サーパス国分寺2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/端岡駅 徒歩24分
所在地(住所)香川県高松市国分寺町新名688-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年4月
総戸数80戸
小学校区域高松市立国分寺南部小学校
中学校区域高松市立国分寺中学校
専有面積63.30m² ~ 73.37m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス国分寺2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス国分寺2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、香川県高松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サーパス国分寺2の売却ガイド

サーパス国分寺2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は端岡駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサーパス国分寺2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス国分寺2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス国分寺2に関するよくある質問

サーパス国分寺2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス国分寺2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス国分寺2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス国分寺2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス国分寺2はどのような物件ですか?

サーパス国分寺2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。端岡駅徒歩24分。築1994年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス国分寺2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【端岡駅に対する口コミ】各停、快速が停まります。マリンライナーは一部時間のみ停車。 ICOCAが使えます。 0番のりばという珍しいホームがあります。 ホームは4番のりばまであります。そこそこ大きな駅です。チェーン店が多く、高松市の中心部にも20分ほどで行けるのでとても住みやすいです。自然も豊かなのでのんびり過ごせます。坂出方面〜岡山へいけるので本州へのアクセスもいいです。
【端岡駅に対する口コミ】窓口の営業は終了してしまいました。また、トイレが汚いです。 特急は停まりません。 ホームが広いので、下り方面に行く際には時間に余裕を持って行かないと乗り遅れます。歩道橋を渡る必要あり。町内に大きな商業施設はないので、町内にあればもう少し発展するかもしれませんがゆめタウンやイオンモール綾川へすぐに行けるのであまり気にならないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【端岡駅に対する口コミ】住宅街が近く、高松のベッドタウンです。 コミバスが通っており、目の前の交差点にはタクシー会社もあります。人は多いですが静かな街なので治安はいいです。
【端岡駅に対する口コミ】コンビニ(ローソン)がありますがやや遠いです。 駅前にはお店はありません。 自動販売機はあります。街灯が少し少なく、慣れていないと寂しい感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★
【端岡駅に対する口コミ】15分ほど歩けばチェーン店があるので時間がある方なら食べ物に困らないです。
【端岡駅に対する口コミ】田舎の駅なので、駅前には何もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【端岡駅に対する口コミ】住宅街であり、人口は多いです。子どもも多いです。高松市の中でもマンモス校です。
【端岡駅に対する口コミ】駅構内にエレベーターやスロープはありません。向かいのホームへ行くには歩道橋のみです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【端岡駅に対する口コミ】快速サンポートが停車する。「端岡駅前」停留所があり、国分寺町コミュニティバスの路線が乗り入れているのでアクセスが良い。駅前には日新タクシーの端岡営業所や路線バスの停留所があり、JR以外の交通のアクセスが良くて住みやすい。
【端岡駅に対する口コミ】トイレが駅舎内になく、無人駅なので不便である。買い物などで複数の施設を回る場合は車があった方が便利になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【端岡駅に対する口コミ】ローソンやクリニック、スーパーマルナカやマルヨシセンターなどがあり、生活必需品が揃えられる。高松西警察署国分寺交番があり、治安は比較的に良い。
【端岡駅に対する口コミ】スーパーや雑貨店がもう少し駅に近いところにあればもっと便利になる。県道と国道の間にあるので、夜は昼間と比べてかなり暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【端岡駅に対する口コミ】定食屋やレストラン、カレー屋やカフェおよび居酒屋などがある。
【端岡駅に対する口コミ】大きなファミレスなどがあれば大勢の人数で集まれるので賑やかになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【端岡駅に対する口コミ】国分寺北部保育園や幼稚園、国分寺北部小学校や国分寺中学校などがある。
【端岡駅に対する口コミ】香川県道33号沿いに学校が多いので、車の往来に気を付けないといけない。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【端岡駅に対する口コミ】中心の高松駅と坂出駅の区間に運行する快速電車が止まる唯一の駅だからです。家賃が安い物件が香川県内で一番の多いところです。
【端岡駅に対する口コミ】無人駅なので困った際に聞く人がすぐにいない点がデメリットです。家賃が安い分、周辺のショッピング施設へのアクセスがバスになり、乗るたびにお金がかかる事がデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【端岡駅に対する口コミ】電車を降りてすぐに街中まで行けるバスが複数ある事です。大きな事件が無く、地域の顔見知りも多くいて安心出来るからです。
【端岡駅に対する口コミ】南方向から駅を渡りスーパーへ行く際、開札の中をくぐって大回りしないと行けない点がデメリットです。鍵をかけていない家が多いので、空き巣に合いやすい点がデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【端岡駅に対する口コミ】駅を出て1分程度歩いたところに寿司や麺類のお店が複数ある点がメリットです。
【端岡駅に対する口コミ】チェーン店が周囲に無く、カフェも無いため、駅でゆっくり時間を潰すことが出来ないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【端岡駅に対する口コミ】電車が来るたびにまじかで見ることが出来る点です。
【端岡駅に対する口コミ】電車の騒音により落ち着ける時間がない事です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【端岡駅に対する口コミ】近くにローソンがあり、登下校の際に利用することができます! 駐輪場もあるので、自転車またはバイクでの通学、通勤も可能になってます! 高専生がよく使っていますね またどこにホームに分かりやすくどこ行きかなどがあるので初めて利用した時でもスムーズに電車に乗ることが出来ました!
【端岡駅に対する口コミ】特にないのですが強いて言うならホームで人とすれ違う時に肩がぶつかることもあり、少し狭いなと感じました。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。