サンワプラザ太子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/網干駅 徒歩22分 JR山陽本線/網干駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県揖保郡太子町矢田部177-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年2月
総戸数47戸
小学校区域太子町立太田小学校
中学校区域太子町立太子東中学校
専有面積57.06m² ~ 69.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三和建設
施工会社三和建設
管理会社日本ネットワーク

サンワプラザ太子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 揖保郡太子町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンワプラザ太子は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サンワプラザ太子は矢田部177-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで57〜69m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンワプラザ太子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県揖保郡太子町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県揖保郡太子町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンワプラザ太子の売却ガイド

サンワプラザ太子は兵庫県揖保郡太子町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は網干駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサンワプラザ太子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

揖保郡太子町のマンション売却市場

揖保郡太子町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンワプラザ太子を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援の充実に取り組み、若い世代の定住を促進しています。

交通アクセス

  • 網干駅まで徒歩22分
  • JR山陽本線/網干駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子町立太田小学校
  • 中学校区: 太子町立太子東中学校

サンワプラザ太子に関するよくある質問

サンワプラザ太子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンワプラザ太子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンワプラザ太子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンワプラザ太子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンワプラザ太子はどのような物件ですか?

サンワプラザ太子は兵庫県揖保郡太子町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。網干駅徒歩22分。築1997年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

揖保郡太子町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは揖保郡太子町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンワプラザ太子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

揖保郡太子町の住みやすさは?

聖徳太子ゆかりの斑鳩寺がある西播磨の町です。姫路市に隣接し、ベッドタウンとして発展しています。コンパクトな町域に必要な機能がまとまった暮らしやすい町です。 姫路市に隣接するコンパクトなベッドタウンで、交通利便性と住環境のバランスが良い町です。

揖保郡太子町の交通アクセスは?

JR山陽本線の網干駅が最寄りで、姫路・神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道も利用可能です。

