サンライフ桃園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/八幡駅 バス4分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年7月
総戸数26戸
小学校区域北九州市立花尾小学校
中学校区域北九州市立花尾中学校
専有面積63.68m² ~ 74.28m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社泰平建設
施工会社鉄建建設
管理会社自主管理

サンライフ桃園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンライフ桃園の売却ガイド

サンライフ桃園は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八幡駅です。

現在、URICOにはサンライフ桃園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ桃園を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 八幡駅 バス4分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立花尾小学校
  • 中学校区: 北九州市立花尾中学校

サンライフ桃園に関するよくある質問

サンライフ桃園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ桃園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ桃園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライフ桃園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ桃園はどのような物件ですか?

サンライフ桃園は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ桃園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR八幡駅周辺は大型施設は無いが、普通にスーパーや飲食店などが増えてきて充分だと思う。平坦~かなり緩やかな坂がある程度で歩道も段差のものが整備されており夜道も明るく不安は無いと思う。。
JR駅には徒歩15分くらい、バス停には5分くらいで少し遠いかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園もあり、周りも住宅が多く治安はさほど悪くないと思った。住んでた頃はマンションの近くに飲食店が少なかったが、最近は他のマンションも建ち少し増えてきてる。
珠に暴走族もどきのバイク音がうるさいことがあった。住んでた頃に自転車を何度か盗まれたことがある。治安は悪くないように感じてたしチャリ泥棒はどこでも居るのでまあ仕方ないところか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数から考えると普通としか言いようがない。共用部は大体綺麗。
建物の基本的なことになるのでここには書けません、それは見に行けば分かることなので。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはまあまあ良好、天井はやや低いように感じた、サッシュ高さは普通位、設備性能は築年数標準くらいだと思う。
収納スペースが少ない、バリアフリーではない、食洗器があればよかったかな。
買い物・飲食店充実度 ★★
車で行けば一通り揃っており便利、物価は普通くらいと思う。本屋・アパレルは無く、昔あった商店街が無くなったのが残念。
一番近いコンビニまで4分程度かかり少し遠く感じるかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は色々とたくさんあり充実していた。学校は保育園・幼稚園・小中校も近く最近では評判も良くなってる。マンション内のコミュニティは挨拶は大体の人と交わすし良好、、夏は前の道路を封鎖して地域の山笠祭りがあり賑やかで結構見応えあった。
強いていえば周りに駐車場が少なく、2人分確保するのが厳しかった。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速も停まります。バスは本数も多くとても便利です。黒崎までは一本です。
ソニックは停まりません。八幡駅でも停まってくれればいいのになといつも思います。
生活利便施設の充実
八幡駅から上の方へ向かい、九国大の上の方に2024年住宅街や商業施設が出来るそうです。2024年5月には駅前に、大人から子供まで通える、体幹スポーツ教室がオープンするそうです。
お店は何店舗かありますが、閉店してしまう店がちらほら。もっと栄えてくれたらいいなと思います。
飲食店の充実
八幡のちゃんぽんがすごく好きで駅前にあるので行きやすいです。
閉店してしまったお店がちらほら…。もっといろんなお店が出来たらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、大学が近いので学生が多いです。駅前に体幹スポーツ教室があります。
習い事が出来るところが増えたらいいなと思います。
治安
良いと思います。ホームレスもいないと思います。
とくにありませんが、子供の習い事ができる場合をもっと増やして欲しい。どうにもならないかも歯れませんが…
コストパフォーマンス
家賃はよくわかりません。駅裏にはミスターマックス、トライアルがあり、安くで日用品や食品が買えます。
強いて言えばソニックが停まればいいなと思います。
交通利便性
とても便利です。とっきゅうもとまるので。
とっきゅうもとまるのでとくにふべんなところはありません
生活利便施設の充実
とっってもべんりでたすかっています。
ちょっとイオンが遠いのが不便な感じです。
飲食店の充実
ちかくにおみせがいっぱいあるのでべんりです。
いおんがちかくにないのでそこがふべんです
暮らし・子育て環境の充実
とてもいいとおもいます がっこうもあるし。
私立が近くにないくらいだとおもいます。。
治安
とてもちあんはいいところだとおもいます。
ガソリンがやっぱり高いなぁと思っています。
コストパフォーマンス
物価はたかくないのdrすみやすいです。。
ガソリンがやっぱり高いなぁと思っています。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。