サンヴェール裾野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/裾野駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県裾野市千福28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年2月
総戸数33戸
専有面積63.38m² ~ 84.24m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住起産業
施工会社住起産業
管理会社自主管理

サンヴェール裾野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンヴェール裾野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンヴェール裾野を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンヴェール裾野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サンヴェール裾野の売却ガイド

サンヴェール裾野は静岡県裾野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数33戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は裾野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンヴェール裾野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

裾野市のマンション売却市場

裾野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール裾野を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、裾野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 裾野駅まで徒歩4分
  • JR御殿場線/裾野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約26施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンヴェール裾野に関するよくある質問

サンヴェール裾野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール裾野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール裾野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンヴェール裾野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール裾野はどのような物件ですか?

サンヴェール裾野は静岡県裾野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。裾野駅徒歩4分。築1989年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

裾野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは裾野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール裾野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

裾野市の住みやすさは?

裾野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 裾野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

裾野市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

裾野市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、裾野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【裾野駅に対する口コミ】昔ながらの懐かしい感じの駅舎がよい ホームを跨ぐ橋の窓から富士山が見えます家賃も近隣よりはリーズナブルで、小さなスーパーも各地に点在していて大抵の物は手に入ります
【裾野駅に対する口コミ】ホームの半分が屋根が無い 最大のデメリットは新設されたエレベーターから富士山側に窓が無く富士山が見えない事。 今からでも、窓を付けて欲しい駅から遠くなると、車が無いと市外にでるのがツライ事位です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【裾野駅に対する口コミ】赤十字病院が市内にあり、町医者の数も多く、近隣市には専門病院もあります 警察署も出来ました。警察署が新たに出来たため、妙にパトカーが市内に多い
【裾野駅に対する口コミ】再開発の最中の為、駅前が寂しい 駅前のTSUTAYAが無くなってしまった 駅前交番が無くなって久しい 再開発中の為、駅前が暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【裾野駅に対する口コミ】駅前の喫茶店の焼きそばは絶品 駅近のチェーン喫茶店は常に満席 ベーカリーも近い
【裾野駅に対する口コミ】多くの飲食店には、駐車場の台数が少ない位かな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【裾野駅に対する口コミ】学校も人口の割には多く、幼稚園、保育園の数も充実しています 市外からの患者さんも多く小児科もあります 公園も点在しています 駅前トイレもキレイです。
【裾野駅に対する口コミ】市内循環バスが減ってしまったので、車が無いと移動しにくい
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【裾野駅に対する口コミ】会社の勤務先がこの駅で降ります。朝のラッシュがないのがいいです。アパートの家賃はかなり安いと思います。無人販売の野菜もあります。
【裾野駅に対する口コミ】あまりにも本数が少ないです。特に夜はかなり待ちます。車がないと生活できないのでそれなりにコストがかかります。
立地・治安・周辺環境
【裾野駅に対する口コミ】駅周辺は何もないので駅のベンチでゆっくりできます。新しい警察署があって治安は悪くないと思います。
【裾野駅に対する口コミ】コンビニも5分以上歩かないとないので不便です。田舎なので人がいない場所が多く暗くて怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【裾野駅に対する口コミ】唯一美味しいと思うパン屋さんがありますが閉まるのが早いです。
【裾野駅に対する口コミ】駅周辺は何もありません。少し歩けば居酒屋はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【裾野駅に対する口コミ】ほどよい田舎なので子育てにはいいかと思います。
【裾野駅に対する口コミ】周りが狭いのでウワサなどはすぐに広まってしまいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【裾野駅に対する口コミ】130年の歴史を誇る駅舎。 近年珍しくなってきた跨線橋は鉄道模型の見本ともいえるような形状をしています。 また駅のホームを階段状に削りとった構内踏切があるのも珍しいです。 しかもホームの端ではなく、真ん中あたりに構内踏切があります。
【裾野駅に対する口コミ】とにかく田舎なので、出たら愕然とするかも。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【裾野駅に対する口コミ】御殿場線の中では、駅員がいることの多い駅です。徒歩圏内に、スーパー(マックスバリュ)や家電量販店、100円ショップ、ファストフード店などが入った複合施設もあります。駅前は商店街があるので、日中は比較的人通りも多いです。飲み屋などの飲食店も多いので、夜でも田舎にしては明るいと思います。
【裾野駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので、乗り過ごすと待ち時間が長いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
昼は人が少なくスペースが空いているのでかなり楽に乗車することができる。
電車の本数が少ない。1時間に1〜3本ぐらいしかない
生活利便施設の充実
ギリギリ歩いて行けるところに大型の商業施設がある。
駅自体には何も無くて、少し歩かないと行けない
飲食店の充実
近くにコメダと丸亀製麺がある、少し遠くなるけどバーミヤンがある
高校生の利用者が多いと思うので安く済む飲食店がおればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、駅を利用している健康な人もエレベーターの使用を自粛しているので本当に必要な人に使われている。
駅周辺に公園などは特にないので遊ぶことはあまり出来ない
治安
駅周辺はキレイで生活がかなり清潔が保たれている。
駅の出口の自販機周辺に高校生が座り込んで通路を塞いで邪魔になっている。
コストパフォーマンス
都会に比べて物価高が気になるようなことはあまりない。
もっと駅に近いアパートなどがあればかなり良くなる
交通利便性
エレベータがあるのが大きいゆっくりと座れる席があること
御殿場せんのみボタンを押さないと入らない仕様が未だに慣れないこと
生活利便施設の充実
近くにコンビニ等生活に関しては不備なく問題ない
娯楽施設例えばカラオケなどがないのは辛いと感じる
飲食店の充実
ラーメン中華うどん喫茶店など様々な設備が多い
スイーツ店があると今後もっと利用したくなるかも
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないのでわからないが住みやすいと感じる
車全体また交通ルートが狭い子供を遊ばせる場所がない
治安
問題が何一つないのがおおきい静かな環境のためゆっくりできる
生活すると言う点でもうちょっと高度が低い方がいい
コストパフォーマンス
家から仕事場が15分程度ゴミ出し等不便なし
コンビニが遠いこと時間短縮を図りたいがうまくいかない
交通利便性
会社の勤務先がこの駅で降ります。朝のラッシュがないのがいいです。
あまりにも本数が少ないです。特に夜はかなり待ちます。
生活利便施設の充実
駅周辺は何もないので駅のベンチでゆっくりできます。
コンビニも5分以上歩かないとないので不便です。
飲食店の充実
唯一美味しいと思うパン屋さんがありますが閉まるのが早いです。
駅周辺は何もありません。少し歩けば居酒屋はあります。
暮らし・子育て環境の充実
新しい警察署があって治安は悪くないと思います。
周りが狭いのでウワサなどはすぐに広まってしまいます。
治安
新しい警察署があって治安は悪くないと思います。
田舎なので人がいない場所が多く暗くて怖いです。
コストパフォーマンス
アパートの家賃はかなり安いと思います。無人販売の野菜もあります。
車がないと生活できないのでそれなりにコストがかかります。

裾野市の暮らし情報ガイド

裾野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 新東名高速道路

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、裾野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

裾野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。