味しいです。グルメ関連は非常に充実しています。
閉店時間が早いです。大都市と違い、20時を過ぎたら居酒屋以外は閉まります。日曜閉店のレストランも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
大都市に比べると人口が少ないので、のびのびとした雰囲気は子供にはプラスなのではないでしょうか。公園も比較的多いと思います。
少子高齢化がとても進んでいるため、子育て施設は少ないです。また坂道と階段がとても多く、妊婦さんやご老人には厳しい事が多いです。
治安
言う事がないです。治安はものすごく良いです。
強いていえば、治安を乱すようなやんちゃな若者が少ないのが気になります……
コストパフォーマンス
強いて言えば、長崎県内で穫れる食料品(アジ、ヒラマサ、ミカンなど)は安いと思います。
家賃相場は九州イチ高いです。ガソリンは日本一高いです。またLPガスしか選択肢がない場合が多く、光熱費は高額になります。仕事の賃金は低く、賃金相場は下位25%に入ります。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。