サンヴィラありあけの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/玉名駅 徒歩28分 JR九州新幹線/新玉名駅 徒歩28分
所在地(住所)熊本県玉名市岩崎416-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年6月
総戸数82戸
小学校区域玉名町小学校
中学校区域玉名中学校
専有面積30.19m² ~ 49.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社多田建設福岡支店
管理会社合人社計画研究所

サンヴィラありあけを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンヴィラありあけの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県玉名市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンヴィラありあけの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンヴィラありあけの売却ガイド

サンヴィラありあけは熊本県玉名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は玉名駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはサンヴィラありあけの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉名市のマンション売却市場

玉名市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンヴィラありあけを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、玉名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉名駅まで徒歩28分
  • JR鹿児島本線/玉名駅 徒歩28分
  • JR九州新幹線/新玉名駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉名町小学校
  • 中学校区: 玉名中学校

サンヴィラありあけに関するよくある質問

サンヴィラありあけの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴィラありあけには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴィラありあけの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンヴィラありあけの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴィラありあけはどのような物件ですか?

サンヴィラありあけは熊本県玉名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。玉名駅徒歩28分。築1988年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

玉名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは玉名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴィラありあけには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

玉名市の住みやすさは?

玉名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 玉名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

玉名市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

玉名市の子育て環境は?

