サーパス伏石中央公園南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/伏石駅 徒歩11分
所在地(住所)香川県高松市伏石町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2026年1月
総戸数51戸
専有面積71.68m² ~ 79.13m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店 四国支店
施工会社穴吹工務店・谷口建設興業共同企業体
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス伏石中央公園南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス伏石中央公園南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス伏石中央公園南の売却ガイド

サーパス伏石中央公園南は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数51戸、15階建の建物です。

最寄り駅は伏石駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス伏石中央公園南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス伏石中央公園南を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏石駅まで徒歩11分
  • 琴電琴平線/伏石駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス伏石中央公園南に関するよくある質問

サーパス伏石中央公園南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス伏石中央公園南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス伏石中央公園南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス伏石中央公園南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス伏石中央公園南はどのような物件ですか?

サーパス伏石中央公園南は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏石駅徒歩11分。築2026年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス伏石中央公園南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲高松市の中心街を走る琴電琴平線なので、街中に行くのにとても便利な駅。
▼駐車場がないので、徒歩か自転車か誰かに送迎してもらわないといけない。送迎用の駐車場も2台しかおけない。
生活利便施設の充実
▲人気の郊外エリアなので、近くにショッピングセンターや店舗、病院などががたくさんある。
▼駅自体はバイパスと住宅街の間にあるため、駅のごく近くにはお店が少ない。
飲食店の充実
▲徒歩圏内にはあまりお店はないが、同じエリアにはたくさんの飲食店がある。
▼最近できた駅で、既に周辺は開発されているため、新たな大型施設は出店しにくいようだ。
暮らし・子育て環境の充実
▲人気の学区で、公園も住宅も多く活気がある。
▼人気のエリアのため、地価が高い。最近駅ができたため、更に地価が上がり、住宅を購入するにはハードルが上がった。
治安
▲転勤族にも人気エリアのため、治安は良い方。夜も街頭があり明るいので、夜道は比較的安心。
▼人口が多いため、色々な人が出入りしており、一概に安心とも言えない。車通りも多いので、交通には注意が必要。
コストパフォーマンス
▲家賃は市内の中でも高めだが、郊外だけど街も近いし駅があるのでコスパは良いと思う。
▼駅ができたため土地代が一気に上がったので、新たに土地を購入する人には辛いかもしれない。
交通利便性
▲バスターミナルに直結するしているので都市部の移動に便利
▼本数が少ないのと駐車場がないのがとても不便
生活利便施設の充実
▲少しあるけばゆめタウンがあるので便利です。
▼駅のすぐ近くには便利施設がない点が不便なとこ
飲食店の充実
▲美味しいランチを食べることが出来るデルカフェがある
▼全国チェーンの飲食店はゆめタウンまで行かないとない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩けば住宅街と小学校幼稚園がある
▼少し治安が良くない印象なので、街灯が増えたらよい
治安
▲そもそもひとが少ないし、大通りに面している
▼裏通りは暗いので、人通りが少ないため、夜は気をつけて
コストパフォーマンス
▲ゆめタウンや学校施設など必要なものは揃ってる
▼家賃は意外と高い。もっと安くても良いかと
交通利便性
▲タクシー・バス乗り場があり、また、駅員等の対応も丁寧。
▼強いて挙げるならば、15分おきにしか列車が来ないのは不便。
生活利便施設の充実
▲一応駅構内に自動販売機がある。ただ、2つの門のうち?1つしかない。
▼挙げればキリがないが、楽しむ施設が、ゼロであるところ。
飲食店の充実
▲飲食店的なものはないですが、自動販売機はあります。
▼頼むから、何か飲食店を近くに作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリートイレがあっていいと思う。他のことでんの駅はそんなものないので。
▼トイレはあるが、逆に言えば、それ以外ない。
治安
▲めっちゃ治安はいい。事件とかいうものはない。
▼強いて言うなら、子どもが乗りやすくなる車内にしてほしい。(ヤンキーもたくさん乗ってる)
コストパフォーマンス
▲国道沿いのあるので、とっても行きやすいところではある。
▼国道沿いにあるが故に、車の音がうるさい
交通利便性
▲駅前に高速バスターミナルがあり、駅からの移動が便利。
▼電車の発着便が少ない。田舎だから仕方ないのかもしれませんが、便を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲住宅地の近くに駅があるため、通勤、通学する人には利便性がいいと思います。
▼新しい駅のためか周辺に商業施設はありません。今後宅地を買い取ってでも商業施設を誘致した方が活気が生れると思います。
飲食店の充実
▲少し歩きますが、カレーパンのおいしいパパベルというパン屋さんがあります。
▼駅に何もないのでコンビニ等作れば利用する人は多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は住宅地が多いので通学には非常に便利な地域だと思います。新しい駅ですのでエレベーターも設置しています。
▼駅の近くに学校(高校・大学)はありません。大学があれば若い人が多く集まり活気づくと思います。
治安
▲四国の田舎駅なので治安は悪くないと思います。駅周辺に何もないのが幸いなのかたむろしている若者もあまり見かけません。
▼夜は駅を出ると暗いところが多いです。今は事件など発生していませんが街灯はもっと増やした方がいいです。
コストパフォーマンス
▲周辺の土地は高くなってきていますが、駅からの移動、高速バスターミナルから県外への移動と利便性はいいと思います。
▼周辺に商業施設が少ないことで人が集まってきません。伏石駅からの移動だけでもっと人を集めるために色々な施設を作ればいいと思います。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。