サンヴェール町田グランデュールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目4-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年2月
総戸数98戸
小学校区域谷口小学校
中学校区域谷口中学校
専有面積69.07m² ~ 85.55m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンヴェール町田グランデュールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンヴェール町田グランデュールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンヴェール町田グランデュールの売却ガイド

サンヴェール町田グランデュールは神奈川県相模原市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数98戸、10階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンヴェール町田グランデュールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール町田グランデュールを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷口小学校
  • 中学校区: 谷口中学校

サンヴェール町田グランデュールに関するよくある質問

サンヴェール町田グランデュールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール町田グランデュールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール町田グランデュールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンヴェール町田グランデュールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール町田グランデュールはどのような物件ですか?

サンヴェール町田グランデュールは神奈川県相模原市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩7分。築1992年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール町田グランデュールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】横浜、新宿は小田急線と含めて50分圏内で一本で行けるので大変便利です。都内への通勤圏内としては家賃相場は安い方だと思います。若い単身者や家族が多いです。
【町田駅に対する口コミ】乗換駅が少ない。多摩都市モノレールの開通計画があり、路線が増えるともう少し利便性が上がるかも。駅前のマンション等を購入するなどの場合は、少し割高な相場だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】大手の商業施設から古くからの個人商店も多いため、買い物客がたくさんいます。大きな家電量販店もあります。駅前に大きな交番があり、常時警察官が目を光らせています。
【町田駅に対する口コミ】何でもそろっているのですが、強いて言えば南側が商業施設が少し少ないので少し不便です。以前と比べて治安はだいぶ良くなりましたが、南側のホテル街を中心に治安はあまり良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】大手から個人の飲食店まで多種多様です。全般的に安いお店が多く若者の財布に優しいです。
【町田駅に対する口コミ】強いて言えば若者が多い街なので、もう少しファミレスがあればよいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅構内や周辺にエレベーターなどが各所に設置されています。また、10分ほど歩いたところに芹が谷公園があります。
【町田駅に対する口コミ】南側にもう少し児童公園など遊ぶところができればよいと思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線を使用しての新宿方面へのアクセスがかなり良く、商業施設も充実しており、病院や市役所などの施設も近い。また、やや時間はかかるものの横浜線への乗り換えも可能で横浜近辺へも出やすく、新幹線の利用もしやすい。
【町田駅に対する口コミ】地下道はあるものの駅前の踏切の閉まっている時間が非常に長い。
2017年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
町田駅前にはたいていのお店や施設が揃っていて、マンションは駅からも近く生活に便利そうです。
小田急と横浜線が通っていて、人口が多いので人ごみが苦手な人は大変かもしれません。
2011年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商業施設の充実と、拠点としての交通便の良さが魅力的です。
さすがに古い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
境川という東京都と神奈川県の境になる川沿いで、静かで日当たりの良いすぐれた住環境です。
さすがに古い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスまでのアプローチの雰囲気が良い。
さすがに古い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームが前提です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前はもちろんですが、スーパー三和やウェルパーク(ドラッグストア)が近く、徒歩で一般生活レベルの買物は済ませられます。自転車があればモアベターです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校がすぐ近くで、近隣コミュニティが良いエリアだったはずです。何か危ない要素があるエリアではないので、子育てには適しているかと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR横浜線と小田急線があるので、都心部までのアクセスも便利。バスも複数路線利用できる。タクシー乗り場も複数箇所ある。
出勤ラッシュ時・帰宅ラッシュ時は大変混雑している事。
生活利便施設の充実
大きい商業施設のルミネ・マルイ・モディ・ツインズがあるのでアパレル・雑貨屋等とても充実している。
クリニックはあるが、駅周辺には大きい病院が無いので、強いて挙げれば駅近に大きい病院があればバス・タクシーを乗らないで行けて交通便利になる。
飲食店の充実
カフェはもちろん、居酒屋や24時間やっている焼肉屋さんまであります。ヒトサラという居酒屋はお酒飲み放題&食べ放題2000円でとてもリーズナブルです。
飲食店が多すぎて、どこに入ったら良いのか迷ってしまう事。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープ・エレベーターも設置されています。幼稚園・保育園・学校の数も充実してます。芹が谷公園という場所があり、夏は噴水の所で水遊びができ夏休みは子どもたちがいっぱい遊んでいます。
夏の暑い時期になかなか公園に行けないので、室内で遊べる施設がもう少しあったらとても助かります。
治安
駅前には交番があり、その向かい側に喫煙所があるので、歩きタバコをしている人は見かけません。夜は街灯も多くあって、お店も多いので街中は明るいです。
居酒屋やバーがとても多いので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
物価もそんなに高くなく、家賃等も駅から少し離れると安い場所もあるのでとても住みやすい。
駅から少し離れると山が多い。車がないと買い物に行けない土地があります。
交通利便性
複数路線利用ができ、快速急行がとまる。新宿へも一本でいける。駅前からは各方面にバスがでている
JR町田駅との乗り換えにじかんがかかる。朝の登り方面はホーム、電車ともにかなり混雑している
生活利便施設の充実
駅直結で小田急百貨店、徒歩圏内にマルイやルミネ、モディや東急があり基本的なものは揃う。また大型の駅近くには見られないスーパーマーケット(西友)もあり買い物が便利
大きい公園までとても歩かなければならない。病院はたくさんあるが、どこも混雑している。
飲食店の充実
飲食店はかなり多く、どのジャンルも困らない。ラーメン屋が多く、有名チェーン店の一蘭や一風堂、天下一品などもある。町田界隈では有名なゼロワンカフェは結構人気。
手軽なお弁当屋さんがない。飲み屋が多いため、居酒屋や飲食店の客引きが多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校はとても多い。公園は駅近くにはあまりないが、芹が谷公園というとても大きな公園がある。駅にトイレはあるがあまりきれいではない。
駅の設備はどちらかというと老朽化している印象。
治安
駅前に交番があり安心感はある。街頭もかなり多い
駅前の広場では夜にお酒を飲んでたまっている人が多く、少し危ないイメージ。また昼にも浮浪者が常にいる。歓楽街があり酔っぱらいも多い。
コストパフォーマンス
他の都心の主要駅に比べてかなり家賃は安いと思う。少しはなれれば、築浅で1LDKで10万弱で住める。
電車で2駅くらいのところに比べると家賃は高い。電車で2駅離れれば、築浅駅徒歩5分前後で、1LDK8万円程度

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。