サーパスシティ栗林公園イーストテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩9分 JR高徳線/高松駅 徒歩10分 琴電琴平線/三条駅 徒歩10分
所在地(住所)香川県高松市室新町973-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年2月
総戸数161戸
小学校区域栗林小学校
中学校区域桜町中学校
専有面積70.26m² ~ 99.86m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ栗林公園イーストテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 香川県高松市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ栗林公園イーストテラスの売却ガイド

サーパスシティ栗林公園イーストテラスは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数161戸、14階建の建物です。

最寄り駅は栗林公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパスシティ栗林公園イーストテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ栗林公園イーストテラスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林公園駅まで徒歩9分
  • 琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩9分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩10分
  • 琴電琴平線/三条駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗林小学校
  • 中学校区: 桜町中学校

サーパスシティ栗林公園イーストテラスに関するよくある質問

サーパスシティ栗林公園イーストテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ栗林公園イーストテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ栗林公園イーストテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパスシティ栗林公園イーストテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ栗林公園イーストテラスはどのような物件ですか?

サーパスシティ栗林公園イーストテラスは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗林公園駅徒歩9分。築2011年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ栗林公園イーストテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部がとにかく素晴らしい。敷地内に緑地スペースがあり、そこで子どもたちも遊べるし、管理人さんもとても親切な方で居心地の良い空間です。掃除も行き届いており、清潔感もあります。一階にはキッズスペースがあり、親が仕事の間にそこで待てる、友達と遊べるという点も子育て世代には合ってあると思います。2台あるエレベーターは鍵もしくはカードを使うタイプ、エレベーター内の監視カメラも一階から見えるのでセキュリティも良いです。駐車場も平置きで地味に助かります。周りに駐車場も多くあるので、2台持ちの方でも駐車場は探しやすいと思います。また、このマンションに住んでる方限定で、近所のスーパーに行く裏ルートがあり、これが本当に便利でした。近所に公園がありますが、あまり混んでいないので過ごしやすかったです。部屋の中も設備は綺麗だし、夜景も綺麗です。この辺のマンションでは、断トツで素晴らしいのではと感じています。
▼駅からは遠いです。でもバス停は近いので、車を使わない方はバス利用が便利です。コンビニも歩いてすぐという場所にはないです。部屋には食洗機がない部屋もあります。大きな病院などは歩いていける距離にはありません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲隣にスーパーがありマンション居住者専用通路もあるため便利
▼ゆめタウンがもう少し近いとさらに便利だが許容範囲
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】JR線における香川県で最も利用されている駅だと感じる。駅から繁華街(丸亀町グリーン等)にはタクシーでワンメーターまたは徒歩圏内で移動可能。また小豆島等香川県の離島に向かうフェリー乗り場にも徒歩圏内の為、離島や県外に移動する頻度が高い方には高松駅を起点にすることがおすすめ。
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】香川県高松市で生活するにおいて、好立地になる為、周辺のマンションが高額。その為、居住するにはある程度の収入が必要。
2019年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観がきれいなマンションで、夜はエントランス前がライトアップされていて素敵なマンションです。
▼駅が近くにないのが少し不便かなと思います。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲高松駅を利用しています。高知、愛媛、徳島への特急の始発で、旅の始まりの拠点となります。そのほか香川県内も東讃、西讃への移動の中心地です。また路線バスや高速バスも駅のそばから出ています。
▼繁華街からは少し離れた海沿いにあるため飲んだり食べたりする際は少し移動する必要があります。町の端っこに駅があるという印象です。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにスターバックスや書店、100円ショップのほかセブンイレブン、ファーストフーズ店ではロッテリアが入っているので買い物は一通りできます。セブンイレブン内にはお土産も販売しています。
