サンライズマンション中神の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/中神駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都昭島市朝日町1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年5月
総戸数18戸
小学校区域昭島市立中神小学校
中学校区域昭島市立清泉中学校
専有面積43.85m² ~ 79.46m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社加園建設
施工会社加園建設
管理会社サンコアー・ホームビルサービス

サンライズマンション中神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライズマンション中神の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都昭島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション中神の売却ガイド

サンライズマンション中神は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中神駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズマンション中神の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション中神を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中神駅まで徒歩4分
  • JR青梅線/中神駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立中神小学校
  • 中学校区: 昭島市立清泉中学校

サンライズマンション中神に関するよくある質問

サンライズマンション中神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション中神には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション中神の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライズマンション中神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション中神はどのような物件ですか?

サンライズマンション中神は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中神駅徒歩4分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション中神には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中神駅に対する口コミ】都心部まで1時間くらいで行ける 東京行きの快速が止まってくれる 地下水100パーセントの水を無料でくめる場所がある
【中神駅に対する口コミ】青梅線は各駅停車なので着くまでが遅い 中央線の遅延の影響をモロに受ける 駅内のコンビニで毎回買い物をするため散財が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中神駅に対する口コミ】駅の周りが意外と充実しており、コンビニなどが沢山あるコンビニや飲食店などがあるため比較的明るい
【中神駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗ではなく、過去にトイレットペーパーが散らばっている事が多い 人がいない時はとことんいない 北口は居酒屋とスナックが多いためあまり治安は良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中神駅に対する口コミ】オシャレなカフェやベーカリーが近くにある
【中神駅に対する口コミ】居酒屋やスナックが結構あり子供的にはあまり良くない
暮らし・防災・子育て ★★★
【中神駅に対する口コミ】トイレが広い 黄色いブロックが比較的多くある
【中神駅に対する口コミ】エスカレーターが遠い トイレが汚いことが多くある
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中神駅に対する口コミ】駅周辺を抜ければ住宅街なので、駅前もそこまで騒がしくないです。駅前はコンビニと居酒屋があります。フランスベッドの工場があるので、そこで勤務されている方の駅利用が多いです。南口におしゃれな本屋さんがあり、たまに店先でハンドメイド雑貨の販売をしています。
【中神駅に対する口コミ】駅は綺麗ですが、脇道に入ると街灯が少なくなるので、昼と夜の差を見たほうが良いです。治安は悪くはありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
遅延は少ないので良いと思います。また、そのまま中央線に路線が変わるので乗り換えが少なくなって良い。
朝の時間帯は発車時刻より早めに発車してしまい、乗り遅れることが何度かあった。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニや飲み屋がいくつかありいいと思います。マックもあるので帰り際に寄れるのはうれしいです。
商業施設はないので、帰宅時に買い物して帰るというのはできない。
飲食店の充実
飲み屋がいくつかあって嬉しい。マックもあるのでうれしいです。
メリットであげた以外のお店は基本常連がいて入りにくそうなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は近くにまあまああって良いと思います。
駅には多機能トイレがないので、障害者や子供連れの方は大変だと思う。
治安
スナックが多いので、夜は酔っ払いが多かったりする。
駅近くに交番がないので、不安はあります。
コストパフォーマンス
家賃は結構安い方だと思います。駅を少し離れれば、スーパーやコンビニが多くあって便利だと思う。
基本出かける時は自転車がないと買い物などはしにくいと思う。
交通利便性
立川駅と昭島駅が近く、ファミリー向け、学生にピッタリの駅
青梅線のみなので、遅延が発生すると立川まで行く手段が無い
生活利便施設の充実
コンビニ、郵便局、スーパーなど、最低限の施設がある
乗下車する客が多いが、豊田駅や日野駅と比べると、駅に商業施設が少ない
飲食店の充実
マクドナルド、飲み屋、ラーメン屋などがある
チェーン店のレストランやカフェが近く無く、自動車がないと行けない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校から小学校があり、また幼稚園もある
保育園が駅の近くになく、子育て世代には大変だと思います。
治安
犯罪が少なく、サイレンの音が殆どなく、治安はいいと思います。
老朽化が進んでいる戸建てが多いのが少し不安
コストパフォーマンス
都内に出る利便性に比べると家賃は安いと思います。昭島市なので、水道代も安いです。
自動車がないと市役所や大型商業施設まで行くのに不便な面があるので、その分コストがかかるかと思います。
交通利便性
中央線につながっていて、中央特快もあるので新宿駅・東京駅までもそんなに時間をかけず1本でいけることです。住居エリアによりますが、西武立川駅も利用することができます。
中央線の電車の遅延・停止がすごく多いことです。また、夜になると中央線直通電車や特別快速がほぼなくなるため、絶対に乗り換えが必要になってしまうことです。
生活利便施設の充実
大型商業施設や、公民館など生活面では充実しています。コンビニや病院、学校や公園の数もそこそこあり、困ることはほとんどないです。
市役所が市のはずれにあるので、すごく遠いです。私の住居エリアからだと歩いたら1時間、自転車でも30分ほどかかります。
飲食店の充実
家族向けの、車でいける飲食店がたくさんあります。
おしゃれなカフェなどは少ないです。ファミリー向けのお店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいのではないかと思います。自分もその街で育ちましたが、公園もたくさんあり、遊び場にこまったことはありませんでした。
駅がもうすこし綺麗だったりトイレがひろかったりすると、子連れの方は楽なのかなと思います。くだりエスカレーターもあるといいなと思います。
治安
飲み屋がすくないので酔っ払いはそんなにいないし、街が汚いイメージもないです。
何度か不審者に出くわしたことがあります。夜道は人通りが少なくなるので、歩きだと少々危険です。
コストパフォーマンス
駅近の家であればとても便利だと思います。特に車をもっていれば、なおさら困ることはありません。立川断層もあり、人気のエリアだと思います。
もう少しエリア的には家賃が安くてもいいのではと思います。駅からすこし離れると、利便性や治安が気になってしまいます。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。