揖保郡太子町の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、若い世代の定住を促進しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【網干駅に対する口コミ】JR山陽本線網干駅の周辺には、マルアイ、マックスバリュといったスーパー。アグロガーデン、しまむら、ワークマンといったホームセンター、衣料品店。セブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニ。みなと銀行、郵便局、兵庫信用金庫といった金融機関が立地していて、姫路市の西の端になるのですが、便利のいい環境になっております。 周辺の主要駅のアクセスも、姫路駅まで普通電車で約10分、相生駅まで約10分とアクセス環境も良好です。
【網干駅に対する口コミ】駅前の道があまり広くない割に交通量も多いので、その点は注意が必要です。 また、通勤通学時には姫路方面の電車が非常に混みあうようなことがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【網干駅に対する口コミ】すぐ近くが車庫なので、姫路方面の網干駅発及び網干着の電車が多く、そっち方面によく行く人には利用しやすいと思う。公衆電話やロータリーもあるので、もしもの時の送り迎えや待ち合わせに利用しやすい。月極駐車場やコインパーキング、バスもあるので、多少の通勤通学にも便利だと思う。
【網干駅に対する口コミ】みどりの窓口がなくなったので、もしもの時の手続きには不便になった。ICOCAなどの利用は便利だが、普通の切符を使うことになったら、使える改札口が少ないので気を付けないといけない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【網干駅に対する口コミ】昔は階段、スロープのみだったが、エレベーターが設置されて便利になった。駅の目の前のコンビニが無くなってしまって、残念に思う。もう少し周辺に飲食店等が充実すればより良くなると思う。交番が目の前で安心感があるが、商業施設が少なく夜は暗いので、明るくなるとより良い。
【網干駅に対する口コミ】駅周辺の道幅が少し狭い。スピードを出している車が多いので、もう少し広いと助かる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【網干駅に対する口コミ】電車の車庫があるので、止めや発がある。 網干発なら確実に座って大阪方面まで行けますよ。 通勤なども大阪まで新快速で1時間で行ける。 大阪から帰りにもし寝てしまっても網干止めに乗ったら乗り越す心配はない。ww
【網干駅に対する口コミ】駅周りにお店がなく、待つのに困る。 コンビニ、駅中にしかない。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR姫路駅から10分ほどで着きます。朝、夕の通勤通学時間はいつも混雑していますが、日中は空いてます。階段、スロープを上がった2階に改札がありますが、エレベーターもあります。改札出て右がバスロータリーです、左はタクシー乗り場のみです。
朝、夕の通勤通学時間は人が多いので、タクシーも止まっていますが、日中は止まっていないことが多いです。雨の日などは、朝、夕の通勤通学時間はお迎えの車で混雑していたりします。
生活利便施設の充実
改札を右に出て、10分ほど歩くとガスト、ファミリーマート、西松屋などがあり便利です。20分ほど歩かないと行けませんが、総合病院もあります。
駅を降りると、何もありません。特に左から降りるとタクシー乗り場しかありません。コンビニなどもなく、10分ほど歩かないとお店がなにもないです。場所が場所だけに仕方ないですが、コンビニくらいあると便利かなと思います。
飲食店の充実
改札を右に出て10分ほど歩くとガストがあります。他、ステーキ屋さん、喫茶店があります。
駅前にはカフェ1つもなにもないので、休めるような所があればいいのですが…
暮らし・子育て環境の充実
保育園は少し歩けばあります、小学校は市を跨いでいるので、2校あります。中学も近くはないですが2校。駅のトイレにはおむつ替えシートあります。エレベーターもあります。
駅のトイレが狭いので、おむつ替えシートは使いにくいかもしれません。新しい駅ではないので、汚くはないですが綺麗でもないです。
治安
改札出て左側に交番があります。駅周辺はお店がないので、昼も夜も違いがないです。歓楽街もありません。静かです。
なにもないので、街灯なども少ないです。あまりに夜遅いとかなり暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅前はなにもありませんが、自転車や車があれば生活に困らないです。スーパー、コンビニ、病院、学校などありますし、特に騒がしいわけでもなく普通だと思います。電車でも姫路にも10分ほどで着きますから不便さは感じません。
移動する手段が電車や歩きのみになると不便さを感じるかもしれません。
交通利便性
快速に新快速が停車する駅で本数も意外に多いです。バスなども駅前に完備されており、タクシー乗り場もあります。
しいて言うのであれば、駐輪場の設備が古くなっている点が難点です。
生活利便施設の充実
商業施設はコンビニが意外に多く、田舎の町ながらも利便性が高いコンビニが多いです。
コンビニは多いんですが、大型の商業施設が駅前にはありません。スーパーはありますが大型商業施設が無いのです。
飲食店の充実
鉄板焼きやなど、お肉を提供するお店が多く、夜遅くまで営業しているお店が多いです。
夜遅くまで営業している飲食店が多く、お酒を提供するお店も多いので、酔いつぶれる人多しです。
暮らし・子育て環境の充実
医療設備は町のほうに行くと充実していて、個人病院に大きい病院などが立ち並んでいます。
学校については、バスを利用する必要があるエリアもあり、町の中心でも学校が見つかりにくいエリアもあります。
治安
治安は、町のほうはかなり良く、昼および夜も人が少ないため、安全です。
駅側は夜は、お巡りさんが巡回しており、あまり望ましくない光景が見えることがありました。
コストパフォーマンス
街のほうはマンションなどが多く、家賃が安いマンションもありました。
駅側は、テナントという形で、お店で使用するような仮物件しかないです。

