サンライズマンション狭山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/稲荷山公園駅 徒歩24分 西武新宿線/狭山市駅 バス10分 上広瀬バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県狭山市広瀬1丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数40戸
小学校区域水冨小学校
中学校区域西中学校
専有面積56.00m² ~ 56.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三信建設
施工会社泰洋建設
管理会社サンコアー・ホームビルサービス

サンライズマンション狭山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライズマンション狭山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライズマンション狭山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション狭山の売却ガイド

サンライズマンション狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲荷山公園駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサンライズマンション狭山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション狭山を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷山公園駅まで徒歩24分
  • 西武池袋線/稲荷山公園駅 徒歩24分
  • 西武新宿線/狭山市駅 バス10分 上広瀬バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 水冨小学校
  • 中学校区: 西中学校

サンライズマンション狭山に関するよくある質問

サンライズマンション狭山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション狭山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション狭山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンライズマンション狭山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション狭山はどのような物件ですか?

サンライズマンション狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲荷山公園駅徒歩24分。築1990年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション狭山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲荷山公園駅に対する口コミ】改札を出てすぐにバス停があり、交通がとても便利です。 バス停の数も結構あるのでどこにでも行きやすいと思います。 改札隣には小さなコンビニも設置されているので結構な頻度で利用しています。 駅近くに大きな公園もあり、公園を抜けると16号まで行けるので便利です。
【稲荷山公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅から反対側の歩道に行くのに横断歩道があるのですが そこを譲ってくれる車が少ないことだと思います
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲荷山公園駅に対する口コミ】その名の通り、降りてすぐに稲荷山公園があって、休暇を過ごすには最適です。緑が豊富で、起伏があるので、子どもを連れていくととても喜びます。ここで遊んでから出かけるとか、所沢などへ出かけた帰りに遊んで帰る、が定番です。
【稲荷山公園駅に対する口コミ】ポプラしか買い物できる店が無いということ。
2025年05月 メリット
治安
多分、治安はとても良い方ではないかと思います。
スーパーはたくさんありますが、気の利いたお店のバラエティが少ないです。
交通利便性
優先席が基本空いています。満員のときでも人に席を譲る光景が見られます。
どこもそうかもしれませんが、夜間の電車では酔った方が乗っていることが多いのでマナーを守れない方もいます。電車内で酔いがさめたときには反省している様子がみられるので私にとっては許容範囲です。
生活利便施設の充実
狭山市駅東口にはマツキヨ、駅構内にはブルーミングブルーミーというスーパーがあり、西口にはドラックストアもあるので消耗品で困ることは無いです。コンビニも王道のセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。
ローソンが少し駅から離れています。あと、7月いっぱいで狭山市駅西口にあった100円ショップが閉店してしまうので、そこがさみしいです。
飲食店の充実
駅構内にはタリーズ、ミスタードーナツ、焼き鳥屋さん、不二家のケーキ屋さんがあります。また、東口にはドトールもあり店もメニューも充実しています。
