サンライフ本厚木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県厚木市旭町1丁目16-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年11月
総戸数65戸
小学校区域厚木市立厚木第二小学校
中学校区域厚木市立厚木中学校
専有面積59.25m² ~ 69.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本労栄協会
施工会社中野組
管理会社ライフポート西洋

サンライフ本厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライフ本厚木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンライフ本厚木の売却ガイド

サンライフ本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフ本厚木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ本厚木を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木市立厚木第二小学校
  • 中学校区: 厚木市立厚木中学校

サンライフ本厚木に関するよくある質問

サンライフ本厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ本厚木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ本厚木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンライフ本厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ本厚木はどのような物件ですか?

サンライフ本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩5分。築1981年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ本厚木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店も喫茶店もスーパーもすべて徒歩5分以内にあり、とても便利です。
私は全く気になりませんが、強いて挙げれば、駅からの道に飲み屋・スナック等お酒を飲む場所があり、金曜日の夜などは酔っぱらっている人が歩いています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
回覧板を見る限り、地域の運動会や餅つき大会などしっかりと活動しているようですが、参加を強制されることは一切ありませんでした。
線路が比較的近くにありますので、風向きによっては電車の音がかすかに聞こえるときがあります。私はまったく気になりませんが。近所の道路は一方通行が多く、車がわりと走っていますので、小さいお子さんは気を付ける必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミだしや共用部の掃除、植栽など、きちんと管理されています。
宅配ボックスはありません。マンション建物の入り口にオートロックなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古い建物なので梁が多いです。隣上下の部屋の音はまったく気になりません。
東向きの部屋なので、午後の早い時間に直射日光はあたらなくなります。洗濯物は早めに干したほうがよいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
角をまがったところにコンビニがありますので、料理の途中で足りないものがあってもすぐに手に入ります。飲食店もたくさんまわりにあり、会社員相手の格安ランチを提供しています。歩いて10分の距離にオーケーストアもあり、生鮮食品も安く手に入ります。
敷いてあげれば、飲食店が多いので人通りは多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が歩いて7分くらいの距離にあります。小児科・歯医者・眼科など、必要な医療機関は近くにそろっています。
周りの道路は一方通行で、車の通行が多いです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】快速やロマンスカーに乗車できる。大体止まらない電車はない。ミロードには日常生活用品も売っているので極端な話、本厚木駅周辺だけでも暮らせる。
【本厚木駅に対する口コミ】強いて言うならバスの到着時間が遅れやすい。家賃が高いので料金も高くなりがちである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】近くにミロードや飲食店があるので買い物の充実度は高い。駅前に交番があるので何かあったら助けてくれる。
【本厚木駅に対する口コミ】厚木市と言えばというような商品があまり売ってない。駅前の宗教勧誘が頻繁に行われているので夜遅くに訪れるのはおすすめしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】メジャーなレストランは大体あるのでお目当てがないということはほとんどない。
【本厚木駅に対する口コミ】人通りが多いため店が汚かったりする場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【本厚木駅に対する口コミ】障害者にとって優しいものがたくさんある。
【本厚木駅に対する口コミ】近くに幼稚園や学校があまりないことで移動距離が長い。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くもあり、平坦なので、良いです。
もしも、駅からの道が明るければ、なおよいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
旭町1丁目は治安もよく、騒音も特にありません。
強いてあげれば、線路が近くにあるので、電車通過音はします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築40年にしては、車椅子の方への配慮がなされてます。
築40年経過していますので、外観のデザイン性は難点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はバリアフリー化されていて便利です。
強いてあげれば、電気温水器が新品であればもっと良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヨークフーズさんもできたので便利です。 ケーズデンキさんも割引等対応してくれるので素敵です。
強いてあげれば、ヨークフーズさん内に100円ショップが入っていると、なおよいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
厚木市自体が子育て世帯へのサポートが手厚いのでお勧めです。
強いてあげれば、市県民税が高めの厚木市です。
2024年01月 メリット
交通利便性
本厚木駅は快速急行や急行が停車するので通勤や通学がしやすい。市内中心部を走るバスの本数も多く、子育て世代やお年寄りに優しい。
もしロマンスカーが全てのダイヤで停車するようになれば、箱根方面へのアクセスがさらに良くなり休日のレジャーの選択肢も増える
生活利便施設の充実
ヨークフーズ厚木店やオーケー本厚木店など食料品の買い出しに便利なスポットがとても多い。イオン厚木店ではファッションや雑貨など一通りのものが揃う。
商業施設やスーパーマーケットが多い反面どこを利用すれば良いか迷ってしまう。
飲食店の充実
すき家や餃子の王将、松のやなど大手の飲食チェーンから地元密着型の個人経営の飲食店までたくさんある。
飲食店が多い一方、お弁当屋さんの数は限られるので中食をしたい時には少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
市を挙げて待機児童対策に早くから取り組んでいるので、幼稚園と保育園の数は申し分ない。本厚木駅から路線バスやマイカーでアクセスできる七沢森林公園をはじめ子どもが喜ぶ自然豊かなスポットも多い。
本厚木駅前は規模が小さい保育施設が中心なので、子どもを思いっきり遊ばせられないのが少し残念。
治安
居酒屋が多い中心部は連日賑わっているが、駅前の交番や地域のパトロール活動のおかげもあり夜間も心配なく過ごせる。
本厚木駅の南側は夜になると人通りが少なめなので、街灯はあるが人によっては怖く感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、交通の便の良さや商業施設の多さ、子育て環境の良さは県内でもトップクラス。
もし学生向けのリーズナブルな賃貸が増えれば街にさらに活気が出るのでは。
交通利便性
本厚木駅は小田急小田原線です快速と特急ロマンスカーが停車します
本厚木駅小田原小田原線のみで乗り換えができません
生活利便施設の充実
本厚木駅改札口がミロード内にあり食料品・飲食店・雑貨店・洋服店等の人気店があります
ミロード周辺には常にタクシー等が多く一般車の送迎がしづらいです
飲食店の充実
ミロード内には食料品・飲食店・服・雑貨店があります
デメリットは商品が少しお高めかな?と思います
暮らし・子育て環境の充実
本厚木駅周辺には一番街等の商業施設や銀行等が充実しています
個人的には遊技場や飲酒店を減らして欲しいです
治安
本厚木駅北口には交番があります昼間は治安は悪くないと思います
本厚木駅北口には遊技場や歓楽場があり治安には注意したほうが云いと思います
コストパフォーマンス
本厚木駅周辺には商業施設もあり少し歩くと市役所や中央公園等があります
北口のバスターミナルが本厚木駅から離れていて個人的には不便です

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。