サーパス城山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/平和公園駅 徒歩5分
所在地(住所)長崎県長崎市城山町11-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年2月
総戸数77戸
小学校区域長崎市立城山小学校
中学校区域長崎市立淵中学校
専有面積67.56m² ~ 87.41m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス城山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス城山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス城山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス城山の売却ガイド

サーパス城山は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数77戸、14階建の建物です。

最寄り駅は平和公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス城山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス城山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和公園駅まで徒歩5分
  • 長崎電軌1系統(本線)/平和公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立城山小学校
  • 中学校区: 長崎市立淵中学校

サーパス城山に関するよくある質問

サーパス城山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス城山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス城山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス城山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス城山はどのような物件ですか?

サーパス城山は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和公園駅徒歩5分。築2005年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス城山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浦上駅が近くにある。スーツケースをもって歩いていくにはちょっと遠いけど。タクシーならすぐ。
新幹線を使用する時は浦上駅には止まらないので長崎駅まで行かないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから一つ中に入っているので車の騒音は大丈夫。
しいていうなら川が近いのがメリットとなるかデメリットとなるか・・
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーは万全です。駐輪場も無料で使用できます。
しいていうなら全部の駐車場が平置きだったらいいとおもいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは抜群で高層階は見晴らしがとてもいいです。
やや西向きなので夏は暑さ対策が必要になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型商業施設のココウォーク、ミスターマックスまで車ですぐ。夢彩都、アミュプラザも川沿いの道路ですぐ着きます
しいていうならコンビニエンスストアが歩いていくには少し遠い
暮らし・防災・子育て ★★★
あたらしくなった原爆病院へ歩いて行けます。長崎大学病院も徒歩圏内。
附属小中学校への通学となるとバスの選択に悩むかもしれません。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平和公園駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、利用しやすいこと。家賃はどこも高いが駅近なため目を瞑ることができる。
【平和公園駅に対する口コミ】朝などは一両編成の車両につめつめになるところ。少し階段を登った先にあるという物件が多かったりするので、残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【平和公園駅に対する口コミ】生活用品展があったり、コンビニがありとても便利。交番が近くにあることもあり、治安は良いと感じる。
【平和公園駅に対する口コミ】少し値段が高いため学生には少し苦しいところ。観光客が多く見られるため、少しうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平和公園駅に対する口コミ】居酒屋などが比較的多くにぎやかなところ。
【平和公園駅に対する口コミ】同じようなお店が多いというふうに感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平和公園駅に対する口コミ】幼稚園や保育園があるため子育てはできると感じる。
【平和公園駅に対する口コミ】もっと子供用の衣服の店舗があっても良いと感じる。
2024年07月 メリット
交通利便性
平和公園の裏側に電停があります。噴水のほうから入る形になります。
階段があります。足腰が弱い方車いすの方は正門のほうへ回らなければなりません。
生活利便施設の充実
この地域には離れていますがコンビニなどが数件あります。
電停のすぐ近くにあるコンビニ1件しかないです。トイレはコンビニを使うしかないです。
飲食店の充実
飲食店はすぐそばにはないですが300mくらいあるくとお蕎麦屋さんや12段ソフトクリームで有名なお店があります。
300m歩くのに大きな橋を渡っていくようになります。
暮らし・子育て環境の充実
公園があります。マラソンをしている方が多いです。
夜は暗いですので、一人歩きはしないようにしています。
治安
マンションや企業が立ち並んでいます。電停は通勤に便利です。
夜は暗いです。大通りに面していますが、人はあまり歩いていないです。
コストパフォーマンス
電停があるので通勤に便利です。大きなマンションもバス停近くにあるようです。
コンビニがあるのみでスーパーはないです。となりの電停に新商業施設ができています。
交通利便性
電車の本数が多いため、利用しやすいこと。
朝などは一両編成の車両につめつめになるところ。
生活利便施設の充実
生活用品展があったり、コンビニがありとても便利。
少し値段が高いため学生には少し苦しいところ。
飲食店の充実
居酒屋などが比較的多くにぎやかなところ。
同じようなお店が多いというふうに感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園があるため子育てはできると感じる。
もっと子供用の衣服の店舗があっても良いと感じる。
治安
交番が近くにあることもあり、治安は良いと感じる。
観光客が多く見られるため、少しうるさい。
コストパフォーマンス
家賃はどこも高いが駅近なため目を瞑ることができる。
少し階段を登った先にあるという物件が多かったりするので、残念。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。