サンライフ多摩の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都立川市柴崎町4丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年3月
総戸数17戸
小学校区域立川市立第一小学校
中学校区域立川市立立川第一中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社多摩中央ミサワホーム
施工会社新建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

サンライフ多摩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライフ多摩は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都立川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

サンライフ多摩の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンライフ多摩の売却ガイド

サンライフ多摩は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライフ多摩の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ多摩を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第一小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第一中学校

サンライフ多摩に関するよくある質問

サンライフ多摩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ多摩には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ多摩の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライフ多摩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ多摩はどのような物件ですか?

サンライフ多摩は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩9分。築1978年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ多摩には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】とにかく便利です。デパートなどもたくさんあり、飲食店も多いです。 私は立川で乗り換えるのですが、買い物はほとんど立川でしています。家賃は駅前や徒歩圏内を除けばいいと思います。
【立川駅に対する口コミ】特にないですが、あえていうなら、夜遅い時間は飲み屋街などもあり少し危ないところもあります。駅近くにこだわるなら高いです。他の路線を一駅でも利用すればグッと下がります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】施設は多いですよ。ですので、全く困りません。悪くはないです。昼間はほとんど安全ですし、犯罪が多いなどということもないです。
【立川駅に対する口コミ】ただ、駅から少し離れた施設が多いですね。夜は少し怖いですね。酔っ払いが多いですし、女性の一人歩きなどはお勧めしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】とにかくお店の数ではいうことないです。飲み屋が特に充実しています。
【立川駅に対する口コミ】おしゃれなお店はやや少なめです。どちらかというと大衆的です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川駅に対する口コミ】便利です。公園もありますのでそれなりに充実しています。
【立川駅に対する口コミ】ただ、数はそれほど多くないですね。またどちらかというと大人に便利な駅かなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】とても大きな駅です。都心から離れているのに都会です。大きい商業施設がいくつもあり、ショッピング、飲食、飲み屋さん、何でも揃っています。比較的歩道も広いので、人が多くてもイライラしません。駅の建物内でもゆっくりショッピングできるので、雨の日でも楽しめます。
【立川駅に対する口コミ】都心から遠いことだけがデメリットでしょうか。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅に隣接して、ルミネ立川やグランディオ立川などの商業施設があり、買い物や食事などを楽しめます。また、昭和記念公園へも10分ほどでアクセスできます。多摩モノレールへの乗り換えもしやすくなっています。電車は通勤・通学や帰宅ラッシュの朝や夕方は大変混雑します。新宿駅まで30〜45分でアクセスできます。駅周辺は夜も活気づいている印象を受けます。
【立川駅に対する口コミ】駅周辺が活性化しているのと対照的に駅から少し離れると、何もない印象を受ける。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りはスーパーや薬局などたくさんのお店があり充実している
人が沢山集まるところなので、夜は治安が悪くなる
交通利便性
複数の路線が多くあり、大きな駅で、快速が止まり、都心へも、都外へもアクセスが出来、本数も多く、利便性がかなり高い。タクシー乗り場、バスも充実している。学生も多いため、ラッシュ時はもちろん、日中もかなり混雑しているので利用者が多いことがわかる。
しいてあげるなら、バス停が駅の下にあるので、やや暗い。もう少し街灯を新しいものにして、明るくするとさらに良い駅になると思う。
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施設は申し分ないと思う。飲食店もたくさんあり、かなり充実していて楽しめるので、都心へのアクセスも便利だが、都心へ出なくても、この駅だけで十分成立する。病院、診療所もあり安心出来る住みやすい街です。
利用者が多く、充実している一方で人混みが苦手な方は気になると思います。もう少し、駅が明るく、きれいだのもっと良いと思います。
飲食店の充実
駅ビル、駅構内だけでなく、駅周辺にも飲食店、カフェ、ベーカリー、おすすめのお店、有名店はかなりたくさんあります。リーズナブルなお店も豊富にあります。お弁当にも困ることはなく、選ぶのが大変なくらいだと思います。
お店が多すぎて、選ぶのに悩ましい、贅沢な悩みかと思うほどです。場所によって、また、週末は混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
かなり大きな駅なので、商業施設もあり、駅を含め、多機能トイレはたくさん点在しています。おそらく困らないのではないかと思います。エレベーターもあります。かなり大きな公園もあり、季節も楽しみながら遊べると思います。
幼稚園、保育園、学校もありますが、市から出ている人も見られるので、もう少し充実すると良いと思います。
治安
北口は商業施設、飲食店、大手百貨店、映画館、大手家電店、大きな有名な公園などがあり治安は良いと思います。昼間も賑やかで、ファミリー向け、単身者向け、年齢層問わず、楽しめると思います。駅周辺も比較的明るくきれいです。
北口とは反対に、南口は歓楽街があり、夜はやや気になりますが、交番もあり、日中は駅構内を警官がパトロールしているので、その点では少し安心します。
コストパフォーマンス
物価高騰が気になりますが、JR中央線沿いで利便性がかなり高いので、家賃は相応かと思われます。商業施設が豊富であり、駅からすぐに大きな公園もあり、緑豊かな街並みでもあり、住みやすいと感じますので、バランスは良いと思います。
南口の歓楽街が気になる方がいらっしゃると思います。南北の改札口の差があると感じます。
交通利便性
特快が止まるため、本数が多い。青梅線や五日市線に直通で郊外方面へのアクセスも良い。周辺のバス運行本数も多く、朝から夜まで結構な頻度で運行されている。また、タクシーの本数もそこそこあり、終電間際でも安心。
東京駅など都心へのアクセスにはやや時間がかかること。終電間際ではタクシーが混み合っていることも多い。
生活利便施設の充実
駅周辺に居酒屋や百貨店が多く、買い物や遊びなども大体立川駅で完結できる。特に百貨店の数は多い。また、病院や映画館、カラオケなどの施設も多くある。ビックカメラやゲーム屋などもあり、かなり充実している駅。
市役所が遠くにあり、アクセスが悪い。喫煙所も最近できたが、時間制限があり深夜などは使用できない。
飲食店の充実
軽食から居酒屋まで店舗数は多い。代表的なチェーン店もある程度揃っている。北側はやや店舗数が少ないが、個人経営などの隠れた名店も多い。南側の方が賑わいはある。パン屋や、カレー屋さんなど、女性に人気の店も多い。
都心に比べると店舗数は少ない。コロナの影響もあり、客が少なくなっており、閉店リスクがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などは、駅周辺にはあまり見かけ無いが、少し離れた所には多くあり充実している。少し外れた所に小規模な公園(遊具は少ない)もそこそこある。多機能トイレやエスカレーター、エレベーターなどもある点は良い。
これといった特徴はなく、平均的な駅といった印象。暮らしや子育てに良いかと言われると、微妙。
治安
治安が悪いイメージはない。交番も近くにあり、喫煙所付近などにも地域の人(ボランティア?)がいたりする。朝方にボランティアの方々が清掃していることも見かけた事がある。そこそこ常に綺麗な状態が保たれている。
客引きが少しいたり、朝方や終電間際だと酔っ払いや大学生集団が騒いでいることもある。
コストパフォーマンス
都心に比べて家賃の高さ、充実さといった点でコストパフォーマンスは高いと思う。都心の最も発展した所じゃないと嫌という人以外は、満足できる人が多いと思う。大体立川駅で完結するため、長く住んでいると都心にいかなくても十分となる。
あまりない。強いて言えば、土地の値段などは年々上昇している気がするので、今後はもっとコストが上がっていくかも。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。