サーパス住吉台弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/赤迫駅 徒歩15分 長崎バス「西北小学校」バス停 徒歩8分
所在地(住所)長崎県長崎市西北町44-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年9月
総戸数156戸
小学校区域長崎市立西北小学校
中学校区域長崎市立岩屋中学校
専有面積50.89m² ~ 85.39m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社合人社計画研究所

サーパス住吉台弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス住吉台弐番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長崎県長崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス住吉台弐番館の売却ガイド

サーパス住吉台弐番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数156戸、8階建の建物です。

最寄り駅は赤迫駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス住吉台弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス住吉台弐番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤迫駅まで徒歩15分
  • 長崎電軌1系統(本線)/赤迫駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西北小学校
  • 中学校区: 長崎市立岩屋中学校

サーパス住吉台弐番館に関するよくある質問

サーパス住吉台弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス住吉台弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス住吉台弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス住吉台弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス住吉台弐番館はどのような物件ですか?

サーパス住吉台弐番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤迫駅徒歩15分。築1993年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス住吉台弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲赤迫駅は電車の終点です。ここから始発が出るので座って通勤できます。
▼電車はゆっくり走るので終点につくまでバスより遅くなります。
生活利便施設の充実
▲お店がなく、マンションや企業の建物が多いです。隣駅の住吉まで電車で行けます。
▼このあたりにはスーパーやコンビニなどのお店は何もないです。
飲食店の充実
▲赤迫駅まで横断歩道があるので安全に渡れます。
▼ここにはお店は1件もないです。コンビニができたら便利です。
暮らし・子育て環境の充実
▲赤迫駅まで横断歩道があるので安全に渡れます。
▼トイレなどがある建物がないためちょっと不便です。
治安
▲治安はよいです。そばにきれいな新しいマンションが建っています。
▼街灯があまりないです。夜は暗いかなと思います。
コストパフォーマンス
▲お買い物をするなら隣駅の住吉まで電車で行けますので便利です。始発の電車に乗れるので人気なエリアです。
▼電停の近くは物価は高いと思います。人気エリアです。
交通利便性
▲始発駅なので座れる。バス停が目の前にあるので便利。
▼朝の時間帯によっては学生等で混雑する。駅が狭い。
生活利便施設の充実
▲始発駅なので途中下車して商店街など目当ての施設などに行きやすい。
▼駅にトイレがない。少し離れた公園にはある。
飲食店の充実
▲始発駅なので途中下車で目当ての飲食店にはすぐに行ける。
▼場所によっては飲食店が駅より遠いかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲路面電車の駅なのでスロープなど特にないが駅員さんが親切。
▼トイレがないのが致命的。路面電車の駅なので仕方ないけど。
治安
▲特に治安が悪いとかないと思う。目の前に駅員さんの待機所もあるし。
▼電車が来たとき我先に乗る人が多い。何度かぶつかったです。
コストパフォーマンス
▲路面電車なので運賃は安いし渋滞もない。目の前のマンションは高そう。
▼まわりにコンビニなども無いのでそれは不便。
交通利便性
▲複数路線(1番系統、2番系統)を利用できる・始発駅・5~6分おきに電車が出発している・近くにバス停(住吉)がある・近くにJR駅(西浦上駅)がある
▼市内(長崎駅)まで30分ほどかかる・朝に人が多く集まる・20時終電・近くにタクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
▲徒歩8分でショッピングモール(チトセピア)がある・徒歩5分で商店街(A-プライス 長崎住吉店など)がある・近くに内科(山元内科、はらだ内科医院)がある
▼アパレルや書店が少ない、最新のものがない・買い物を楽しめる場所がない
飲食店の充実
▲ショッピングモール(チトセピア)や商店街に飲食店がある・近くにカフェが3~4店舗ある・リーズナブルな価格が多い
▼飲食店の店舗数が多くない・お弁当屋がない・昔ながらの店舗が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園(赤迫こども園)がある・スロープがある・公園(若竹中央公園)がある・長崎大学駅まで6分で移動できる
▼近くに学校がない・幼稚園が少ない・多目的トイレがない・公園が少ない
治安
▲近くに歓楽街がない・国道沿いは夜でも車通りがある・街灯が多い
▼周辺商店街にパチンコ店がある・週末に酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲賃貸の数が多い・1人向けの賃貸(ワンルーム、1K)で安い物件が多い
▼駅周辺の家族向けの賃貸(10万円ほど)が高い。月極駐車場が高い(1~1.5万ほど)

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。