サンリヤンガーデン春日1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県春日市大和町5丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年3月
総戸数55戸
小学校区域日の出小学校
中学校区域春日北中学校
専有面積75.01m² ~ 93.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社竹中工務店九州支店
管理会社西鉄不動産

サンリヤンガーデン春日1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンリヤンガーデン春日1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンリヤンガーデン春日1番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県春日市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県春日市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンリヤンガーデン春日1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンリヤンガーデン春日1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンリヤンガーデン春日1番館の売却ガイド

サンリヤンガーデン春日1番館は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南福岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンリヤンガーデン春日1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤンガーデン春日1番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンリヤンガーデン春日1番館に関するよくある質問

サンリヤンガーデン春日1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤンガーデン春日1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤンガーデン春日1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンリヤンガーデン春日1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤンガーデン春日1番館はどのような物件ですか?

サンリヤンガーデン春日1番館は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南福岡駅徒歩7分。築1997年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤンガーデン春日1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの南福岡駅から都心部(博多)まで快速で1駅、約5分。
南福岡駅までの道にある踏切が車両基地近くのため、電車の往来が多く、閉まっていることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地内の公園が花や樹木が整えられていて、季節感を感じられる落ち着いた雰囲気。
土地が低く、隣に小さな川があるため、1階部分、平置き駐車場は浸水のリスクあり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感のあるブラウンの外観。 管理人・清掃員が常駐しており、清掃が行き届いている。
来客用駐車場が少ない。 オートロックの扉が重く、高齢者や子どもの力で開閉するのが難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダ側のサッシュが高く、光を取りこみやすい。
築年数が古く、室内設備は、ビルトイン食器洗い洗浄機がないなど最新でない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー数件・飲食店・ドラッグストアなど、徒歩約10分。 商店街まで約15分。
徒歩約10分かかるので、大荷物になると少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近く、幼稚園バスも多数通る。 敷地内に公園あり。
小児科が徒歩約15分。 保育園が風俗店舗の多い通りにある。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南福岡駅に対する口コミ】南福岡駅内に本屋や百円ショップ、薬局があり非常に便利である。また駅の横には安いスーパーもありそれもまた便利である。電車の本数はとても多いので、いつ行っても時間に気にせず乗ることができる。そして、南福岡駅は快速電車も止まるので、博多駅に10足らずで行くことも可能。
【南福岡駅に対する口コミ】駅の一番近くの踏切でとても待たなくてはいけないことがあり、電車に遅れることがある。また朝の通勤、通学の時間帯はとても人が多く、乗りづらい。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西鉄の駅から徒歩10分JRから徒歩5分でとても立地がいいスーパーやレンタル屋も近くにあり大通りには面していないがすぐそこなのも素晴らしい地域の雰囲気も良好で周りよりずば抜けて綺麗
デメリットは特にないが、振り絞って考えると、昔は鳩の糞に悩まされたぐらいで、今は対策されて良好
2024年03月 メリット
交通利便性
南福岡駅 鹿児島本線・快速が止まる主要駅である。(人身事故等で電車が止まっても、南福岡駅までは動くケースあり。)・通勤ラッシュの時間帯は基本的に座れないが、普通列車であっても博多駅まで10分程度と近い。・主要駅であるため、普通・快速ともに本数は多い。・駅前にタクシー乗り場がある。・徒歩10分程度で、西日本鉄道の雑餉隈駅がある。(福岡天神駅に行ける)
・混雑する時間帯(通勤通学の時間帯)は基本的に座れない。・駅前にバス停はあるものの、主要な路線ではないと思われる(利用客も多くない)・ホームから改札までエスカレターはない。エレベーターはあるものの1つであり、観光客が多いと大きな荷物を持つ方が列をなしている光景をよく目にする。
生活利便施設の充実
・1階2階と商業施設があり、1階はイオン系列のマックスバリュー、ミスタードーナツ、居酒屋などのテナントが入っている。2階はココカラファイン(ドラッグストア)やセリアが入っており、仕事帰りの買い出しにも便利である。・2階に歯医者あり(比較的新しい)・靴、鞄の修理店舗あり。・1階に主要銀行(ゆうちょ銀行、福岡銀行、西日本シティ銀行)のATMあり。・宝くじ売り場あり。・駅前はクックチャムやラーメン屋、ローソンなどがある。
・強いて言うならば、マックスバリューの店員さんがほぼ外国人の方である(人手不足なのでやむを得ないが)。
飲食店の充実
・1階にはパン屋、居酒屋、ミスタードーナツがある。・駅前にはラーメン屋、クックチャムがある。
有名、人気のお店があるという印象はない。カフェがあると良い(スタバ、タリーズなど・・・)
暮らし・子育て環境の充実
・教育施設は比較的多いのではないか。・徒歩15分程度のところに精華女子短期大学がある。・駐輪場、駐車場が併設。駐輪場が埋まった場合駅前にも大きな駐輪場があり便利。
・近くに公園はあるものの、あまり治安が良い印象はない。
治安
・昼の時間帯は落ち着いた雰囲気。・近隣の駐輪場横に警察立ち寄り所と掲示されているところがある(交番ではない)
・あまり治安が良い印象はない。・夜間帯に捨てられたと思われるゴミが朝方散乱していることも多く、清潔感はない印象。・外国の方(労働者系)も多い。
コストパフォーマンス
家賃は博多駅から3駅とやや離れているためそこまで高くないと思われる。南福岡駅、雑餉隈駅と博多、天神両方にアクセスでき利便性は高い。
教育に力を入れている春日市が近くにあるため、土地代はかなり高いと思われる(春日市の土地が高い、という広告をよく目にする)
交通利便性
快速が止まり博多にすぐにアクセスできます。
デメリットというものは特にないですがバスはいつも混んでいます。
生活利便施設の充実
駅構内にスーパーや本屋があるのでとても助かります。
特にありませんがしいてあげるなら、市役所が少し遠いです
飲食店の充実
駅をおりてすぐの場所に美味しい飲食店があります。
飲食店はありますが、たくさんなく種類がかぎられます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があるのでとても子育てには困りません。
中学校は駅から少し離れているので、住んでる場所によって通学が大変かもです。
治安
治安は特に悪くありません。噂も聞いたことがありません。
少し離れた場所にスナックなどがあるエリアがあるので、好きになれない方もいるかもです。
コストパフォーマンス
高くもなく安くもない普通って感じです。住みやすさだけなら抜群です。
福岡の中で都会でもなく田舎でもなく中途半端なとこです。極端が好きな人には向きません

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。