サンワプラザ太子の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.87万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↓ 下落傾向
40.14 53.16 66.18 2013-06-10 3LDK 60.94㎡ 50.45万円/㎡2015-01-29 3LDK 66.67㎡ 43.63万円/㎡2016-02-29 3LDK 69.32㎡ 56.27万円/㎡2019-03-10 3LDK 60.94㎡ 42.31万円/㎡2019-12-20 3LDK 60.94㎡ 48.28万円/㎡2020-10-27 3LDK 69.32㎡ 56.27万円/㎡2021-01-09 3LDK 60.94㎡ 45.02万円/㎡2021-01-10 3LDK 60.94㎡ 45.02万円/㎡2021-01-23 3LDK 60.94㎡ 47.74万円/㎡2021-07-10 3DK 60.94㎡ 64.01万円/㎡2021-07-24 3LDK 60.94㎡ 47.74万円/㎡2021-08-23 3DK 60.94㎡ 58.59万円/㎡2021-12-06 3LDK 66.67㎡ 49.49万円/㎡2022-10-18 3LDK 66.67㎡ 43.63万円/㎡2024-06-23 3LDK 65.45㎡ 44.95万円/㎡2024-07-06 3LDK 66.67㎡ 47.11万円/㎡2025-12-28 3LDK 60.94㎡ 51.53万円/㎡2026-01-20 3LDK 64.66㎡ 52.66万円/㎡2026-02-21 3LDK 64.66㎡ 52.66万円/㎡2026-02-24 3LDK 64.66㎡ 50.1万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 7階 3LDK 64.66㎡ 50.1万円/㎡
2026-02-21 7階 3LDK 64.66㎡ 52.66万円/㎡
2026-01-20 7階 3LDK 64.66㎡ 52.66万円/㎡
2025-12-28 3階 3LDK 60.94㎡ 51.53万円/㎡
2024-07-06 5階 3LDK 66.67㎡ 47.11万円/㎡
2024-06-23 7階 3LDK 65.45㎡ 44.95万円/㎡
2022-10-18 3階 3LDK 66.67㎡ 43.63万円/㎡
2021-12-06 4階 3LDK 66.67㎡ 49.49万円/㎡
2021-08-23 2階 3DK 60.94㎡ 58.59万円/㎡
2021-07-24 2階 3LDK 60.94㎡ 47.74万円/㎡
2021-07-10 2階 3DK 60.94㎡ 64.01万円/㎡
2021-01-23 2階 3LDK 60.94㎡ 47.74万円/㎡
2021-01-10 2階 3LDK 60.94㎡ 45.02万円/㎡
2021-01-09 2階 3LDK 60.94㎡ 45.02万円/㎡
2020-10-27 3階 3LDK 69.32㎡ 56.27万円/㎡
2019-12-20 4階 3LDK 60.94㎡ 48.28万円/㎡
2019-03-10 3階 3LDK 60.94㎡ 42.31万円/㎡
2016-02-29 4階 3LDK 69.32㎡ 56.27万円/㎡
2015-01-29 5階 3LDK 66.67㎡ 43.63万円/㎡
2013-06-10 7階 3LDK 60.94㎡ 50.45万円/㎡

揖保郡太子町の暮らし情報ガイド

聖徳太子ゆかりの斑鳩寺がある西播磨の町です。姫路市に隣接し、ベッドタウンとして発展しています。コンパクトな町域に必要な機能がまとまった暮らしやすい町です。

交通アクセス

JR山陽本線の網干駅が最寄りで、姫路・神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道も利用可能です。

主要路線

  • JR山陽本線(網干駅が最寄り)

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR山陽本線で約10分
  • 神戸方面: JR新快速で約50分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号(太子竜野バイパス)
  • 国道179号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、若い世代の定住を促進しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

聖徳太子ゆかりの歴史を活かした郷土教育を行っています。

生活利便情報

町内にスーパーや商業施設が揃い、姫路市の商業施設も利用しやすい環境です。

商業施設

  • イオン太子店
  • マックスバリュ太子店

医療

町内のクリニックのほか、姫路市の総合病院も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 斑鳩寺
  • 太子山公園

行政サービス

町役場で行政手続きが可能です。

住みやすさ

姫路市に隣接するコンパクトなベッドタウンで、交通利便性と住環境のバランスが良い町です。

治安

コンパクトな町域で目が行き届きやすく、安全な環境です。

自然環境

播磨平野ののどかな田園風景が広がっています。

コミュニティ

住宅地の自治組織が活発で、地域イベントも盛んです。

防災情報

防災マップの整備や避難訓練を定期的に実施しています。