サンリヤン昭和2丁目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/南小倉駅 徒歩31分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2000年3月
総戸数55戸
小学校区域北九州市立高見小学校
中学校区域北九州市立高見中学校
専有面積68.29m² ~ 95.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

サンリヤン昭和2丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンリヤン昭和2丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市八幡東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市八幡東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンリヤン昭和2丁目の売却ガイド

サンリヤン昭和2丁目は福岡県北九州市八幡東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数55戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはサンリヤン昭和2丁目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン昭和2丁目を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約52施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンリヤン昭和2丁目に関するよくある質問

サンリヤン昭和2丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン昭和2丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン昭和2丁目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンリヤン昭和2丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン昭和2丁目はどのような物件ですか?

サンリヤン昭和2丁目は福岡県北九州市八幡東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩31分。築2000年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン昭和2丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
小倉方面への半数がかなり多いので使いやすい路線です。
駅周辺に店が少ないのでその部分は不便です。
生活利便施設の充実
少し歩いたら繁華街が割とあるのでそこは便利です。
古い居酒屋が数件ある程度なので少し寂れてるように感じます。
飲食店の充実
少し古いですが、居酒屋などの飲食店があります。
初見では入りにくいようなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な分譲マンションなどがおおいので子育てはしやすいと思います。
周りに店が少ないので不便さを感じることがあるかもしれません。
治安
閑静な分譲マンションが多いので治安は問題ないと思います。
北九州市ということもあって少し薄暗い感じはします。
コストパフォーマンス
小倉駅から2駅という立地であるのにかなり家賃相場は安いです。
周りに店は少ないので不便さを感じることも少しはあります。
交通利便性
タクシーがよくとまっているので帰宅時も便利。
戸畑方面にいくときなど乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
学生時代は駅の近くの唐揚げ屋さんによく行っていて、おいしくてよかった。
近くにスーパーや商業しせつがないので不便。
飲食店の充実
東筑紫高等学校の近くにあるサンドウィッチ屋さんがおいしかった。
気軽に立ち寄れるカフェなどが増えればよい
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校は多いので学生は利用しやすいと思う
学校側からだと地下を通らないといけないのが怖いと思う
治安
大通りを通れば多少明るいが全体的に暗いのでメリットはあまりない。
全体的に暗いイメージがある。治安が悪い。
コストパフォーマンス
南小倉周辺は小倉駅近辺より土地や家賃が安い!
変な人が多いため住むのはあまりおすすめしない。
交通利便性
JRやバスで小倉駅まで10分かかずに着くことができる。
日田彦山線の本数が少なく1時間に1本もこない時がある。
生活利便施設の充実
ICカードが使え、チャージするところもある。
階段があり時間が無い時は急いで上がるのがきつい。
飲食店の充実
飲食店やコンビニなどたくさんのお店がある。
チェーン店ではない個人営業のお店には入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、高校もあり学校に通いやすい。
強いてあげるなら駅から遠いのが気になる。
治安
駅周辺目立ったゴミがなく、気持ちがいい。
強いてあげるならあかりがなくて怖いのが気になる。
コストパフォーマンス
駅が近くにあり車を持っていない人の移動手段が確保できる。
強いてあげるならばスーパーが少し遠いのが気になる。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。