▼スーパーマーケットが近くにはありません。駅の帰りに買い物したい場合は若干不便です。また近くに病院やクリニックはありません。住むというより移動特化の環境という印象です。
飲食店の充実
▲駅にはベーカリー、ロッテリア、2階にスターバックス、立ち食い寿司、カレー店があるます。また駅前にうどん店が2店舗あります。うどん店は昼には行列ができる人気ぶりです。また近くにはサンポート高松というビルがありその中にも中華料理店やコーヒーショップがあります。
▼吉野家や松屋などの牛丼店、定食屋が駅周辺にはありません。飲食店の種類もそれほどたくさんないので選択肢が限られry印象があります。飲食店がもっと充実してればという気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のホームが1階ですのでベビーカーを押す子育て世代の方や足腰の不自由な高齢者の方も縦の移動はありませんので安心かと思います。
▼交通に特化した駅といえるので近くに保育施設や子供を遊ばせたりくつろいだりする公園はありません。
治安
▲駅を出たところに交番があり安心です。繁華街も別の場所にあるので朝夕のラッシュ時はにぎわいますが昼間や夜遅くは比較的静かです。コロナ禍が明けてからは外国人観光客が多くなっています。
▼治安が悪いとは思いませんが夜遅くはひっそりしています。日中は人通りも多いのですが夜遅くなるとめっきり静かになって一目は少なくなります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はマンションも多く住みやすい。なんといっても海がすぐそばにあり朝や夕方に散歩するには最高のシチュエーション。ただ四国4県で地価は高い。
▼駅周辺は賃貸物件数が比較的少ないし空きもあまり出ない。家賃も便利なため高めでなかなか下がらない。
交通利便性
▲香川県が比較的田舎なので混んでる時間の方が少なく座れることが多いです。駅周辺には路線バスや高速バス乗り場、少し歩けば琴電の駅もあるので利便性は高めです。
▼都会と比較すると本数は少ないのでタイミング次第によっては一時間くらい待ち時間が発生する事があります。また、朝と夕方は通勤ラッシュで人通りも多いので大きな荷物を持っている場合などは注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲構内にはセブンイレブンや100円均一ショップがあり、多少であれば買い物が出来ます。また、近くのバス乗り場からゆめタウンに行けるバスも出ているので割と生活の質は高めです。
▼セブンと100均を除けば周辺での買い物は少々大変だと思います。少なくとも原付や車などはあったほうがいいと思います。また、駅構内で改札を通った後も小さめのセブンイレブンがありますが20時ごろには閉店してるので、電車に乗る前の買い物は改札を通る前に済ませておいたほうがいいです。
飲食店の充実
▲駅構内もいくつか飲食店があり、駅周辺には居酒屋が充実しています。また、少し歩けば安いうどん屋やすき家があるので飲み食いで困ることはほとんどないと思います。
▼ほとんどありませんが、強いて言うのであれば駅構内の施設の閉店が全体的に早いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的施設である多目的トイレやこどもが好みそうなゲームセンターやガチャガチャがあります。
▼周辺に所謂幼稚園や子供を預けられる施設はあまりないです。子育てをされるのであれば車などの足がほぼ必須かと思われます。
治安
▲近くに交番があるのでだいぶいい方だとは思います。
▼夕方くらいにスケボーの集団が遊んでいる事があります。露骨にこちらに絡んでくることはありませんが、結構激しめに動いているので近づくと危ないです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は居酒屋も多く、少し移動すれば商店街やショッピングモールなどがあるので利便性はほどほどに高いと思います。
▼家賃などは香川県の中ではトップクラスに高いです。所謂タワマンが多いため高所得のファミリーなどにはおすすめですが、香川県に住む際は車などの足が必須な上駐車場代もかかるので正直あまりおすすめではないです。特別安いスーパーが近くにあるわけではないので一人暮らしや安い家賃で家を駅周辺で探すのであれば琴電をベースに探した方がいいと思います。
交通利便性
▲マリンライナーが通っているため気軽に岡山に行くことができます
▼1両とかだけのところがあるためもう少し増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲駅を出たら結構飲み屋とかがあったりとかしていいです。
▼駐車場が狭くていつも車が駐車待ちしているイメージです
飲食店の充実
▲駅を出れば飲食店が多いイメージです。駅の中にもスタバがあるのでいいです
▼飲食店は大きい道路をを渡らないと行けないので少し危ない気がします
暮らし・子育て環境の充実
▲ホームまで階段とか使わなくていいのでベビーカーでも大丈夫です
▼改札が少ないので人が多いとなかなか出られない時もあります
治安
▲治安はあまり悪くないと思います。たまにイベントで大福専門の屋台が来ます
▼強いて言うなら改札を出ると真ん中で待っている人がいるので歩きにくいです
コストパフォーマンス
▲少し高い気がしますが駅と駅の間の距離が長いためかなとおもてます
▼少し高いです。しかし距離が長いためそのぐらいかなとおもてます
交通利便性
▲改札までの距離は丁度良く、あまり気になりません。
▼電車の本数が少し少ないと思います。逃してしまうと長く待たなければいけません。
生活利便施設の充実
▲少し歩くとゆめタウンなどの商業施設があるのでとても便利です。
▼強いて挙げれば、病院が少し少ないように感じます。
飲食店の充実
▲近くにはゆめタウンがあるので、ゆめタウンの中の飲食店は充実していると思います。
▼カフェが少し少ないと感じているので、増えれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがあるのは良いと思いました。
▼スロープをもっとつけていくと良いと思いました。
治安
▲治安は悪くないと思います。比較的静かです。
▼強いて挙げれば、ごみが落ちていた時があるので、清掃を徹底して欲しいです。
コストパフォーマンス
▲住みやすい環境だと思います。物価は都市部に比べて安めだと思います。
▼強いて挙げれば、家賃のわりに利便性が悪いと思います。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。