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、玉名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新玉名駅に対する口コミ】こちらの駅では基本的に二種類の新幹線が止まります。熊本〜博多間の移動はしやすいかと思います。街の方まで行きますと大型スーパーやショッピングセンター、病院や飲食店などなんでも揃っていますし、困ることはないかと思います。車で移動できればそんなに遠くはありません。
【新玉名駅に対する口コミ】鹿児島〜大阪間も止まる新幹線もありますが、本数は少ないです。 また駅を出てからの交通の便も、車かタクシーが必要になってくるかと思います。 普通電車に乗り換えるには玉名駅への移動が必要となります。家賃はそんなに高いイメージではないですが、どこに行くにしても車は必要になるかと思います。 コンビニも駅から歩いて行くには少し距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新玉名駅に対する口コミ】近くに大きな電気屋とホームセンターが出来ています。駅構内には小さな売店がありますので、そちらでお土産の品なども選べるかと思います。 車で行けば遠くないところに、大きな病院なども多々あります。周りは自然豊かで子どもものびのび過ごせそうです。街頭などは少なく感じますが、治安が悪いということはないと思います。 畑や田んぼが綺麗です。
【新玉名駅に対する口コミ】駅付近で買い物などをしようと思うとあまり出来ないかもしれません。車で少し行ったところに大型スーパーなどがありますので、そちらまで行ったほうがいいでしょう。交番などは近くにはありません。昼は明るいですが、夜は閑散としていますのでそこを不安に思う方はいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新玉名駅に対する口コミ】繁華街のほうまで行きますと飲食店は多々あります。最近ではおしゃれなカフェなども出来てきました。穴場なお店などもありそうです。
【新玉名駅に対する口コミ】駅付近には飲食店はあまりありません。車が必要にはなってくると思います。ラーメンなど有名な場所ですが、有名店ですと休日などは混み合います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新玉名駅に対する口コミ】駅はとても綺麗でベビーカーなどでも移動しやすいかと思います。休憩所も広く子連れで利用しやすいです。 街全体で見ると、学校数なども多いほうかと思います。 自然豊かな場所も多いです。 近くに学校や幼稚園はあります。
【新玉名駅に対する口コミ】子どもの遊ぶ場所などは駅付近にはありません。車やタクシーが必要になってきます。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新玉名駅に対する口コミ】玉名市民ですが自宅から新幹線の最寄り駅になります。新幹線駅としては近いです。 タクシー乗り場もあり、駐車場は1時間以内なら無料で利用可能。 田舎なので空いてることが多いです。施設は新しくキレイです。賃貸の2LDKくらいまでだと5万くらいが平均のようなので、広い家は分かりませんが、核家族、独り暮らしなどの仮住まいには駅近でコストバランスはよいかもしれません。
【新玉名駅に対する口コミ】しいてあげれば、自宅から駅に向かうまでの道がひどく狭いところがあります。車で離合が難しいですが、田舎なのですれ違いは少なく親切に待てる人は多い地域かも。土地相場がどれくらいか分からないです。田んぼが多く、土地の質は自分は分からないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新玉名駅に対する口コミ】自動販売機も3台以上あるし、トイレも多めでキレイです。治安は玉名市自体いいと思います。 駅周辺の見晴らしがよく、近くに歓楽街はないのでこの辺の治安も良さそうです。
【新玉名駅に対する口コミ】しいてあげれば出入口の裏と表がちょっと分かりにくい気がします。私だけかもしれませんが。駅周辺は田んぼが広がり夜は少し暗いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新玉名駅に対する口コミ】喫茶店があり少量で低価格で食べられるメニューもあります。
【新玉名駅に対する口コミ】水曜日が休みの喫茶店が一つしかないので、水曜日にも食べられる場所があるとうれしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新玉名駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。二階が乗り場ですがエレベーターもあります。近くに保育園、中学校、スーパーもあり、必要最低限、住むには困らなさそうです。
【新玉名駅に対する口コミ】玉名市の中心には若干遠いかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
色々ショッピングモールも近くてすごく便利な場所だと思います!景色ものどかでパチンコ屋も近い!
駅の近くにカフェなどがあればもっと良かったかなと思います
生活利便施設の充実
僕はショッピングモールも近くにあり、美容室もすごく通うのでとてもいいところです
大きなクレアなど、イオンはないので、その点もう少し良くなればいいなと思います
飲食店の充実
飲食店は車さえあればたくさんあるのですが、徒歩だと少しきついです
徒歩の方は本当にどこに行くにしても大変なので車か自電車があればとても便利
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては近くにベビー用品屋さんがあるのでいいと思います
デメリットとしてはやっぱり遊ぶ場所が少ないです
治安
ヤンキーがたまにいますが比較的市内と比べたら静かです
ヤンキーがコンビニにたむろしたりするのでここら辺付近はあまり近寄らないのがいいです
コストパフォーマンス
家賃が案外高いので、駅近なので仕方ないですが
家賃が市内レベルに高いです、引っ越してきてびっくりしました
交通利便性
駅の近くに、小さなパン屋がある!バス停はすぐ近く
周りは何も無い。駅で何か買いたいと思っても、いいものはない。
生活利便施設の充実
玉名駅からそのまま、熊本駅、大牟田駅まで行けるのはいい。
敷いてあげれば、周りに病院とかで若者には、向いてない
飲食店の充実
パン屋さんがある。美味しそうである。駅の中には自動販売機
パン屋以外は何も無い。夜遅くなっても、何も買えない
暮らし・子育て環境の充実
高校生ごよく利用していて、学校に近いと思う。
坂があるので、昇り降りは大変だと思うな。
治安
周りに何も無いから、静かでいいと思います。警察がいる
時々、駅のところで、喧嘩していたりしてる人がいる。
コストパフォーマンス
まーいいと思う。駅から少し歩けば、お店はある
駅には、何も無いが周りに行けばなんとかなる
交通利便性
始発の時間が割と早くて助かる。桜町行き直通でバスが出てるのがとても有難い。
人口が少ないからだとは思うがやっぱり電車の本数が少ない。学生時代に始発の便を利用していたが1本乗り遅れると遅刻扱いになるレベルで少ない。たまに乗り場が変わる時がありちょっと分かりにくいことがある。
生活利便施設の充実
自販機が駅の中にも外にもあるから買い忘れた時とかに便利。
以前はコンビニのようなお店があったのだがそこが無くなったので小腹がすいた時とかにちょっと不便。
飲食店の充実
ちょっといけばファミレスが田舎にしては沢山ある。
強いて言うならファミレスだけじゃなくオシャレなカフェなどを出してもいいと思う。バスが充実してないから駅から徒歩で行くのは少し大変かも
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐに学校があるから学生からしてみればありがたいと思う。
トイレは少し汚めだが使えないことは無いです。衛生的にもう少し綺麗であると嬉しい
治安
夜にでも少しだがタクシーはある(家が遠い人はバスもないため助かる部分ではある)夜は星が結構見えて綺麗
周りが開けてるのでたまに怖いと思う時がある。人が少ない夜などは何かあった時どうなるかわからない。
コストパフォーマンス
広い割に家賃は安めなので車もってるのは前提で一軒家建てるつもりがある人だったら田舎に住みたい人におすすめ!
賃貸・アパートは昔に建てられたものが多いと思う。マンションは見たことない。

玉名市の暮らし情報ガイド

玉名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、玉名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

玉名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。