サーパス古淵の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年12月
総戸数29戸
小学校区域相模原市立淵野辺東小学校
中学校区域相模原市立共和中学校
専有面積56.37m² ~ 62.31m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社合人社計画研究所

サーパス古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス古淵を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス古淵のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サーパス古淵の売却ガイド

サーパス古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス古淵の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス古淵を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立淵野辺東小学校
  • 中学校区: 相模原市立共和中学校

サーパス古淵に関するよくある質問

サーパス古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス古淵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス古淵の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス古淵はどのような物件ですか?

サーパス古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩10分。築1994年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス古淵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】古淵駅は神奈川県相模原市内の駅の一つでJR横浜線の駅になります。東京・町田市に隣接していて駅一つで小田急線の町田駅になり東京・新宿方面には便利なところです。又、新幹線の新横浜駅や横浜方面へは直通で行けるので便利なところです。駅近くを主要国道の16号線も走っていますので車でも便利な地域になっています。 東京・町田市に隣接していりところから町田市民の利用も多いところです。 商業施設も圧倒的に良く、駅至近の国道沿いにはイオンやヨーカドーが並んでいますし、駅周辺も商店街やスーパーも数多くあり、買い物にも近郷近在から訪れている賑やかなところです。又、適当に飲食店街もあり家族での食事や飲み会なども出来て重宝なところです。その他の生活上の教育機関や医療機関も大小の施設も有って安心できるところでしょう。
【古淵駅に対する口コミ】国道16号線は時間帯によっては渋滞していますし、また、住宅地などは狭い道も多く、車での走りにくいところもあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古淵駅に対する口コミ】周辺はスーパーなどのお店が充実していると思います。郊外なので、公園や緑道などの自然もあり、休日はリラックスできる雰囲気だと感じます。保育所や学校、病院なども近くにあるので、子育てには適した環境ではないかと思います。
【古淵駅に対する口コミ】特に東京北部・東部への移動には時間がかかり、東京都心部へのアクセスはあまり良くないかもしれません。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
近くにスーパーもあり、公園や幼稚園も近くてアクセスも良いので気に入っています。
特にないですが,強いて言うなら道路沿いなのでたまに車の音やバイクの音が気になります。
2024年09月 メリット
交通利便性
隣駅が町田で快速が止まるため東京方面に行くのにとてもよい駅です。駅前もイオンやバスターミナルもあるため、交通や買い物にも不便はありません。
各駅停車のみの駅のため、通勤に少し不便な点がある。
生活利便施設の充実
少し歩くとイオン、イトーヨーカドー、ニトリモール、ロピア等の複数の大型ショッピングモールがあり買い物に不便はありません。また駅前にはコンビニ、居酒屋、総合内科があるクリニック、耳鼻科、歯医者が充実しています。
強いてあげるならイオンモールが古いので新装開店してくれると助かる。
飲食店の充実
イオンモール、イトーヨーカドーのフードコートや、駅前にはコメダ珈琲があったり、国道16号も近く国道沿いに様々な飲食店が立ち並ぶ。カフェやラーメン屋、寿司屋、焼肉屋など多種多様で飽きない。
チェーン店が多く、こだわりの個人でやっているようなカフェが少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
大型ショッピングモールや公園、小児科が多数あるほか、幼稚園、小中学校の教育施設、公共の図書館やプールも充実していて、子育てしやすい地域です。
強いていうなら幹線道路が近く車通りが多いため、登下校に少し心配な部分がある
治安
ベットタウンのため、夜は静かで犯罪も少なく子供と暮らしていても安全に暮らせています
駅前が少し飲み屋が立ち並んでいるため、夜間は少し駅前が騒がしいので心配
コストパフォーマンス
町田から近い点やショッピングモール、教員施設、公共施設の充実のほか、ベットタウンのため静かに過ごせる住環境で家賃相場も横浜線沿線の中では低いのでコスパはいいと思っています
強いていうなら家賃相場が低い分、目新しい施設がなく古びた印象。
交通利便性
町田駅の隣にあり、3分程度で出られるので便利。電車の運転本数も多い。東名高速の横浜町田インターも空いていれば15分くらいで行ける。
快速電車が停まらない。ホームから改札口へのエスカレーターが狭い。
生活利便施設の充実
駅の近くに大型のスーパー(イトーヨーカ堂、イオン、ロピア)やドラッグストア(マツモトキヨシ、ウェルシア、ツルハドラッグ)、コンビニがあり、買い物が便利。病院や銀行も駅近くにあり。
郵便局、区役所の出張所まで若干歩く。もう少し近くにあればいい。
飲食店の充実
松屋、箱根そば、コメダコーヒー、ドトールコーヒー、ファミレスなど駅の近くにあり便利。弁当やさんもある。
飲食店は、駅近くに一通り揃っているし、むしろたくさん有りすぎるので、選ぶのに苦労するかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園あり。公園は、大きくないがいくつか点在する。
駅から歩いていける範囲に小学校が2つあるが、中学校はないかも。
治安
駅前に交番があるので安心。相模原南警察署も、駅から車で数分のところにある。
近くに国道が走っており、国道の周辺は明るいが、住宅街は若干暗い。
コストパフォーマンス
古淵駅は町田や相模大野に近く、大型スーパーも多い割には家賃は安い。
横浜駅や羽田空港、東京駅あたりに出るには、やや時間がかかる。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。