サンヴェール古淵の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年2月
総戸数34戸
小学校区域大野小学校
中学校区域鵜野森中学校
専有面積62.50m² ~ 65.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物
施工会社北野建設
管理会社日本ハウズイング

サンヴェール古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヴェール古淵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンヴェール古淵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県相模原市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サンヴェール古淵の売却ガイド

サンヴェール古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンヴェール古淵の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール古淵を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩5分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野小学校
  • 中学校区: 鵜野森中学校

サンヴェール古淵に関するよくある質問

サンヴェール古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール古淵には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール古淵の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンヴェール古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール古淵はどのような物件ですか?

サンヴェール古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩5分。築1994年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール古淵には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
歩いて5分で横浜線という好立地。 町田、相模大野も近い。
冬の雪で横浜線が止まるとかなり歩くことになる。数年に一度あるかないかですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
とにかく買い物に不自由しない。 16号線沿いに近いので車でのアクセスが良いと思います。
周りは交通量が多く子供から目が離せない。 夜になると街灯が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
見た目はとても良い感じです。 階数も少なくエレベーター待ちもありません。
駐車場の空きがなく近所に借りなければならなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
最新の設備はないがオーソドックスなタイプで不自由なし。
ないなあ。強いて挙げれば収納スペースが少ないかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン、ヨーカ堂まで近い! 追加の食材も自転車ですぐに買いに行けます。
大型ショッピングセンターに近いので渋滞必至。
暮らし・防災・子育て ★★★★
北里病院も車ですぐだし、歯医者も近所に多く選べる。 幼稚園はバスで迎えに来てくれる。
防災訓練や、地域のイベントは無いに等しい。 隣近所との付き合いは希薄、それがメリットと受取る人もいるでしょうけど。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にセブンイレブンローソンマツキヨコメダミスドほんの少し歩けばイオンモールイトーヨーカドー島忠ホームズなどがあり買い物と飲食に全く困らない
強いて上がるデメリットは都心へのアクセスが特段良いわけではないこと
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古淵駅に対する口コミ】来る本数は多い方だと思うので便利だと思う!家賃は安い方だと思います。 快適に住めると思います。
【古淵駅に対する口コミ】快速が止まらないので少し不便ではあります。坂などが多くてすこし大変です。自転車でもきつい坂があるので少し残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【古淵駅に対する口コミ】病院などあるので、便利な方だと思います。酔っ払いなどは、少ないと思います!!駅近くに交番あるので良いと思います!
【古淵駅に対する口コミ】もっとお店が増えた方が便利になる気がする。ゴミなど落ちてるところが、きになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】コンビニや飲食店は多くて便利だと思います!
【古淵駅に対する口コミ】今で十分あると思うが、もっと増えたら便利かも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【古淵駅に対する口コミ】公園、学校、保育園、幼稚園などはある方だと思います。
【古淵駅に対する口コミ】学校などはあるが少し離れていて少し不便。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】町田駅へ1駅で行けるので買い物やそこから小田急線に乗り換えることにより、都心方面へのアクセスが容易。 古淵駅周辺にはイオン、イトーヨーカドー、ドンキ・ホーテがあり生活面では困らない。 急行停車駅ではないので通勤時は比較的混んでいない。
【古淵駅に対する口コミ】急行通過駅なので急行に乗るためには乗換えが必要。
2022年05月 メリット
交通利便性
新宿まで行ける小田急線が町田にあるが、そこまで一駅で行ける。
快速は止まらない。町田まで一駅だが通勤退勤時はそこそこ混む。横浜線のみ。
生活利便施設の充実
近くに大きなショッピングモールがあるため便利。
国道が近い、ショッピングモールがあるゆえに、車が多く危ない場所もある
飲食店の充実
居酒屋、カラオケ、ファミレスがある。少し歩けばショッピングモール内にフードコートもある。
駅の周りのお店の数は多くはない。少し駅から離れたところに店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターが設置されている。近くに幼稚園、保育園がある。
近くに小さい子供が遊べるような公園がない。
治安
交番がすぐ横にある。酔っ払い等はほとんどいない。
鳩が多く飛んでいて、フンが降ってくることがある。
コストパフォーマンス
買い物ができるところがたくさんあるため、住みやすいと思う。
駅から近いところは少し家賃相場が高いと感じる。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。