フランスをモチーフにしていたパン屋さんが閉店してしまいました。今狭山市駅構内にパン屋さんはありません。西口方面に行くとベーグル屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校があります。小学校は市立です。学童もあります。
小学校などの未成年の自転車運転が少し怖いです。全員というわけではないのですが曲がり角でブレーキをかけずに曲がってきたり一時停止しなかったりで困惑しています。
治安
西口は近くに交番があるので、治安は良い方だと思います。人通りが少ない所でも外灯が多いので夜でも安心です。
東口のコンビニやビルの裏側に自転車置き場があるのですが特に夜、そこで座りこんでスマホをみていたり、友達らしき人と大声で話している光景は見受けられます。
コストパフォーマンス
家賃が安いのかどうかはわかりませんが、駅周辺にはアパマンショップやスマイルハウス、狭山不動産などのショップが多くあります。どこも大体外から見える貼り紙が出されていると思うのでそれを参考に考えたらいいと思います。
物価は上がってきています。大型スーパーでもどこでもです。
交通利便性
西武新宿線の中では、利便性は悪くない方です。通勤急行や特急も止まりますし、西武新宿駅(東京都新宿区)まで乗り換えなしで楽に行けます。おまけに狭山市の中心地にあるだけあって、バス乗り場やタクシー乗り場、ロータリーなども立派なものが整備されています。駅周辺にお店が多く、買い物に困らないのも見逃せない点です。
バスの本数はさすがに所沢や川越といった隣町と比べられるものではありません。また混雑度はなかなかのもので、特に朝6~7時台はそれなりの覚悟をしておく必要があります。改札までの距離は遠いとはいえませんが、階段や歩道橋が多く歩く距離が多めというのも注意が必要です。
生活利便施設の充実
狭山市近辺で考えるなら、文句なしの5です。ここ以上に便利な場所は、狭山市にはありません。様々な商業施設、公共施設(市民交流センターなど)、公園、市役所、病院などなど必要なものが全部徒歩圏内にあります。おまけに700mほど歩けばカルフール(大型デパート)にだって行けるという充実ぶり。この駅の近くに住んでいれば、自動車なしでも生活することが可能でしょう。
地元民しか知らない隠れたデメリットとして、「病院の待ち時間が長い」というものがあります。特に狭山総合クリニックの待ち時間はどえらいもので、半日待たされるなんてこともザラです。悪い病院ではないし、頼りになる地域医療の中心ではあるのですが、快適な通院生活を求めるなら隣町に出る方が良いケースもあります。
飲食店の充実
駅前のみに限定してもかなり充実しています。ラインナップも豊富で、食事に困ることはまずないでしょう。松屋やぎょうざの満州など、ジャンルとしては大衆向けのものが多いです。
隣町のライバルたちが強力で、ちょっと贅沢しようと思ったら人は必然的にそちらに流れてしまうのが辛いところ。特に川越がグルメの街としても交通の要衝としても強力で、正直自分もグルメしようと思ったら川越に出てしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
狭山市としては間違いなく最も恵まれています。駅の構造や施設はおおむね子連れにも障がい者にも優しいものです……歩く距離がちょっと長いこと以外は。また入間川東小学校や入間川幼稚園、中央中学校などが駅に近く、通学に困ることもないでしょう。おまけに子育て世代が多いので、乗客も小中学生に比較的寛容なことが多いです。
何人か子供にキレ散らかす害悪でしかない乗客がいます。しかも朝のラッシュの時間帯に乗ってくるので、避けるのは難しいです。もっとも乗客の人数が多ければ、何人かはこういうのがいるだろうと言われればそれまでですが。
治安
特に治安に問題があるというような状況ではありません。飲み屋はいくらかありますが、隣町や東京都内の街に比べるとその数はかわいいもので、基本的には夜でもおだやかです。駅や中心街から離れると急激に人気がなくなりますが、それでもチカン以外の犯罪はあまり起こりません。
裏を返せば、チカンは多いです。しかし基本的には奴らは夜、それも深夜にしか出ませんし、危険なポイントも決まっています。そして、その危険なポイントには「チカンに注意」などといった看板が立てられているので、対策はかなり立てやすいと言えるでしょう。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは最高と言えます。利便性の割には地価や家賃が安く、若い世代が多くて活気があるのも良い点です。ただし、自衛隊基地の出す騒音に耐えられない人には向きません。それにさえ耐えられるなら、なかなか良い所です。一軒家を買って終の棲家にする人も多くいます。
最大のデメリットは、自衛隊基地の出す騒音です。これのおかげで家賃や地価が安いうえ、基地があるがゆえ市の財政も健全で市民へのサービスもなかなかに良いのですが、耐えられない人には耐えがたい苦痛のようです。航空自衛隊の基地であり、場合によっては夜でも飛行機のエンジン音が鳴り響いたりするので、この辺りに住もうと考えている方は自衛隊基地の音に耐えられるかどうかという面をしっかりチェックした方が良いです。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。