サンライズ南林間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県大和市南林間2丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2000年5月
総戸数18戸
専有面積59.28m² ~ 92.15m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日地所
施工会社朝日建設
管理会社クラシテ

サンライズ南林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンライズ南林間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライズ南林間の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンライズ南林間の売却ガイド

サンライズ南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数18戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ南林間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ南林間を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンライズ南林間に関するよくある質問

サンライズ南林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ南林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ南林間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライズ南林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ南林間はどのような物件ですか?

サンライズ南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩2分。築2000年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ南林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南林間駅に対する口コミ】急行が停車する点。 相模大野で新宿方面に乗り換えれば新宿へ、中央林間で田園都市線に乗り換えれば渋谷に1時間程度で行くことができる点。 また、都心以外にも大和で相鉄線に乗り換えれば横浜へ、相模大野で小田原方面に乗り換えれば小田原に行くこともできるので比較的行動範囲が広がると思う。 他にも神奈中バス、相鉄バスも出ている。 最低限の生活をしたい人には向いていると思う。 場所と築年数によるが、それほど家賃は高くないように思われる。
【南林間駅に対する口コミ】急行が停車するが、平日朝晩の通勤ラッシュ時間帯しか運転していないのであまり恩恵を感じられない点。 どこに行くにしても最低でも1回は乗り換えが必要な点。少し手間がかかる。 バスの本数が平日の朝以外は少ない。 神奈中バスは1時間に1~3本、相鉄バスは1時間に2本が基本。 急行停車駅ではあるが、それほど駅は大きくないし、ショッピング施設も充実していないので利便性を求めるならおすすめしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南林間駅に対する口コミ】【買い物施設】 駅直結で小田急マルシェがある。 1階部分はOdakyu OX(スーパー)、2階部分はキャンドゥ、ドトール、ココカラファインなどがある。 駅構内にはセブンイレブンが、駅すぐのところにはファミリーマート、マツモトキヨシがある。 【病院】 駅から少し歩くが、眼科、産婦人科はある。交番が西口の近くにある。 街頭は駅からまっすぐ行く道には多い。 治安は比較的良いと思う。
【南林間駅に対する口コミ】【買い物施設】 本屋、洋服屋がないのが不便。 中央林間か鶴間のオークシティに行くしかない。 小田急マルシェで買い物を1日中楽しめるかというとそうでもない。 【病院】 大きな市立病院は鶴間駅のほうが近い。 【市役所】 市立病院の隣に市役所があるので、同様に行くまでに時間がかかる。車が走る通り以外の細い道は、夜歩くのを躊躇してしまう。 大通りであっても夜間(23時以降)は車もあまり走っていないので怖い。 特に、駅からTAIGAに向かう道にはカラオケ屋や居酒屋が多いので深夜は酔っ払いがいる可能性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南林間駅に対する口コミ】最低限はそろっている。 スーパー…Odakyu OX、TAIGA ファストフード…松屋、日高屋、ドミノピザ、モスバーガー(オープン予定) コンビニ…セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン(5分くらい歩く) カフェ…ドトール 生活雑貨…キャンドゥ、セリア パン屋…ポンパドウル(7分くらい歩く) ファミレス…ロイヤルホスト、サイゼリヤ
【南林間駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキー、スターバックスといったメジャーなお店はなく、多彩なメニューは楽しめないし、外食の機会はおのずと減ると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南林間駅に対する口コミ】【駅の施設】 各ホームにエレベーターが1台ずつある。また、小田急マルシェのほうにエレベーターが1台ある。 車いす対応お手洗いや、おむつ替えシートが設置されている。 【教育施設】 駅から7分ほど歩いたところに、保育園から短大までの私立の総合学園がある。
【南林間駅に対する口コミ】【駅の施設】 エスカレーターがない点。 そこそこ階段の段数があるわりには、エスカレーターがないので個人的にのぼりは少し辛い。 【教育施設】 どの教育施設も駅からはやや遠め。
2024年09月 メリット
交通利便性
急行が止まるタクシー乗り場があるバス停がある
快速急行がとまらない都心まで1時間かかる
生活利便施設の充実
駅にスーパーがある駅にドラッグストアがある
救急病院まで距離がある市役所まで距離がある
飲食店の充実
小さい飲食店がたくさんある多国籍料理がたのしめる
マクドナルドがない飲み屋が多く子連れで行ける店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
平坦なので子連れもお年寄りも暮らしやすい幼稚園、保育園が充実
子連れで行ける室内の場所が少ない一時保育出来る保育者がない
治安
西口は明るく交番もあるので安心駅前は店が多く遅くまで明るい
東口は人通りが少ない夜おそくなると酔っ払いが増える
コストパフォーマンス
駅前以外は閑静な住宅街で住みやすいと思う
駅前以外はなにもないので不便を感じる人もいる
交通利便性
急行が停まるのでとても助かります。バスも多い
快速が停まらない。古くて暗い感じがする。
生活利便施設の充実
100円ショップ、コンビニががあるので便利。
本屋さんがあると、もっと充実すると思います。
飲食店の充実
飲食店が多く、選択肢が多くていいなと思います。
マックがあればもっと、便利だなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
ホームが広めなのでベビーカーでも動きやすい
ホームドアがないので子どもがいる時は不安です
治安
駅前に交番があるので何かあった時に安心。
OXが高い、タイガがなくなってしまって不便
コストパフォーマンス
比較的便利で、コスパはいい方だとと思います。
OXが高い、タイガがなくなってしまって不便
交通利便性
新宿にも横浜にも出やすく、住環境に優れている。
急行の本数が減っている。昼間の時間帯は、快速急行は増えているが、止まらない。以前に比べると、不便になっているのが現状。将来的には急行は無くなるでしょう。
生活利便施設の充実
地盤が固く、震度はTV表示より小さい。近くの河川より土地の位置が高く、自然災害にも強い。
近くの厚木基地からジェット機が移転し、NLP(夜間飛行訓練)は無くなったものの、時折ジェット機が飛来して爆音が轟く。この時は、半端ない五月蠅い。
飲食店の充実
近隣の市町村に行きたくなるようなお店が多い。
美味しく、安価なお店は無い。TVで紹介されるような、遠隔地から行きたくなるような店舗は無い。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関や公衆トイレの数は充実している。住人の人の良さ。
他の地域からの移住も増え、学区の改変が行われ、元々の住民の環境が変わってしまう。福祉の充実は感じられない。
治安
落ち着いた町で、犯罪は少ないように感じられる。
時々TVでニュースになるような悪いことをする人も散見する。
コストパフォーマンス
全体的に比較的安価で暮らしやすい。交通機関にも恵まれている。
役所からの補助システムの充実は感じられない。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。