サンライズポイント真鶴の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/真鶴駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県足柄下郡真鶴町岩768-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年7月
総戸数86戸
専有面積47.93m² ~ 121.50m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社三井農林住販
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー

サンライズポイント真鶴を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンライズポイント真鶴の売却ガイド

サンライズポイント真鶴は神奈川県足柄下郡真鶴町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数86戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は真鶴駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンライズポイント真鶴の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足柄下郡真鶴町のマンション売却市場

足柄下郡真鶴町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンライズポイント真鶴を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足柄下郡真鶴町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真鶴駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/真鶴駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約2施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

サンライズポイント真鶴に関するよくある質問

サンライズポイント真鶴の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズポイント真鶴には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズポイント真鶴の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライズポイント真鶴の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズポイント真鶴はどのような物件ですか?

サンライズポイント真鶴は神奈川県足柄下郡真鶴町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。真鶴駅徒歩17分。築1991年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足柄下郡真鶴町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足柄下郡真鶴町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズポイント真鶴には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足柄下郡真鶴町の住みやすさは?

足柄下郡真鶴町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 商業・研究開発・観光・物流など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 町丁目数は2件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 足柄下郡真鶴町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足柄下郡真鶴町の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足柄下郡真鶴町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足柄下郡真鶴町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
別荘地であるため、山から海を見下ろすロケーションが良い
最寄り真鶴駅前にはほとんど何もない、老舗寿司店とピザ店、セブンイレブン、JAなど
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人が少ないため、犯罪が起きる要素がないと感じる。
街灯も少ないので夜道は暗い。坂も多いため歩く場合には体力が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック 共用部も築年数のわりにはキレイに見える プール、浴場が存在する
強いてあげれば少々、高齢者が多いように感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リゾートマンションとして分譲されているため、内装はとても豪華に作られている。
多少部屋のレイアウトに柱が邪魔している、築年数を考慮すれば致し方ない
買い物・飲食店充実度 ★★
駅側に行けば、ドラッグストアやスーパーはある。
車やタクシーで移動しないと買い物は正直不便に感じる
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの隣接地に公園がある。 自然環境も豊かで夏場は共用部のプールを利用できる
自然環境はあるが、子育てする上では習い事等を通わせる選択肢が少ない、病院も遠い
2025年11月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の近くにドラックストアが出来たので、食料品には困りません。
駅前の国道から海側へ入ると商店街になっていてコロナ禍の前には安くて新鮮な魚屋がありましたが、現在はやめてしまったのか店が閉じたままです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
広い駐車場があり安価に利用できる。温泉ではないが井戸水を沸かして評判の大浴場やプールがある。
長期修繕計画に見合った資金の確保ができていない。2049年までに資金不足が数億円規模と言われ、この点は購入時に確認を要する。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
タクシーは比較的つかまりやすいと思われる
あまり活気がある駅とはいえないと思われる
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな環境。まわりは石材関係、みかん農園
駅からマンションまでの道はくらい。周辺に店舗はない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況は良好と感じる 隣接公園の駐車場がつかえるようになった ゴミ捨てが簡単
大規模修繕は終了したが、経年劣化はあると思う
お部屋の仕様・設備 ★★★
眺望が良い。比較的使いやすい間取りと思われる
ガスレンジではなく、ガスレンジに変更することは困難
買い物・飲食店充実度 ★★
真鶴、湯河原までいけばよい店がいろいろある
周辺には何もないので、車がないと不便である
暮らし・防災・子育て ★★
リゾート利用なのでよくわからないが子育てするような場所ではない
2022年07月 メリット
交通利便性
快速も止まり小田原駅まで15分くらいで出れるので都心までも新幹線を使えば一時間ほどで行くことができます。タクシー乗り場もあり基本的に混雑はしていません。
上りの終電が品川行きが22:44と少し早めで23;16もありますが国府津止まりです。
生活利便施設の充実
町役場や図書館、町立体育館などがあり、スーパーなどは小田原百貨店やセイジョーなどがあります。
雑貨屋、アパレルなどはあまりないので、若い世代の人は物足りないかもしれません。
飲食店の充実
海の近くの町なので新鮮な魚介類などがたくさんあり、老舗の定食屋さんなどがあります。車で少し行くと景色にいい場所に「味の大西」というラーメン屋があり絶品です。
流行りのグルメなどはあまりなく、オシャレなカフェなどもあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
海と山が両方すぐ近くにあるのでのびのびと子育てをしたい方や、静かな場所での生活が好きな人にお勧めです。
強いて挙げるとすれば、駅が古いのでバリアフリー化などはあまり進んでいません。学校なども少ないです。隣町の湯河原まで行かないといけないかもしれません。
治安
とても静かな駅で自然にあふれていて、飲み屋街なども無いため酔っ払いなどもあまりいません。
田舎の駅なので夜は街灯が少しあるものの、全体的には暗いです。
コストパフォーマンス
周りが海と山に囲まれているので、お子さんなどに大自然に触れさせたて育てたい方におすすめです。海や川、山もあるのでアウトドア派の人にもおすすめです。
近くに大型のスーパーやショッピングモールなどは無いので隣の湯河原か小田原まで出る必要があります。

足柄下郡真鶴町の暮らし情報ガイド

足柄下郡真鶴町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 商業・研究開発・観光・物流など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 町丁目数は2件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約50分
  • 新宿駅: 電車で約80分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約75分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足柄下郡真鶴町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が2件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

足柄下郡真鶴町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。